个人购房合同示例

个人购房合同示例本合同由购房人与房屋出售方签订，双方本着自愿、平等、协商一致的原则，经过友好谈判，达成如下合同：第一章总则第一条合同目的购房人通过本合同购买房屋，并支付相关款项，房屋出售方按照本合同约定向购房人交付房屋，并提供相应的权利和履行义务。第二条交易房屋房屋出售方向购房人出售一套房屋。房屋地址、面积、功能区域和建筑质量等详细信息见附件一。房屋出售方承诺所售房屋的产权是合法且完整的，不存在任何产权争议。购房人在签订本合同时确认自愿购买所述房屋，并在收到房屋出售方发出的《房屋交付通知书》后至购房人承担该房屋的所有责任。第三条交易款购房人支付购房总款×%（大写：______），即人民币_________元（￥_______）。购房总款与购房人个人银行账户相同的，支付方式详见附件二。所有款项的支付时间以附件三为准。购房人未在约定时间内支付款项的，应按照约定支付违约金。第四条交房标准交房标准详见附件四，房屋出售方按照合同约定向购房人进行交付。所有房间的墙、顶、地基本上是垂直或水平的，但允许出现一定的误差，误差范围详见附件五。房屋拆迁或改建情况详见附件六。第五条税费和权利凭证房屋过户税、契税和其他税费详见附件七，由购房人承担。购房人应在履行本合同约定之前向房屋出售方支付权利凭证的费用。购房人需要到有关机构办理相关登记手续，但办理费用和税费由购房人承担。第六条违约任意一方在本合同中违反本合同的约定的，应赔偿对方的全部损失，包括而不限于所有律师费、代理人费用和其他合理开支。如果在购房人签订本合同之前已收到的任何其他形式的支付未能清偿，则此类款项应不计入本合同的支付中，且购房人有义务使此类款项得以清偿。第二章签订合同第七条合同签订地点本合同在房屋出售方所在地签订。第八条合同生效本合同经过双方签字、盖章并在法定的公正机构加盖印章后生效。合同生效后，对双方具有法律约束力。第九条违约条款本合同违约条款详见附件八。第三章其他第十条合同效力本合同自双方签字生效。本合同一式两份，每份具有同等法律效力，房屋出售方和购房人各执一份。第十一条协议变动本合同如需修改，必须双方协商一致并按合法程序签字认可。第十二条法律适用本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。第十三条争端解决双方在协商不成的情况下，将争议提交给有关法律机构处理。在处理争议的过程中，双方应按照法律规定向有关机构提供必要的材料和协助。附件：附件一：关于房屋信息的详细说明附件二：款项支付方式的详细说明附件三：付款时间的详细说明附件四：交房标准的详细说明附件五：误差范围的详细说明附件六：房屋拆迁或改建情况的详细说明附件七：房屋过户税、契税和其他税费的详细说明附件八：违约条款的详细说明本合同为买房人李明和卖房人张三签订，我已经阅读并理解上述协议。本合同自签署之日起生效。房屋出售方（盖章）：________________________联系电话：________________________地址：________________________购房人（签名）:__________