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文档简介

个人购房合同甲方（出卖人）姓名/名称：（此处填写出卖人的姓名或名称）住所：（此处填写出卖人的住所）联系电话：（此处填写出卖人的联系电话）乙方（购买人）姓名：（此处填写购买人的姓名）身份证号码：（此处填写购买人的身份证号码）住址：（此处填写购买人的住址）联系电话：（此处填写购买人的联系电话）物业基本情况本物业为位于（此处填写物业所在位置）的（此处填写物业房产名称）。本物业的土地性质为：（此处填写土地性质）本物业的房屋性质为：（此处填写房屋性质）本物业的建筑面积为：（此处填写建筑面积）本物业共有（此处填写总户数）户，本次交易属于（此处填写第几户交易）户。交易条款1.购房款本次物业交易的总价为（此处填写总价）元，甲、乙双方经过协商，甲方已收到乙方支付的购房款（此处填写购房款金额）元，乙方需在（此处填写剩余购房款的支付期限）内将剩余的购房款付清。2.物业交接乙方需在购房款付清之日起（此处填写交接时间）内到场验房，并与甲方按双方确认的房产交付清单进行物业交付手续。乙方确认验房无误并与双方确认交付清单后，物业交接手续完成，甲方将物业交付给乙方。3.物业的使用与管理乙方在获得物业所有权后应当遵守国家有关房地产的相关法律法规和规章制度，尊重其他居民的权益，共同维护住宅园区的和谐稳定。物业的产权交付给乙方后，物业的使用、管理及维护以乙方为主。乙方有权自由支配自己的物业，并履行物业的管理和维护职责，包括但不限于物业的清洁、保养和安全等工作。行使物业使用和管理权，应当按照规定缴纳物业管理费等各种相关费用。为保障整个公共物业的使用权益，物业的外观和共用部位均由业委会和物业管理公司统一管控。乙方需在集体利益和社区规章的前提下，自觉遵守业委会和物业管理公司的通知、要求，如由此产生的费用由乙方承担。4.物业的质量问题如在物业验收合格的6个月内发现房屋质量问题（不包括乙方私人改造造成的损坏），乙方可以向甲方主张退换、维修、减免或者赔偿等权利；乙方如发现租户进行非法罢赎、非法牟利、破坏房屋设施等损害物业利益的行为，应立即采取必要措施防止或者消除损失；物业质量问题的处理，双方应在公正、公平、协商的基础上达成权益协调意见，如协商不成，乙方可向物业所在地的房产主管部门申请专业评估或仲裁。5.违约责任如甲方未能按照本合同的约定交付物业，乙方有权解除合同，甲方应返还乙方已支付的全部款项及因解约产生的其他相关费用。如乙方未能在支付期限内完成剩余购房款的支付，甲方有权解除合同，乙方已支付的购房款将作为违约金退还给甲方，并承担因解约所产生的相关费用。6.法律适用和争议解决本合同的解释和效力适用中华人民共和国法律；因本合同引起的或者与本合同有关的任何争议，双方应遵守仲裁裁决的结果，以中华人民共和国仲裁委员会为仲裁机构，按照其仲裁规则进行

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