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文档简介

个人购买土地合同合同概述本合同为个人购买土地的合同，下文中称“买受方”为个人购买土地的自然人，称“出让方”为土地出让单位。合同条款第一条合同目的本合同是根据国家有关法律、法规的规定和出让方在长沙市行政区域内合法所拥有、合法所出让的土地，向买受方出让该土地的法律文件。第二条出让土地的基本情况出让方经过竞标、拍卖、挂牌、协议等方式依法获取和使用了该块土地，并已取得该块土地上的所有权证书。出让土地的基本情况详见附件《出让土地基本情况表》。第三条买受方的权利和义务买受方应按照法律、法规、政策的规定承担土地用途规定范围内的建设、管理和用地等有关责任和义务。第四条土地用途该土地的用途为商业用地。买受方应按照土地用途的规定合法使用土地，不得擅自更改土地用途。第五条买受方享有的建设条件买受方已在竞投程序中提交了本买受合同影印件、身份证明、联系方式、资质证明等相关材料。出让方按规定和买受方签订了相关全部协议。出让方应在本买受合同签订后的15个工作日内出具《建设用地规划许可证》（计划许可），供买受方办理相关建设手续。出让方应配合买受方办理相关用电、取水等相关事宜，并在土地交付前至少提供建设现场必要委托公司的办法与程序协议及买受方必要申请资料。第六条土地交付土地按照本合同规定交付，交付时间为合同生效后30个日历日内。买受方在交付土地前，需向出让方支付所有的土地买卖代理费用和土地出让价格。第七条违约责任若买受方无正当理由未能在规定的期限内交纳土地购买价格或其它相关费用，按正常规定的利率支付款项全部金额的3‰/天计算违约金。若买受方在交付土地前对土地的任何改建、占用、卖出及实际使用等情形，都必须取得出让方的书面同意，并按出让方规定的相关规程办理相关手续，否则，买受方就其违约行为承担全部责任及后果。第八条争议解决方式合同履行中发生任何纠纷，双方应通过协商、调解的方式解决;协商、调解不成的，可以向有管辖权的法院起诉解决。第九条合同的解释和效力合同未尽事宜，由买受方和出让方另行协商解决。本合同自双方签字或盖章之日起生效，经过法律程序，具有法律效力。合同附件出让土地基本情况表。合同签署本合同两方在一致理解和认同的基础上，签署本合同两份，买受方和出让方各执一份，具有同等法律效力。买受方签字：________________________________日期：年

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