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文档简介

房屋加层合作协议协议背景本协议由甲方（房屋所有人）与乙方（承建商）共同签署，在以下情形中发生：甲方准备对其现有的房屋进行加层改造，以扩大住宅面积；乙方具备从事建筑施工的资质，并愿意接受甲方的委托，并在加层改造过程中提供技术支持和建筑材料；双方希望确立合作关系，共同完成房屋加层改造的工作。因此，本协议旨在规范双方在房屋加层改造过程中的权利和义务，并明确双方的责任和义务。协议内容1.工程进度双方应共同确定工程施工的时间表，并且在协议中进行说明。双方应加强沟通，及时沟通工程进展情况，并进行必要的协调和调整。如有变动，应及时告知对方。2.工程资金甲方应承担房屋加层改造的全部费用，并于工程开始前将应付款项支付给乙方。双方应签署付款协议，在协议中规定工程付款的进度、金额和方式。3.工程责任和保险3.1双方应共同遵守各类规章制度和法律法规，并且遵守安全、卫生、环保等相关要求。3.2本工程改造后的建筑结构，应符合当地有关建筑安全、设计和施工标准的法规要求，并经过相应检验和验收。3.3工程期间，如果发生人身伤亡或财产损失，乙方须按照相关法律法规和协议的规定，承担相应的责任。同时乙方须为工程搭建和施工负责的相关人员提供保险，以保障其安全和利益。4.工程材料和设备4.1材料和设备的选择乙方应根据甲方对工程的要求，选择符合国家有关标准规定并经过质检合格的建筑材料和设备。4.2材料和设备的质量保证乙方保证提供的建筑材料和设备符合有关规定，并且在工程质保期内，乙方承担保修、更换的义务。4.3材料和设备的使用和保养甲方应按照建筑材料和设备的操作手册正确使用、操作和保养相关设备，并做好相应记录。甲方自行更换或维修上述设备或材料的，乙方不承担质保和维修责任。5.工程竣工验收5.1竣工验收完成工程后，乙方应向甲方提交工程竣工验收材料，并向甲方出示报告和工程竣工图纸。5.2工程质保房屋加层工程质保期为工程竣工之日起一年，保修期间内，如因乙方原因引起的建筑问题，乙方负责免费维修。保修期满后，由甲方自行承担房屋使用过程中产生的维修费用。协议解除本协议在以下情况下可被解除：已按照协议确定的时间表完成工程，并得到甲方验收；甲方在工程期间未按照协议付款而导致工程无法继续进行；双方同意解除协议。法律适用因本协议产生的一切争议，双方应通过协商解决。如协商不成，应由双方所在法院解决。协

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