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文档简介

投资项目用地合同协议书协议双方甲方：（公司名称）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（公司名称）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方为投资建设项目需要取得土地使用权，且乙方拥有可供开发建设的用地，现双方就用地的开发建设等事项，达成如下协议。第一条土地用途乙方同意将其（用地性质），面积为（用地面积），位置在（用地位置）的土地转让给甲方使用，供甲方建设（项目用途），具体计划及设计图纸另行协调。第二条土地价格乙方同意将该土地以（用地价格）的价格转让给甲方，具体支付方式为：（1）甲方在签约之日起十个工作日内支付土地转让总价款的（30%）作为意向金；（2）甲方在取得土地使用权之日，支付土地转让总价款的（40%）作为首期款，同时甲方需在该土地权籍调门结束后的五个工作日内一次性付清首期后款；（3）甲方施工期间内每个月扣除未支付的土地转让款款项（30%）作为月度保证金，最终该保证金将用于补足土地转让总价款。第三条土地权属土地权属证书的办理工作分别由甲方、乙方双方负责，应保证证书内容的真实性及其办理所需资料的来自第三方机构的证明文件真实无误。若因甲方提供虚假信息导致土地权属证书被官方吊销或拒不予办理，则甲方应负责损失并赔偿合理费用。第四条土地回收乙方同意，在本合同有效期内，如甲方无须该土地时，乙方有权先行回收该土地。乙方应在甲方通知并确认回收意向后的三个工作日内完成土地回收，同时甲方应将该土地完好无损地交还给乙方。第五条监理、质量与安全责任甲方负责该项目的设计、施工、监督、质量、安全等工作，并要保证相关工作在所需要的法律规定范围内进行。如因甲方工作失责，导致土地使用权证书吊销或被官方罚款导致的一切经济损失或法律责任，由甲方承担。第六条违约责任任何一方违反了本合同中约定的条款和条件，应赔偿对方因此遭受的一切经济损失和其它相关费用。在任何一方违约情况下，任何一方均有权提出终止本合同的提议。第七条纠纷解决和争议裁决方式双方应尽最大努力在友好方式下解决争议，形成书面协议，以满足双方的需求。如果双方仍无法解决争议或有争议需要加以调解，双方同意任何争议在调解无法解决时，由双方共同选择专业仲裁机构进行仲裁，其仲裁裁决是最终的。第八条合同生效期本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签约之日起生效，并持续有效期为（合同有

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