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文档简介

房屋转让合约合同前言该房屋转让合约合同（以下简称“本合同”）由乙方与甲方共同签订。在签订本合同之前，双方已经进行过讨论并完全了解该合同中的所有条款和内容。本合同在合法前提下，保证双方权益。合同条款第一条合同约定本合同约定了以下事项：乙方将该房产所有权转让给甲方；要求甲方按照协议金额支付购房款；甲方将该房屋的不良权利和债务纳入其自身的全部责任之内；双方未约定的其他事项，均应按照相关法律法规执行。第二条房屋信息乙方极其确认并保证了以下房屋信息的真实性：房屋所有权证书编号为XXX；房屋所在地址为XXX；房屋使用的用途为XXX；房屋的面积为XXX平米；房屋的建筑构造和坚固程度经过政府相关部门的安全评估和检查，符合建筑标准。第三条房屋价值该房屋的交易价值为双方协商的价格，即人民币XXX万元；费用明细：甲方自行承担税费，包括但不限于契税、增值税、印花税等全部税费；房屋所有权证书过户产生的费用由乙方承担。第四条付款方式甲方应在签订本合同时向乙方支付房屋交易款人民币XXX万元；甲方须在本合同生效之日起XXX日内将款项转入乙方指定账户；乙方在收到甲方全部款项后，应立即将房屋的所有权证书过户至甲方名下。第五条房屋权利、责任和义务乙方权利、责任和义务乙方应向甲方提出房屋所有权证书，确保房屋权利独立清晰；乙方不应将该房屋出售或转让给其他甲方；乙方应按照约定时间将该房屋的所有权证书过户至甲方名下。甲方权利、责任和义务甲方应按时支付房屋交易款；甲方须向乙方提供真实的个人或公司信息，确保签订合同双方信息真实准确；甲方应当办理房屋权属变更手续；甲方须对房屋的维护、保养、修缮、安全负责，保证房屋的正常使用公共安全；否则，应承担相应的法律责任。第六条违约责任若甲、乙方其中一方违反本合同条款，均应承担相应的法律责任；对于违约方要承担的违約金额，双方自行协商；若甲、乙方中任意一方撤回签订合同的意向，造成对其他方的损失，则应承担因此产生的全部相关费用。第七条合同效力本合同自双方签名之日起生效，并在完成房屋权属过户等手续后完成终止。第八条争议解决双方如果因签订/履行本合同，发生任何争议，应协商解决。如协商不成，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。签署甲方（签名）：______________日期：___

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