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文档简介

房屋建设工程借款合同合同主要内容本合同由甲方（借款人）与乙方（贷款人）签订，双方在平等、自愿、公正的基础上，依据有关法律、法规和有关规定，就甲方从乙方借款用于房屋建设工程等相关事宜，达成如下协议：借款本金和利率乙方同意向甲方提供借款，借款本金为人民币（以下简称“元”）___________________元，整数为借款金额。借款利率为_____%（年利率），利率的计算、调整和支付等事项由乙方负责。借款期限和还款方式借款期限为______年/月/日，到期日为___________________（以下简称“到期日”）。甲方应在到期日前将借款本息一次性还清。甲方有权根据本合同的约定，在借款期满之前提前偿还借款。甲方提前偿还借款时，应事先通知乙方，并在偿还之日支付全部借款本金和利息。未按约定归还借款的，乙方有权采取法律手段（包括但不限于诉讼、仲裁、执行等）向甲方追偿。借款用途甲方承诺将借款用于房屋建设工程的施工、装修等相关费用。甲方应按照建设工程方案，严格按照使用合法资质的专业工程承包方进行相关工程建设及物资的采购使用，确保建造工程合法、合规、安全，不存在安全隐患。借款保障甲方同意将房屋土地作为借款的抵押物，借款期内，由乙方享有该房屋土地的抵押物权利，甲方承诺向乙方提供真实、完整、有效的抵押物权列表、抵押物权证明文件、评估报告、处置方案、财产权状况公示书以及其它附有法律效力证明文件等，并承诺不再为该房屋土地设立任何其他抵押权或者担保物权，并确保抵押物权不受任何形式的影响或者侵蚀，若因甲方违反本约定而造成乙方损失的，甲方应承担全部的法律后果和经济赔偿责任。甲方同意提供甲乙双方同意的保险公司开具的《建筑工程监理保险证明》作为质押物，承诺质押物无争议，可以被乙方参照进行质押借款。合同生效及变更、解除本合同于双方签字或盖章后生效，并具有法律效力。未经协商一致，任何一方不得单方面修改本合同约定的内容。针对特殊情况，本合同生效后，经双方协商并签署书面协议，可以发生以下变更内容：（1）合同的本金、利率等约定。（2）乙方享有的抵押物权利的内容。（3）本合同的其他内容。甲方已付给乙方的合法利息及本金不得要求退还；已发生的其他费用（包含但不限于评估费、公证费等）按照实际发生情况由支付方承担。本合同任何一方违约，应按照《借款合同条例》的规定承担相应的法律责任。双方协商一致，可根据实际情况随时解除合同。纠纷解决本合同履行过程中，如发生任何争议，甲乙双方应协商解决。协商不成的争议，应当向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼或仲裁。诉讼或仲裁期间，本合同的其他条款仍然有效。合同签署甲方：乙方：合同附件抵押物权

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