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文档简介

房屋双方购房合同合同双方本合同由以下双方签订：甲方：________(身份证号码：________)，住所地：________乙方：________(身份证号码：________)，住所地：________甲、乙双方签订本合同，依法享有完全民事权利能力和行为能力。房屋基本情况在本合同中，所述的房屋为（以下简称“房屋”）：地址：________总建筑面积：________平方米土地使用权面积：________平方米房屋所有权归乙方所有，且不存在任何权属争议。房屋是否已办理不动产登记证明，如下：（1）□已办照，并一并交付乙方。（2）□未办照。房屋交易价格和支付方式房屋交易价格：人民币________元整（大写：________元），价格中已包括乙方应支付的税费等所有费用。支付方式：在合同签订之日起7日内，甲方应向乙方支付房屋全部款项。款项支付方式为________。乙方在收到甲方全部支付款项以后，应向甲方开具正式发票。若甲方未按时支付全部款项，应按以下规定承担违约责任：（1）□每日按未支付金额的________%支付违约金。（2）□双方协商制定违约金，并在本合同中书面约定。房屋交付和交付标准房屋应在本合同生效后______日内交付给甲方。如房屋交付细节有变更，乙方应及时通知甲方。乙方应保证交付房屋符合国家法律法规和相关政策，且符合下列交付标准：（1）房屋内装饰装修全套工程已竣工，对应验收合格证明已获得，须交付给甲方并注册不动产登记证明。（2）交付的房屋符合国家有关建设和质量标准，室内配置齐全，无任何安全隐患。如房屋存在质量问题，乙方应在本合同生效后______日内维修或更换有关构件或设施，以确保房屋使用安全和质量合格。房屋权利保障甲方向乙方支付全部购房款项后，由乙方负责将房屋的所有权证（或产权证）过户至甲方名下。乙方应向甲方协助之过户手续，须完全自行承担过户费用。房屋的产权依法须办理不动产登记手续，乙方应将房屋产权证书（或不动产权证）及该房屋的土地使用证交付甲方，甲方应及时向有关部门办理不动产登记手续。如房屋已经办理不动产登记手续，乙方应向甲方提供完整原件，并在合同中出具承诺，保证不动产登记材料的真实准确。本合同项下房屋所有权归乙方所有，且不存在任何权属争议。如本合同项下房屋后期出现问题，属于乙方所有权纠纷，乙方承担全部责任。其他条款我们双方经详细阅读合同条款，对其中包含的所有权益和义务全面理解，愿意按照实际履行此协议。本合同无效超出本合同所约定财产范围之外部分及被判定无效条款，仍不影响本合同其他部分的法律效力。本合同任意一方发生违约情况，对如何纠正违约制定的条款约束双方，如不能互相协商，甲、乙双方可以向有关法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同内容如有异议，双方可以协商解决，特此约定。甲方签字：_____________

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