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文档简介

房屋住宅出租合同一、出租方信息1.1出租方名称[出租方名称]1.2出租方地址[出租方地址]1.3出租方联系电话[出租方联系电话]二、承租方信息2.1承租方名称[承租方名称]2.2承租方地址[承租方地址]2.3承租方联系电话[承租方联系电话]三、出租房屋信息3.1房屋地址[房屋地址]3.2房屋类型[房屋类型]3.3房屋面积[房屋面积]3.4房屋用途[房屋用途]3.5房屋租金[房屋租金]四、租赁期限4.1租赁期限本合同租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[结束日期]止。4.2续租协议租赁期届满后，双方协商一致，可以续签租赁合同。若有续租意向，则应提前[提前多少天通知]告知出租方。五、租金条款5.1租金支付方式租金支付方式为[租金支付方式]方式。5.2租金期限租金期限为[租金期限]一个周期。5.3租金金额租金总金额为[租金总金额]元。5.4租金逾期罚金租金逾期的，应按照每日[逾期罚金比例]的比例向出租方支付逾期罚金。六、信用保证金为保证双方的合法权益，承租方应当在租赁合同签订时向出租方缴纳信用保证金[保证金金额]元。七、履行保证7.1承租方履行保证承租方确认，承诺按照合同约定支付所有应付的费用，并按合同约定认真履行义务。7.2出租方履行保证出租方确认，承诺将租赁的房屋交付给承租方使用，并保证其使用权不受侵犯。八、违约责任8.1承租方违约责任承租方出现违约情况，出租方有权解除合同并收回房屋，并有权扣除信用保证金及租金，对承租方提出其他赔偿要求的，承租方应依法承担赔偿责任。8.2出租方违约责任出租方违约情况，出租方应当赔偿承租方的经济损失，并承担因此产生的其他责任。九、法律适用与争议解决本合同的签订、解释、履行和争议解决均应适用中华人民共和国相关法律法规。如本合同发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。十、合同变更、终止和解除10.1合同变更本合同的任何变更须经出租方和承租方协商一致，并签订书面协议。10.2合同终止本合同期满且双方没有续签协议的，本合同自动终止。10.3合同解除在本合同期限内，出租方或承租方出现下列情形之一的，另一方有权解除本合同：（1）严重违反合同约定的；（2）未按照合同约定支付租金的；（3）未按照合同约定支付信用保证金的。十一、其他事项11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同一式两份，出租方和承租方各执一份，具有同等法律效力。11.3本合同未尽

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