房地产租赁合同协议

房地产租赁合同协议一、出租方信息出租方：__________联系地址：__________联系电话：__________传真：__________电子邮箱：__________二、承租方信息承租方：__________联系地址：__________联系电话：__________传真：__________电子邮箱：__________三、租赁房屋信息租赁房屋地址：__________房屋建筑面积：__________房屋用途：__________房屋户型：__________租金：__________元/（月/季/年）押金：__________元租金支付方式：__________（月/季/年）支付租金缴纳期限：__________（例：每月5日前）四、租赁期限起始时间：__________年_______月_______日结束时间：__________年_______月_______日注：租赁期限不得超过20年，且必须为完整的年、月、日。五、租赁房屋状况出租方应将房屋处于好的状态出租给承租方，并保证承租方在承租期内享有房屋的使用权，出租方不得干扰承租方使用房屋。租赁房屋在出租时应当符合国家的相关规定，出租方保证租赁房屋符合相关规定。承租方在租赁期内要妥善保管房屋内的设施及用品，如损坏需承担相应的赔偿责任。六、租赁房屋使用规定承租方不得将租赁房屋用于非法用途，并不得进行违反公共利益或违反社会公德的活动。承租方需妥善保管房屋及房屋内的设施及用品，并及时维修或更换。承租方不得擅自改造、损坏房屋及房屋内的设施及用品，如需改造房屋或更换设施及用品应征得出租方同意。承租方不得擅自转租房屋或非法转让租赁权，如需终止租赁合同应提前_______（双方共商）天书面通知出租方。承租方在租赁期间应当注意环境卫生及噪声影响。七、租赁房屋维修责任普通维修：出租方在租赁期内对租赁房屋及设施进行维修的费用由出租方承担，承租方需自行负担因自身使用不当或人为损坏而产生的修缮费用。大型维修：如因不可抗力原因或老化损坏而需要进行大型维修的，费用由出租方承担。日常维修：承租方应当注意保持房屋内设施的日常使用，如因自身使用不当而导致设施及用品需要日常维修的，费用由承租方承担。八、租赁房屋保险出租方保证租赁房屋合法并缴纳相关保险费用，承租方需自行及时购买相应的保险。九、法律适用本合同的签订、履行、争议的解决均适用中华人民共和国法律，如出现争议，双方应协商解决，协商不成时，可向房地产管理部门或相关司法机构申请调解或诉讼解决。十、其他约定本合同自双方签字（盖章）之日起生效，至租赁期满终止。本合同为租赁双方的共同协议，应添盖双方的公章或有效签字，并加盖出租方或承租方单位的印章。本合同每一份具有同等的法律效力，一式两份，出租方及承租方各执一份。本合同未尽事宜由双方协商解决，如需变更本合同的，应经双方协商一致并签订书面协议。合同签订人员：出租方：__________（单位名称）法定代表人/授权代理人：__________地址：__________联系电话：__________传真：__________电子邮箱：__________承租方：__________（单位名称）法定代表人/授权