长沙市住房和城乡建设委员会

长沙市住房和城乡建设委员会长沙市政府的工作部门01法律依据主要职责职责调整内设机构目录03020405人员编制直属机构其他事项领导信息目录070608基本信息长沙市住房和城乡建设委员会是负责全市重点工程协调管理、建设工程质量与安全监督、房地产开发行业管理、建筑行业管理、勘察设计行业管理、建设市场管理、房地产市场和产权产籍以及物业管理、建筑节能、房屋安全和危房鉴定、村镇建设、燃气热力行业管理等行政管理工作，是长沙市政府的工作部门（加挂长沙市重点工程建设领导小组办公室的牌子）。法律依据法律依据根据《中共长沙市委长沙市人民政府关于印发〈长沙市人民政府机构改革方案的实施意见〉的通知》（长发〔2010〕13号）和《中共长沙市委长沙市人民政府关于长沙市人民政府机构设置的通知》（长发组〔2010〕8号），设立长沙市住房和城乡建设委员会（以下简称市住房城乡建设委），为市人民政府工作部门。职责调整职责调整（一）取消的职责取消住房和城乡建设领域个人执业资格行政审批的审查事项。（二）划出的职责将原市建委承担的重点工程建设实施职责、政府投资工程代建实施职责整合划入市市政设施建设管理局。（三）加强的职责加强村镇建设的监管、指导与技术服务，促进城乡建设一体化。长沙市住房和城乡建设委员会（四）划入的职责1、划入原市建委的行政管理职责；2、划入原市房屋产权管理局的行政管理职责；3、划入原市重点工程建设办公室的协调管理职责；4、划入原市公用事业局燃气和供热的管理职责。主要职责主要职责（一）贯彻落实有关住房和城乡建设的政策法规；拟订、审查住房和城乡建设行业地方性法规、规章草案；研究拟订住房和城乡建设发展战略、产业政策、改革方案和中长期规划及年度计划并组织实施；牵头组织推进新型城市化发展战略和行业诚信体系建设；参与包括专业规划在内的城市规划工作；指导和协调区、县（市）住房和城乡建设管理工作。（二）指导、监管、协调城市建设资金投融资工作；负责管理城市维护建设专项资金；负责市贷款建设的城市路桥通行费、建设工程劳动保险费用、物业专项维修资金、新型墙体材料专项基金、城市基础设施建设配套费、白蚁预防费的征收管理；检查、监督、审计各项建设资金使用情况；参与全市城建重点工程资金计划的编制，负责政府投资市政工程项目设计概算审查。（三）承担规范全市房地产市场秩序、监督管理房地产市场的责任。按规定权限管理全市房地产开发企业、物业管理企业和房地产估价机构的资质；负责房屋权属登记、产籍管理；负责商品房屋预售许可、销售管理；监督管理房地产开发市场、房地产交易市场、物业管理市场、房地产中介服务市场和租赁市场；负责指导监督城市房屋白蚁防治工作；负责全市房屋安全管理工作；指导住宅产业化工作。（四）承担全市重点工程建设监督管理的责任。负责全市重点工程建设项目的计划制定、统计、协调、调度、考核、指导服务和建设管理；负责城市地铁、轨道交通的建设管理；负责中央、省在长重点工程建设的协调服务。内设机构内设机构根据上述职责，市住房城乡建设委设23个内设机构。（一）办公室负责机关政务工作的组织协调、文电处理、督查督办和重要会议的组织工作；负责有关文件、文稿的起草、审核工作；负责机关文秘、机要收发、文书档案管理和保密工作；负责机关治安保卫工作；负责机关固定财产管理；负责对外接待和行政后勤保障工作；指导住房和城乡建设系统文秘、机要、保密和城乡建设档案管理工作。（二）综合处组织编制住房和城乡建设综合性行业发展战略、改革方案、中长期发展规划；负责建立完善住房和城乡建设基础数据体系；负责城乡建设经济总体运行情况综合分析；研究提出我市城市住房和城乡建设发展指导性建议。（三）住房规划处负责全市房地产发展研究，编制全市房地产业中长期发展规划和近期建设计划；负责拟订保障性住房行业政策、发展规划和年度计划并监督实施；指导全市棚户区改造；负责全市行政区域内房产管理综合统计工作。人员编制人员编制市住房城乡建设委机关行政编制为130名（含离退休管理服务行政编制5名），其中，主任1名，副主任4名，纪委书记1名，总工程师1名；处长（主任）领导职数28名（含机关党委专职副书记1名、纪检监察负责人1名、系统工会负责人1名、共青团负责人1名、离退休人员管理服务处处长1名；市重点工程管理处处长1名高配副县级）；副处长（副主任）领导职数31名（含市重点工程管理处副处长2名高配正科级）。内设机构级别按长发〔2001〕36号文件确定。纪检（监察）机构行政编制在委机关行政编制总额内单列。机关后勤服务全额拨款事业编制10名。其他事项其他事项（一）业务归口管理单位1、市住房城乡建设委业务归口管理市住房保障局。市住房城乡建设委负责全市城乡住房建设的政策制定、宏观规划、计划下达和协调，市住房保障局负责全市城乡保障性住房的政策拟订、规划执行和保障性住房建设任务的计划下达。2、市住房城乡建设委业务归口管理市市政设施建设管理局。市住房城乡建设委负责重点工程和其他相关市政公用设施项目计划下达、组织协调、行政监管、目标考核，市市政设施建设管理局负责市重点工程和市政公用设施建设的实施。（二）城市地铁轨道交通方面的职责分工。市住房城乡建设委负责城市地铁轨道交通的建设，市交通运输管理局负责指导城市地铁轨道交通的运营。（三）长沙市城市房屋拆迁管理办公室（副县级）更名为长沙市城市房屋征收和补偿管理办公室，为市人民政府确定的房屋征收部门，组织实施市辖区范围内国有土地上的房屋征收与补偿工作；核定主任1名（高配正县级），副主任2名（高配副县级）。直属机构直属机构《中外建筑》杂志社长沙市中等城乡建设职业技术学校长沙市公用监察执法队长沙市燃气燃具检测中心长沙市物业维修资金管理中心长沙市白蚁防治站长沙市房产信息中心长沙市房产综合执法队长沙市建筑节能与新型墙体材料管理办公室长沙市城市建设科学研究院长沙市城市房屋拆迁管理办公室领导信息领导信息范焱斌：住建委党委书记、住建委主任冯辉：住建委党委副书记程定夫：住建委党委委员、住建委副主任杨彩兰：住