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文档简介

住宅园区成立业主委员会申请书尊敬的物业管理公司：我们是XXX小区业主委员会成立小组，代表着小区业主，我们在此致电您，请求贵公司给予充分的支持和协调。作为一个稳定和谐的家庭社区，小区管理漏洞却时有发生。我们认为，主要原因是缺少集体的代表，家庭和个人难以单独与物业公司协商解决问题，因此成立业主委员会势在必行。在此，我们以小区业主的名义急切希望贵公司能够支持我们的举措，积极推进业主委员会的成立工作。成立业主委员会的必要性我们坚信，在成立业主委员会之后，小区管理可以得到更好的权威性、有效性和公平性。以下是我们认为成立业主委员会的必要性：提升物业服务质量小区业主委员会能够代表业主对物业提出明确的要求，监督物业公司的服务质量，确保管理得到公正、有效的实施。维护小区的公共利益小区业主委员会可以协调业主集体利益，推进小区内公共设施和环境设施的维修、保养、管理等，维护小区的公共利益和安全。完善小区管理制度小区业主委员会能够参与小区管理规定修订，完善小区管理制度，给予业主更多的参与和话语权，帮助业主更好地了解、参与和管理小区事宜。业主委员会的职责和权利业主委员会将依据小区的实际情况，协助物业公司管理和服务业主，本着公正、合理、公开、高效的原则来履行职责和行使权利，具体包括以下内容：参与小区管理规定修订业主委员会有权参与小区管理规章制度的制定、审定及修改。监督物业服务质量业主委员会有权监督物业公司的服务质量，如发现物业管理漏洞或服务质量低劣，及时向物业公司提出建议和改进方案等，督促物业公司完善服务。协调小区内部问题业主委员会有权解决小区内部纠纷和问题，协调小区业主利益，推动小区和谐稳定发展。监督物业公司的经营状况业主委员会有权了解物业公司的经营状况，并向物业公司提出建议，帮助物业公司提高经营能力。成立业主委员会的步骤组建业主委员会成立小组业主需要在小区内找出5-7名有志于小区发展的热心业主，共同组成“业主委员会成立小组”。编制业主委员会成立申请书业主委员会成立小组需要编制《小区业主委员会申请书》，申请书应当详细说明此次成立业主委员会的重要意义和具体方案以及成员名单，加盖业主名字签字同意等。业主委员会成立申请书上报申请业主委员会成立小组将申请书交予物业公司管理层审核后，物业公司方可向业主委员会发出确认信。成立业主大会成立业主大会是成立业委会的重要程序，业主需要在大会上进行召集、选举、宣传、动员和议事等活动。业主委员会成立如经过物业公司审核和业主大会选举后，此次成立业主委员会顺利通过，并经管理层认可，那么正式的业主委员会就成立了。结语通过成立业主委员会，可以让业主们的利益

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