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文档简介

二手房买卖购房合同合同双方甲方（出卖人）：姓名/名称：地址：电话：身份证号码/营业执照：乙方（购房人）：姓名：地址：电话：身份证号码：为规范双方行为，保证交易权益，请甲乙双方认真阅读本合同，共同遵守。一、出卖物品甲方同意将其位于（详细地址）的房屋出售给乙方。二、房屋权属1.甲方声明房屋系其合法所有，并保证本合同签订时，房屋上不存在任何形式的争议、纠纷、债务。2.甲方保证，本房屋的产权证已办妥，在本房屋卖出前交付乙方，且不存在任何未抵押、未查封、未被司法机关冻结等情况。三、房屋数量及价格1.房屋面积：（根据产权证填写）平方米。2.乙方同意购买该房屋，房屋总价格为_________（大写金额）_________（小写金额）元，价格包括房屋价款和其他费用。具体费用如下：（1）房屋权属登记费：______________元。（2）房屋过户税费：______________元。（3）房屋中介费：______________元。四、房屋交付1.甲方承诺在本合同签订之日起10个工作日内，向乙方交付房屋的产权证。2.甲方承诺，在收到房屋总价款后5个工作日内，将房屋的所有权转让给乙方。3.如果甲乙双方协商延期交付，则需在合同约定的延期完成交付。五、交付及验收1.甲方应在交付之前，清空房屋内所有物品，保证乙方收到的房屋处于清洁整齐的状态。2.乙方应在本合同规定的时间内验收房屋。对于房屋中存在的任何问题，乙方应当及时提出，甲方应按照约定的时间予以解决。六、其他条款1.本合同经双方签字生效，一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同对甲乙双方具有合同法律效力。3.本合同任何争议，有关双方应协商解决。如协商不成，则应向被告所在地的人民法院起诉。4.本合同自签订之日起生效，有效期为产权证，终止以房产证上的房屋最终所有权变更时间为准。甲方（出卖人）签字：___________________

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