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文档简介

出租房标准版合同本合同由出租方（以下称为“房东”）和承租方（以下称为“房客”）双方自愿达成，遵循平等互利的原则，具有法律效力。一、出租房物资料1.房屋地址:_______________________________________________________2.出租房物：________________________________________________________3.房间格局和尺寸:__________________________________________________4.装修标准和设施:________________________________________________二、出租期限1.租赁期限为：自____年___月___日开始，至____年___月___日截止，共计__个月。2.房客应在租期届满前三十日提出是否续租的意愿，房东应在收到续租意愿书后的十五日内，答复是否同意续租。3.如任何一方提前解除该合同，应在提前三十日书面通知对方，且需要支付房租的一个月的违约金。三、租金及支付方式1.房租标准为人民币______元/月。租金按月支付，每月的房租应于每月的第一个工作日前通过银行转账或现金交付房东。2.如逾期未支付房租，房东有权要求立即支付，同时，应当额外支付逾期应付金额每天百分之2作为滞纳金。3.房东负责向房客提供正式的税务发票。四、居住管理1.房客在居住期间要遵守国家的法律法规以及房屋的使用及管理规定。房客不得从事违法行为、违章搭建等损坏房屋的行为。如果房客发现有损坏或破坏的行为，应立即通知房东处理。2.房客应按时缴纳水、电、燃气等公共事业费用。3.在房客居住期间，房屋发生损坏或出现问题，房客应及时通知房东，并按照房东指示处理。如果房客的不当行为导致损坏，应承担相应的维修费用。4.房东应在租赁期间保证房屋的安全设施和正常使用，确保供水、供电、通讯、供暖、通风等基本设施的完好。五、违约处理1.房客在履行合同过程中违反合同的规定，房东有权保持租赁金额不变，立即解除出租合同，并要求房客在三天内退居室内，房东有随时进入的权利。2.房客在租期内，有其他违约行为场合，房东有权解除租赁合同，收回所租房屋并要求承担因违约而产生的全部费用和损失，同时保留争取其他损失的权利。六、其它条款1.如本合同发生争议，双方应协商解决。协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同一式两份，房客和房东各执一份。3.本合同中的所有未尽事宜，由双方在租赁期间协商解决。本合同一式两份，房客和房东各执一份，双方签字生效。房东（签字）：___________________

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