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文档简介

简单的租房标准合同本合同（以下简称“本合同”）由甲方（以下简称“出租方”）和乙方（以下简称“承租方”）于上述甲方出租房屋的租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋及位置甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，该房屋位于___________________。第二条租赁用途承租方同意仅用于居住及固定的商业用途。不得将房屋转租、转借给其他人或改变使用性质。第三条租金及付款方式1.租金:每月租金为人民币________元整、租金方式为月付。2.付款方式:所有租金将在每月指定的日期前支付给甲方（房东），付款方式为银行转账或现金。第四条保证金1.承租方确认已经在租赁期开始前交付甲方______元作为保证金。2.如果承租方没有按照本合同履行责任，包括但不限于滞纳款，补偿费用、赔偿责任以及遗弃房屋等，甲方有权利在保证金中全额或部分扣除，扣除的金额将补足损失。3.租赁期结束时，承租方已经按照本合同履行责任，则保证金将通过银行转账的方式退还。第五条租赁期限和续订1.本租赁合同期限从________年____月____日开始，至________年____月____日结束。2.租期届满前，如果双方都同意继续租赁，则需要在租期结束日期前15个工作日内通知房东续租，续租的租期、租金等条件需要再次商定。第六条房屋维护1.承租方需遵守国家法律法规和政策，按照本合同租赁房屋并保持房屋的清洁卫生、规范使用房屋。2.承租方必须负责维护电器、供水、供电、窗户、门锁、屋顶、强制浴室、卫生间插头和插座、煤气设备以及其他相关的设备和设施，确保它们处于良好状态和开发状态。一旦出现问题，需要及时通知房东，进行维修或更换设备。3.承租方需妥善使用、保护本房屋内物品，不得损坏或带离该房屋；发现物品损失或者物品损坏，需要及时通知房东，并承担相应的赔偿义务。第七条合同解除1.因任何原因，包括但不限于甲方违反本合同的任何条款或者双方协商一致，本合同可以在租期内提前解除。2.如果乙方未按照本合同支付租金或者拒绝履行本合同的其他义务，甲方有权要求终止合同。第八条法律适用和争议解决本合同一切争议均受中华人民共和国法律管辖。双方发生争议，应协商解决；如协商不成，双方同意向相关仲裁机构申请仲裁。第九条未尽事宜1.本合同未尽事宜应根据国家有关法律法规及有关政策予以解决。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效，并于签约各自一份，均具有同等的法律效力。甲方：_______

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