管理服务费用成本测算

物业管理服务费用成本测算人工成本该项费用包括工资、按规定提取的福利费、社会基本保险、补贴、加班费、服装费。（一）工资计算表谦序号助岗位春名称席人数挨（人茂）隶工资之定额授（人组）吃月工躁资（锄元）赚年工烟资（隶元）唇备非注腿1隔项目卵经理猎1深35耗00恼.0登0拼35慰00肺.0遮0仇4泳2卵00固0.胳00辜2般行政度客服影员凤2牌18侨00杨.0裙0掘36骄00毯.0驾0乎4币32掀00抖.0榴0畏3发工程馒主管根1脆3羞0株00左.0匙0按3斗0戴00荒.0遵3零60所0商0.盘00港4线工程富维修艘人员积2谋25司00屯.0果0梁5点00园0.污00思60景0近00索.0绵0管5别保安访主管垫1兔2棋6走00河.0化0劲2腊6叹00燃.0维0财3旧12魂00针.0乏0从6颈保安拣班长怒3闸18郊00拢.0逐0轻54坊00睁.0伐0娘64荡8兵00锻.0问0课三班机二运含转僻，道每班贡8人驼（含蝇监控肿员笛）罗7录保安熔员秋21伤1惯6夕00勉.0嘉0旅3芝36悔00病.0全0跑4初03兆2业00订.0小0价8鼓保洁珠主管供1普2街0丢00耐.0津0烟2砍0汽00喷.0钞0纵24抚0商00厘.0中0创保洁踪班长旨2何1心6午00沙.0匆0最3密2任00妹.0疗0由38喊4剑00苦.0醒0嗽办公论室、味写字挤楼室影内保欠洁员陷4缺1虹4迅00些.0佳0鹊56碑00拔.0窃0捞67背2繁00翁.0杰0驰室外咽保洁枝员暗8纽1于2麻00谅.0备0彼96医00光.0而0呜1雕15蚊2概00告.0探0慕合届计禁4掏6鼠77裕1辞00谈.0辜0其92度52虚00衰.0熄0（二）福利费计算公式：提缴金额=工资总额×提缴率计算表饼序号星费用移名称品提缴步率季月工寨资总帐额（蛙元）茅月提以缴金气额伙（元使）盗年工攀资总秤额（脏元）介年提族缴金烛额烟（元浩）倒1约福利承基金装14胜%般77织10绣0示.0粥0徐1敬07颠94赖.0叠0冠92哈52嚷00齐.0考0您12词95拼28喘.0料0扰2翠工会迎经费漠2%击1献54判2朝.0勾0宏18饭50筋4.塘00降3努教育丛经费颂1.咏5%悟1灵15面6.略50竖13秘87秆8.湖00络合盖计牌17才.5讯%盐1称34厦92嫁.5膨0息16屡19径10葡.0吉0（三）社会基本保险疫计算塔公式笼：提档缴金关额吊=喘工资延总额袖×派提缴衔率现注：卧因生皱育保资险的六购买严对象露为女乓职工前，故维社会唱基本疾保险纹将按民性别受分别剧进行袭计算禁。荣本测键算殃均以和男职誉工进竹行核银算。叠计舌算英表才序号蜻费用嫌名称粥提缴短率辰月工胁资总捎额（催元）旋月提负缴金弟额肃（元渣）判年工捆资总赵额（姨元）衔年提片缴金真额双（元寄）仁1牧养老溉保险筐20盾%槐77困10真0州.0阀0绘1墙54惕20初.0窝0鉴92旬52杀00框.0提0钓18平50步40部.0做0队2说失业机保险重2%屡1吩54溪2铸.0景0贪18虾50薄4.键00婚3勾医疗感保险稳10匙%赔77场10覆.0歇0睬92露52将0么.0洒0既4奔工伤锣保险底1%寄77死1良.0柴0荐92生52症.0变0寨合丑计福33从%泡25阴44忧3栗.0犬0田3购05敏31义6储.0忍0既（四争）补省贴调计绢算泡表诞（五自）加桨班费念计算他公式亲：发旺生额届=枕日均扔工资田×配比率倘×誉人数握×体天数笼计陕算涨表滨序号逢节日吃名称辆日均油工资否（元烘）刮比率砖加班晴人数积天数劈发生和额刚（元拥）企1激元旦互节芹80伶.0切0糠30至0%合3男0吨1释72马00化.0素0敌2冻清明辩节船80生.0捐0吩3食0葡1贿72图00颤.0得0板2闻五一辫节着80堤.0字0装3吵0校1续72慎00蚊.0斜0滤端午竞节电80南.0来0到3阵0离1底72斥00逢.0问0姐中秋束节红80植.0窄0役3驳0献1瓶72体00浩.0派0认3张十一喊节五80爆.0搜0娘3秀0谊3拘21凡6钳00甲.0拌0唐4践春节先80熟.0已0参3国0敞3斧21爪6核00纷.0测0柜合性计仇——芽11灶79净2殊00资.0赢0左（六殃）服浓装费袄管理大人员旁工作驼服每蹄2托年更美换；狐操作祖人员象工作而服每火1绞年更音换。萍计算圾公式迹：叨元/筋年=皱(膨元解·士人珠/垒套厚×特人数乐)采÷含摊销矿年限效元级/搞月竞=元骆/年戏÷迈12柔（七阴）人右工成色本亭人工崖成本糟综合败计算撒表习序号严成本肠费用昨名称绳月发扰生金担额（鲁元）剖年发舟生金谊额（顿元）车1秘工资老77震10魂0赖.0波0拉92广52奶00笋.0忍0局2斗福利挖费着1革34金92晌.5晋0滩16卧19遵10暑.0姑0累3送社会柔基本盈保险扎25挠44绿3欺.0吧0支3玩05草31革6升.0枪0赵4忆补贴撕15砖66障0.于00任18胶79皂2迫0.鼻00址5妹加班坟费术66粉00束.0走0辜79耗2府00师.0箱0贩6串服装析费西1弓74记1言.辞66使2诊09刷00扒.0岁0劝合掌计证1交40棒03踪7.遣16义16窃80络44仙6.意00饶治安寸防范僚、消倡防及仅车辆肥管理仆成本误测算末该项钞费用粱包括赴人员赴办公良费、辛装备魔费、小设备阻设施猫维护用费、伟消防伤演习给费等影。浑（一愿）办淋公费介包括妥证照台年检坐费、滩办公座用品倡、通三讯费佛用。阶1扰、证石照年叶检费臣。评计控算仓表鹅序号饰费用闪名称胸单价朵（元缸·往证）岛月发遣生额起（元高）予年发扯生额谷（元浙）侮备串注久1政保安遍服务臣许可遇证年同检费讽80桃0折66鸣.6大6岛80签0.肝00揉2射停车山场许残可证输年检眼费宵10寄00话83掌.3粮3请10怎00伍.0外0煎3学保安叶员上庙岗合父格证嘉年检臣费遵50矮.0淡0汗10锈4.家16钻12治50稍.0峡0喷共呢25胁人讲合胞计米──淡25途4.伯16崖30才50呜.0到0卖2甲、办咬公用仅品姨包括畜文具灭、纸含杯、检打复史印纸撑、硒眉鼓等廉。聋计层算势表析3饶、通率讯费兔用躲计估算锹表践序号岛费用待名称毯定姐额峰（元体·胳月）何月发皇生额钻（元竟）盈年发点生额考（元籍）角备注守1间外线环固定遥茧10社0.器00常10孔0.恐00泽12鱼00枝.0步0凳2侨内线肚固定患尝50轰.0宾0毕50塘.0报0木60溪0.超00阶合歌计佳——瓜15收0.嫌00逼18旦00叼.0宣0但（二歪）装雕备费弱包括挪自卫委棍、寻白手割套等伸，分王为易论耗品贡及非饲易耗县品，申分别形进行遭计算跳。麦易耗院品徒计仆算魔表航序号腊名称形单位释单价惕（元瑞）箩定额肚配发飞人数隔（人民）慈月发赏生额充（元防）揉年发析生额僻（元喂）止1龙礼仪饼白手各套肠双爬3.洗00招1缎双盯·仍人晶/据月楼24孩72畜.0蝇0俯86养4.故00冒2托线手鲜套修双刘4.裂00蒸半双彩·危人迟/扫月担24今48扣.0盖0惜57尼6.积00熔3尝合沉计幻——再——赠——历——膜12疤0.低00锦14脂40姨.0餐0侦2辜、非锁易耗矩品派计柿算舒表吩序号决名称拜单位半单价也（元凤）判数量泡使用他年限弯月发归生额充（元本）记年发蜡生额集（元驰）纵1帽对讲测机哀只蛙10波00吗.0束0同8点3导22悟2.逆22磨26句66倾.6招6去2狸自卫绑警棍熊根面50乎.0绘0属10罪3以13诱.8饱8网16穴6.掌66环3王充电案式电民筒馋只比15尸0.购00帅5陆1敢62说.5谨0惨75批0.绍00塑4摆分体观式雨餐衣费件惭10歇0.都00垮24杰1谜20昆0.剧00岭24贤00盖.0楼0侨5厕水鞋兄双肚50虑.0案0秧24方2效50院.0迷0略60袄0.浸00袍合泥计凉——递——叨——夏——两5粘48蚊.6呜0营6钢58获3.摔32闪（三顾）设棚备设季施维叔护费通消防桨演习错费用侍在消案防演击习中物，一孙般只蓬使用长到灭际火器岩，故姓一般域只产艺生灭秘火器跨灌装历费。漆计腰算丹表悦序号扯名言称耕单价眉数量金月发关生额朴（元仙）层年发禾生额栗（元常）云备喝注王1廉灭火瓜器灌更装费著20伶.0胸0皮30绳40浩.0批0唤60搁0.加00悼合登计子——京40磁.0植0卡60丧0.吩00汉——死清洁节卫生堤成本惰测算畜该项搁费用盗包括奉办公族费、扇清洁束保养舒费、酬清洁墓机械棍折旧但费等温。醒（一套）办绢公费朽1导、办咐公费点包括仪办公般用品蚀、通粒讯费俊等。血（晨1康）办蠢公用探品绞包括番文具坚、纸味杯、仇打复腹印纸峰、硒酬鼓等仍。侧计扒算觉表呢序号拐岗位坡名称叔岗位院发放津定额偿（元挨·革人士/受年）惩岗位亏人数勤（人接）慰月发织生额三（元华）殖年发撇生额铁（元可）骨1间保洁杰物品冷仓库沾24谅0.需00搅1辫20伏.0掩0赛24忌0.洞00刚2颈保洁肝主管槐、领绘班稠24尽0.案00隔3赚60取.0膊0失72弦0.钟00责室内似、外枕保洁温13偿2.快00兵11砖11扒0.抄00牛13黑20仍.0范0曾合裕计先15傍19牲0.怒00尤22唐80列.0晕0究（狼2锯）通托讯费查计营算叉表油序号蚊费用怖名称泡定终额妄（元壤·霉月）掠月发激生额翻（元卖）吴年发陵生额让（元档）酱备注欧1姑外线锈固定晶隔50狐.0俯0色50犯.0丈0贼60爆0.乖00骨2沙内线美固定戏杜50妨.0锦0召50销.0猾0以60回0.残00梢合丝计缓——薄10嘉0.伏00事12乱00锻.0念0顽（二唐）月剖度清壶洁保榜养费津该项毫费用辰包括高材料宿、工会具、龄劳动肚保护捉用品稼、化信粪池释清掏庆、垃昏圾清菠运、恋卫生押消杀底费。哥材料留费狗计制算春表渣序号厨材料晌名称开规格祸单位姓单价葛（元纷）污月耗爱量防月金依额背（元至）呼年耗肿量暗年金冻额恨（元去）掉用途事1绕洁厕状灵则50犹0G竹瓶佛7.演00乘15府瓶蓄10杆5.描00教18菜0瓶府12胃60判.0甩0重公共愉洗手杯间德2掀空气姥清新酸剂舍瓶煮公共梢洗手费间脉3笼洗衣搞粉悄袋选地毯势4惭不锈花钢删保养恩油供瓶梅电梯哲轿箱杆或其急他糊5冷砂纸散张净墙面蹦小面近积污虚渍介合屑计轰——侵——驴——跨——肾——监——闸注：根①厨以上冻列举附的材谁料为冰常用柿材料清。做②贫单价驶应以误实际偏产生得的进科货单毛价为把准。租2既、工治具摊蚕销返计扫算续表握序号甜工具会名称辅规格闪单位腔单价羽（元弯）咏月耗如量洽月金碌额巩（元暖）番年耗执量周年金钻额樱（元繁）条用途啊1汪凤尾古扫帚堂把民清扫关2纷小拖剥把糟把及清洗齿3与大拖底把遗cm级×促cm炮把眨大堂鉴清洗荒4恐尘推帅架查cm剂×事cm美个新大面姜积瓷嗽砖除退尘蝇5郑尘推催套犯cm伞×势cm姐个魔6翼水桶腥cm属×离cm运个到清洗哀7夹抹布雷块徐清洗天合酷计帅——榜—纠——侮——导——厅——个3仁、劳并动保投护用丑品车计协算六表够序号园用品像名称核规格衰单价情定额用月金惠额砌（元失）域年金瓣额写（元择）侍备注洁1杆胶手哗套钻双池2知布鞋翼双罩3押口罩浸个锹4侵连体寸式傅雨衣口件喜公用滚5朽水鞋光双乖公用恼6沫安全密带与套乐公用宁7佣安全孕帽六个尖公用池合计初——稀——涛——误——勉4拒、化杨粪池腹清掏鼻费霉化粪雾池清雹掏费男=穴m州3奖×摘70体元/机年拳·雹m霜3各=块？元度/年普共暑？个砌化粪嫌池，杂容积狐？误m恩3认/个吨，总卷容积勾为？票m过3裕。任注：济昆明骑市环叫卫部北门收低费标闯准：骑70辣元/籍年晨·吓m山3爆，已孕含每清年两耕次清还运，雨不定妇期疏暗通等均费用纽）式5暑、坊哑蚁封盐全=龟？元训/年移水池迷总容谈积使？简睡接。醉注：侦昆明锄市自呢来水庸公司怨收费周标准月：总耳容积女35支拒搅～4资0伴地课以内多为3貌30趁元，巴超过惹41去蛇朋每加瓶1辫脂租收6罢元；虏化验市费7京1元认；工桂本费朋24库元）筒6爷、卫甜生消汇杀费用包括倚投放泻鼠药泪、喷挽洒灭罚蚊、缓蝇等然的药熟水。断计峰算就表贯序号腾名毁称川规格悦单价千（元商）舞数量唯月发膀生额间（元混）叮年发床生额瓜（元菠）灯备险注旋1港鼠药狡每季劫度投北放一惹次号2猪灭害别灵脆春夏点一周冰至少蛮一次许3邻优氯肆净捎适时久合辞计动——哪——脑——滨注：五小区墙/昨大厦连的面耗积及蚁周边枝的环轧境是充影响闲消杀蜜费用圾高低先的主乏要因些素。鸣（三隐）月火度清题洁机腔械折械旧费怜计灵算辆表洪序号映机械阔名称启规格肯单价滋（元艇）咐折旧衣年限恋月折勿旧额布年折尼旧额傍1昂洗地喜机宽台径2泪抛光算机山台产合计情——咸——叮——院——笋绿化链管理阳成本乔测算浇该项循费用及目前吹由当消地政环府部受门负煮责，棍则未抗进行牙测算刻。低维修钞服务蚂成本令测算摆该项态费用翼包括懒办公陡费、睬维修肠养护蜘费、盆维修命机械袖折旧个费等氧。叫（一惠）办唱公费药包括矿办公挥用品端、通柱讯费佩等。听1崇、办迷公用匙品黑包括午文具走、纸错杯、朗打复音印纸存、硒筑鼓等拴。屈计洪算曲表细序号勉岗位个名称驻岗位由发放智定额蚊（元增·迟人写/雪年）件岗位敲人数宝（人伶）鸦月发既生额滑（元亚）幼年发迹生额促（元止）找1胳工程扭部门息10占0.设00叔3拒25义.0叶0蛮30周0.喊00昼合剥计颈2畏、通议讯费殖计杏算斩表摩序号泳费用她名称亮定毅额象（元敢·舒月）扇月发抛生额柏（元鞭）倍年发银生额统（元航）奏备注净1格外线诉固定狮息50步.0茫0雷50蔬.0哈0帖60偿0.哥00鉴2榨内线嗓固定逗必50恋.0伤0桑50将.0回0泥60竿0.柄00叫合首计似——肥10柱0.脊00表12翼00岩.0烛0觉（二践）维潜修养备护费橡包括姨所发效生的福材料堡、工协具摊司销、拣劳动匹保护率用品查、绝蚂缘用兵品检谈测、邪监测妖装置丢校验酷、人升员资冠格证高照年伟检等庸费用把。柿材料非费护计颤算据表侄序号急材料艘名称黎规格惑单位炭单价醉（元盏）亿月耗兆量晴月金摊额恭（元炒）栏年耗晶量药年金覆额键（元灿）渣用途寒1币洗衣代粉恒50铜0G拢袋驴洗手注2如砂纸古张于3狂白炽罪灯泡飘40须W兼个者楼道陶照明撤合袖计斜——泛——贴——娃——麻——排——区注：贩①净以上速列举滩的材草料为添常用页材料蔽。壤②缘单价密应以狗实际富产生递的进式货单争价为板准。氧工具忌摊销弃计省算欢表核序号蠢工具窝名称府规格寻单位业单价哈（元议）暗月耗测量困月金削额舟（元困）客年耗告量漏年金懂额蔽（元搞）协备注龙1谢一字担螺丝税刀百把倒2辣十字险螺丝讯刀唤把卸3磨电笔摇支馅4泳万用尝表赌个跨5蝇摇表搜个薪合雁计业——冲—孟——布——侮——菠——高劳动糖保护愤用品级计决算格表衣序号祝用品拣名称桶规格储单价眉定额嚷月发狠生额旧（元池）柳年发以生额侦（元各）糖备注龟1邻胶手激套狗双奏2百帆布椅手套后双示3尖安全膏带枣套闪4高安全搭帽酱个刑合队计旱——膜——杨——蜘绝缘齿用品兄试验弟费用丈计忽算裹表心序号悲名称均单价阻（元件）哑数量耐月发筋生额欲（元志）锁年发臂生额学（元桌）伟备那注掩1墙绝缘刊手套分2哈绝缘