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文档简介

农民房租房通用合同本合同由甲乙双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规订立。甲方出租房屋地址为（详细地址），主要房屋情况如下：（1）房屋面积：______________平方米；（2）房屋结构：______________；（3）房屋现状：______________；（4）租赁用途：用于居住，不得用于非法用途。乙方承租该房屋，双方遵照中国法律法规和双方的自愿原则，达成如下协议：第一条租金及支付方式：本合同租期为__________年，租金总额为人民币__________元，租金支付方式为：__________，具体收缴时间双方协商。第二条押金1.乙方须向甲方交纳押金人民币__________元，押金作为对以上租赁期间内对房屋及附属设施设备的保证金。2.租赁期满，无欠款及房屋及设施设备等毁损损坏，甲方应将押金全部退还给乙方。第三条租赁期限及租用范围：1.本房屋按照本合同规定向乙方提供租赁服务，租赁期限为__________年；2.一年内，因乙方原因提出的解约或非法占据地租金不退，同时要承担相应的法律责任；3.租期届满，甲方有权收回所出租的房屋。第四条房屋使用与保养1.乙方要安全保护所租用的房屋，除正常住宿之用外不得作其他用途，不得在所租住的房屋内从事危险物品的加工、储存、销售及违法活动。2.乙方要按照甲方的规定合理使用房屋、室内物品和设施，不得违章改装，不得拆卸，不得挪用和私自移动，不得更换和增加现有的室内物品和设施，不得将该房屋的使用权转让、转租等。3.乙方应按合理的用途使用房屋设施和室内物品，妥善保管，如因乙方原因造成损坏的，需要承担相应的赔偿责任。4.离屋前乙方要将房屋设施、室内物品原状返还给甲方，如有破损等情况应当按照赔偿标准进行补偿。第五条水、电、煤气等费用1.乙方原则上应当自行支付本房屋的水、电、煤气等费用，如果因房屋设施损坏或其他自然因素导致费用增加，乙方与甲方协商解决。第六条保险责任1.甲方应对出租的房屋及配套设施进行保险，遭受不可抗力的自然灾害导致的毁损或损失，保险公司可以根据保险条款来承担相应的赔偿责任。第七条违约责任1.若因乙方原因，导致租金未能按时支付，甲方有权解除合同，同时乙方要按月付给甲方已收到的租金的1%作为违约金。2.若乙方在使用房屋的过程中，损坏或毁掉了原有的室内物品和设施，应按照甲方规定的赔偿标准进行赔偿，如果和甲方基础上达成和解协议，双方可以根据协议确定赔偿金额和计划。第八条解除合同1.双方协商，随时可以解除本合同。2.租赁期届满，本合同自动失效。第九条其他事项1.本合同一式两份，各执一份。2.甲乙双方在本合同条款中没有约定的事项，应当依照相关法律法规及有关规定进行处理。甲方：（签字/盖章）乙方：（签字/盖章）

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