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文档简介

2020年厂房出租合同本合同是由甲方（房东）和乙方（承租人）于2020年XX月XX日签署，就甲方所有的位于__________的厂房出租事宜达成的合法有效协议。一、房屋描述1.1地址：甲方所有的位于_______的厂房（以下简称“本厂房”）。1.2面积：本厂房占地面积为___平方米，建筑面积为___平方米。1.3使用用途：本厂房为商业厂房，适用于工业生产、存储、研发等商业用途。1.4装修状况：本厂房内部饰面平整，墙面、地面、天花板等处于正常使用状态。甲方会保持厂房的清洁和维护。二、租赁期限本合同租赁期为XX年（或XX个月），自2020年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，未经甲方同意，不得提前终止合同。三、租金及方式3.1租金：乙方同意按照每月/季度/年度支付租金。租金如下：_____元/月（或_____元/季度/年度）。3.2租金支付方式：办理转账或现金支付，乙方应在每个月/季度/年度的月初/季初/年初前交付甲方，如遇节假日顺延。3.3逾期付款：如发生逾期付款情况，乙方需要支付逾期管理费用及代偿金。逾期管理费用为租金5%的迟延滞纳金，每日按照逾期金额0.2%收取。代偿金需在逾期后的十五天内支付，支付金额为逾期租金总额的10%。四、使用规定4.1乙方应善意地使用本厂房，并保证使用用途符合国家法律法规规定。4.2乙方有权对本厂房进行必要的装修及设备安装。但必须经过甲方书面确认，并在还原回原状后交还。4.3乙方不得私自改变本厂房的结构和用途。4.4乙方不得将本厂房转租给任何其他单位或个人。4.5乙方在使用本厂房时，要认真维护及保养本厂房，不得故意损坏和毁坏。五、保证和担保5.1甲方保证其所有权、使用权没有任何争议或纠纷，并在租期内不得与任何人或单位进行转让或出售。5.2甲方还保证本厂房及其设施均符合国家有关规定，并依法纳税。六、违约责任6.1乙方违反本合同所规定的义务或违反国家相关法律法规的，应承担一切法律责任，并赔偿甲方因此造成的一切损失。6.2若乙方未按时支付租金，甲方有权收回本厂房、解除合同，乙方须在3日内搬离，如有违反要承担赔偿责任。七、协议变更及终止7.1本合同任何一方应在合同期到期前一个月书面通知另一方。7.2只有在双方协商一致，并签订书面协议，本合同才能进行任何修改。修改后的协议应作为本合同的附件。八、争议解决8.1若双方发生争议，均应先以友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。九、其他9.1本合同一式二份，甲乙双方各执一份。9.2本合同如有未尽事项，双方应协商解决，并作出书面协议作为本合同的附件。9.3本合同自双

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