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文档简介

合同编号：[填写编号]签订日期：[填写日期]甲方(出租方)：[姓名/公司/地址/联系方式]乙方(承租方)：[姓名/公司/地址/联系方式]鉴于甲方拥有以下商铺：[商铺名称/地址/面积]并是其合法的所有人或合法的使用人，具有使用权；鉴于乙方有意以租赁该商铺并从事商业经营活动；甲、乙双方经友好协商，达成如下租赁协议，以明确双方权利义务：第一条租赁期限本合同租赁期限为[填写月数]个月，从[填写起租日期]开始，至[填写终止日期]结束。若乙方需继续租赁，则需与甲方协商，另行达成新的租赁协议。第二条租金1.租金总额为[填写租金总额]元。租金应当按[按月/按季度]支付，每次支付[填写租金金额]元。2.乙方应于每月[填写日期]之前，将应付租金存入甲方指定账户中。3.如乙方逾期未支付租金，甲方有权向乙方收取[填写滞纳金]元的滞纳金。第三条使用权1.商铺仅供乙方经营使用，不得将商铺转租给第三方。2.乙方须合法经营，依法纳税。不得进行违反国家法律和社会公德的活动。3.乙方应当维护商铺的正常使用和安全，租赁期间内负责对商铺进行必要的维修，保持商铺内外的卫生整洁。第四条维护和修缮1.甲方应当保证商铺在租赁期间的结构稳定，基础设施完好，水、电、暖设施正常运转。2.乙方应当对因其个人原因造成的商铺内设施损坏进行修复或是赔偿。3.因意外或是不可抗力以及老化、损坏等常规情况导致的商铺维修需由甲方负责。第五条违约责任1.任何一方违反或未履行本合同中的任何一个或多个条款，应承担违约责任和/或损害赔偿责任。2.若乙方无正当理由拖延支付租金，甲方有权解除合同并追究乙方相应的违约责任和损害赔偿责任。3.若乙方违反国家法律，或在商铺内从事危及到商铺安全和公共安全的活动，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因此造成的一切后果，同时保留追究乙方相关法律责任的权利。第六条解除合同1.任何一方应在提前[填写天数]天书面通知另一方，解除租赁合同。解除租赁合同后，各方应当依据本合同的约定结算应付款项。2.因不可抗力或其他原因导致的合同解除，双方应协商一致，并在协商一致后书面解除合同。第七条其他约定1.本合同未尽事项，可由甲、乙双方另行协商约定，并以书面形式作为本合同的附件。2.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具

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