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文档简介

合法的二手房买卖合同买卖双方：出售方：姓名：身份证号码：地址：购买方：姓名：身份证号码：地址：鉴于以下事实，出售方同意向购买方出售以下描述的房产：房产地址：___________（以下简称房产）面积：__________平方米。土地使用权或房屋所有权归属：房屋所有权归S获取，S已申领土地使用权/房屋所有权证书并进行过相关登记，现予呈交购买方核对。交易标的：1.房屋的固定装置和附属设施；2.与房屋共有的基础设施和公共设施的共有权；3.房屋所有的土地使用权或所有权;4.房产实际出卖价格：________万元。5.房产交付日期：开始时间________年_______月______日；结束时间房产交付日期为真实日期。买卖双方权利义务：1.出售方保证其在房屋所有权范围内拥有完整合法的权利，并无质押、查封等影响房产交易的情况；2.购买方查验土地使用权或房屋所有权证书原件，并确认土地使用权或房屋所有权证书中包含的有关信息的真实性及合法性；3.出售方承担向有关主管部门办理过户、申请更名等手续的义务；4.房产的税费应由出售方在交付房产之前全部缴纳，购买方应在此基础上自行承担相应税费和其它费用；5.出售方在签署本合同后的____（五）日内向购买方出具相应的权证或证明所有权的证书；6.如果房产交付之前出售方在房屋中留有一定的装修，购买方应在入住后进行相应装修，并承担装修费用；7.购买方应严格遵守国家有关房产交易的法律、法规，按合同约定支付房款，并保证所提供的信息真实有效，因购买方提供虚假信息导致交易无法顺利进行的，由购买方承担全部责任；8.房产交付后，若因购买方原因导致房产发生严重损坏，购买方应履行及时修缮义务并承担相应费用；9.买卖双方同意在交付房产时办理过户手续。法律和争议解决1.本合同的解释和执行适用中华人民共和国的相关法律法规。2.因本合同引起的任何争议，双方应进行友好协商，未能协商一致的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本合同一式两份，出售方与购买方各执一份，自签署之日开始生效。签

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