某项目屋面工程质量监理细则

(质量控制部分)武汉诚信建设工程监理有限责任公司项目监理部二00年月日接宽度不够，防水层被破坏。武汉诚信建设工程监理有限责任公司屋面工程质量监理细则第一节工程概况本工程主楼层，地下室层，建筑总高度m，副楼层，建筑总高度m。总建筑面积m2。主楼结构类型为RC框剪，副楼为RC框架。第二节工程特点屋面工程根据建筑物的性质、重要程度、使用功能要求，将建筑屋面防水等级分为Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ级，防水屋面防水等级和防水层合理使用年限，分别选用高、中、底档防水材料，进行一道或多道设防。屋面防水层多道设防时，可采用同种卷材层叠或不同卷材复合，也可采用卷材、涂膜复合，刚性防水和卷材或涂膜符合等。屋面工程分析：应对设计选用的防水材料、性能、施工方法及细部构造处理等认真分析，确定必要的方案措施，重要部位应有详图。2.2屋面工程容易出现的问题1．基层起砂、空鼓。原因分析：(1)水灰比没有控制严格，压光方法、时间没有掌握好，施工流向安排不当，过早上人，水泥未采用早期强度高的普通硅酸盐水泥。(2)基层表面未清理干净过于光滑干燥。(3)砂子采用2．放坡错误、排水不顺畅。原因分析：工作马虎、图纸坡向理解不透彻，找坡标筋间距过大且数量不够。武汉诚信建设工程监理有限责任公司5．刚性防水层渗漏。原因分析：防水层由于温差干缩落载作用等因素，使结构层发生变形干裂造成渗漏；刚性防水层与山墙女儿墙及突出屋面交接处，变形复杂易于开裂造成渗漏。6．防水层起鼓开裂。原因分析：基层湿度过大，保温层干燥困难时未采取排气措施。(1)管道材质不符合要求。(2)管道支撑件设置的位置数量不符合规范要求。(3)埋地管道没有采取相应的保护措施。(4)承插口处没有考虑防渗漏措施，承口深度不合要求。(5)不按规定进行通水试验或试验不符合要求。第三节施工质量控制的依据指示指示整改第四节质量控制工作流程图否开工准备(承包单位)提交工程开工报审表(承包单位)审查开工条件(监理单位)组织设计•施工人员到场情况•施工设备到场情况到场情况检验情况•分包单位(如有)资质材料批准开工申请(监理单位)分项工程施工(承包单位)改(承包单位)否检验批完成后自检(承包单位)填报《报验申请表》(承包单位)检查检验批质量(监理单位)签署《报验申请表》(监理单位)否转入下一分项工程施工本工程是否否本子分部工程完成组织子分部验收武汉诚信建设工程监理有限责任公司第五节施工准备的质量控制查对《营业执照》及《建筑业企业资质证书》，了解其实际的建设业绩、人员素质、管理水平、资金情况、质审查合格的防水专业队伍进行施工。作业人员持有当地建设行政主管部门颁发的上岗证。5.2施工组织设计(方案)的审查承包单位就有关内容重新补充或修改，在审查意见中提出，限定承包人在规定的时间内重报(先申报的内容不退)。屋面施工方案主要审查的内容有：防水材料使用方法、工艺方法、施工顺序、细部构造处理。2．施工组织设计应符合国家的技术政策，充分考虑承包合同规定的条件、施工现场条件及法规条件的要求，是否分析充分；4．施工组织设计的可操作性：承包单位是否有能力执行并保证工期和质量目标，该施工组织设计是否切实行；5．技术方案的先进性：施工组织设计采用的技术方案和措施是是否先进适用，技术是否成熟，施工顺序安排是否合理；6．质量管理和技术管理体系，质量保证措施是否健全且切实可行；7．安全、环保和文明施工措施是否切实可行并符合有关规定；8．在满足合同和法规要求的前提下，对施工组织设计的审查，应尊重承包单位的自主技术决定和管理决策。武汉诚信建设工程监理有限责任公司证明、检测与试验者的资质证明。质量文件是承包单位将来在工程竣工时应提供的竣工文件的一个组成部分，用以证明工程项目所用的材料质量符合要求。对屋面工程有无新的功能要求；③设计思想、方案比较、施工进度与工期安排；④设计采用的材料纸的现场核对施工图纸现场核对主要包括内容：①施工图纸合法性认定，施工图是否按规定经有关部门的审核批准；②屋面排水坡向是否合理；③细部构造大样或图集选型是否详细、齐全④依据图纸、规范武汉诚信建设工程监理有限责任公司工。第六节施工过程的质量控制一、屋面找平层质量控制点设置表质量预控措质量预控措施1、彻底清除结构层上面的杂物，用水冲洗干净，凡凸起的混凝土疙瘩、钢筋头、落地砂。4、压光后经24小时后洒水养护，养护时间不少于7天。分格缝应留设在板端缝处，其纵横缝的最大间距：水泥砂浆或细石混凝土找平层，不宜基层与突出屋面结构的交接处和基层的转角处，找平层均应做成圆弧形，内部排水的水落口周围，找平层应做成略低的凹坑。序质量控制点找平层砂浆2空鼓、起砂3分格缝设置4基层与突出屋面结构的处理二、屋面保温层质量控制点设置表质量预控措质量预控措施后取出铁丝筛抹平压光。3、压实强度与厚度应经试验确定。防止保温层铺设坡度不当，铺设保温层前应按设计要求在屋面上设坡度标志。。2、分层铺设的板块上下层接缝应相互错开；板间缝隙应采用同类材料嵌填密实。程度根据试验确定，其厚度应符合设计要求，表面应平整。保温层干燥有困难时，应采取排气措施，排气道(铁质或塑料管道或分格缝兼作)同时严防排气口成为进水口。序质量控制点1松散材料、保温层厚薄，压实2保温层坡度3板状保温层4整体现浇保温层5保温层排气道布置武汉诚信建设工程监理有限责任公司三、柔性防水层质量控制点设置表质量预控措质量预控措施干燥程度的简易检查方法，是将1m²卷材平坦铺在找平层上，静置3~4h后掀开检查，找平层覆盖部位与卷材上未见水印即可铺设。于3％时，卷材宜平行屋脊铺贴。2、屋面坡度在3％~15％时，卷材可平行或垂直屋脊铺贴。卷材和合成高分子防水卷材可平行或垂直屋脊铺贴。管根、转角、雨水口均应作附加层处理。经往返均匀加热趁卷材的材面刚刚熔化时将卷材向前流铺粘贴，搭接部位应满粘牢固。2、热熔封边应将卷材搭接处用喷枪加热，趁热使二者粘结牢固，以边缘挤出沥青为准。多组分涂料依据产品说明严格控制计量、搅拌，并应确定有效时间使用量。高聚物改性沥青防水涂料(如溶剂型和水乳型防水涂料)称之为薄质涂料，涂布固化后很难或多布多涂来达到厚度的要求。合成高分子防水涂料(聚氨酯防水涂料等)，其性能大大优于高聚物改性沥青防水涂料，规定厚度不应小于2mm，它可分遍涂刮来达到厚度的要求。涂膜厚度详见附表一。序质量控制点2卷材铺贴方向卷材搭接细部处理热熔卷材6防水涂料配比涂膜厚度8涂膜防水层上保护层四、刚性防水层质量控制点设置表质量预控措质量预控措施1、防水层下宜设置低强度等级砂浆或卷材隔离层2、防水层必须分格钢筋网，在分格缝处应断开3、混凝土防水层厚度不宜小于40mm，内配间距为100~200的双向钢筋网片，保护层厚度2、当采用矿渣硅酸盐水泥时，应采用减少沁水性的措施4、防水混凝土浇捣中不得留施工缝。分格缝应设在屋面板的支承端、屋面转折处、防水层与突出屋面结构的交接处，其纵横间距不宜大于6m。分格缝内应嵌填密封材料。分格缝处的钢筋网片要求断开。1、嵌填完毕的密封材料，一般应养护2~3d，对已嵌填的密封材料宜采用卷材或模板保护。处宜沿平行于屋脊的两侧板缝各延伸浇灌150mm，并留成斜搓。3、冷嵌法施工应先将少量密封材料批刮到缝槽两侧，分次将密封材料嵌填在缝内，用力压嵌密实。嵌填时密封材料与缝壁不得留有空隙，并防止裹入空气。接头应采用斜槎。直，可能还会出现凹陷、漏嵌填、孔洞、气泡等现象，故应在密封材料表干前进行修整。序质量控制点防水层开裂2防水层混凝土3分格缝4密封材料嵌缝武汉诚信建设工程监理有限责任公司五、水落管质量控制点设置表质量预控措质量预控措施1、雨水管道不得与生活污水管道相连接，明露阳台排水与屋面排水不得共用一根排水立管。2、悬挑式雨水管道的敷设坡度不得小于0.005，悬吊式雨水管道的长度超过15米应安装检查口堵口的三通。管每层应设伸缩节，立管穿越楼板位置应是固定支承点。4、管道工程必须用配件连接，不得在现场用管道插口方式承插连接。7、固定管槽用的管卡应采用于管槽有相同使用年限的硬质聚氯乙稀材料制作，托勾及锚固件8、雨水管系统应采用顺插连接，接口处当立管与横管的水平夹角小于45°时，接口处应有防渗措施。9、雨水管上口与承口配件的下缘应有6~10mm伸缩余量。质量控制点雨水管安装序1六、屋面细部构造质量控制点设置表质量预控措质量预控措施按照有关材料标准进行检查验收。2、砖墙上的卷材收头可直接压在女儿墙压顶下，压顶应做防水处理；也可压入砖墙凹槽内固定密封，凹槽距屋面找平层不应小于250mm，凹槽上部的墙体应作防水处理。1、水落口杯上口的标高应设置在沟底的最低处。m料嵌填密实。序质量控制点1细部处理薄弱环节2女儿墙泛水4伸出屋面管道督促施工单位主管技术人员编制技术交底书，并经项目总工程师批准后向作业人员交底。对屋面工程应有技术交底书，内容有施工工艺、质量、效果要求。施工单位的技术交底书要报监理工程师审查。武汉诚信建设工程监理有限责任公司出厂合格证及技术说明书，有复试要求的，按照见证取样的原则送检(如防水卷材、防水涂料等)，经监理工程师审查并确认其质量合格后，才准进场使用。检查场地外围及场地内道路，夜间施工的照明，水、电供应，安全维护等，监理工程师应事先检查承包单位施工，防水层施工气温不应低于5℃。当确认其准备可靠、有效后，方准许其进行施工。检查施工单位的质量管理体系和质量控制自检系统是否处理良好的状态，系统的组织结构、管理制度、检测制度、检测标准、人员配备等方面是否完善和明确，质量责任制是否落实，监理工程师要督促其落实。行，不能因人员数量及工种配置不合理而造成停顿。、试验员必须在岗。3．作业人员上岗资格：防水层施工操作工人必须持证上岗，监理工程师要对此进行检查与核实。仪器、配置数量满足需要的专职质检人员及试验检测人员。作业活动的作业者在作业结束后必须自样后，施工单位将送检样品装入木箱由监理工程师加封，不能装入箱中的试件，则应贴上专用加封验室。本分部材料见证取样方法见附表二。武汉诚信建设工程监理有限责任公司对涉及施工作业技术活动基准和依据的技术工作，监理工程师都要施工单位安排专人负责复核性检查，以避免基准失误给整个工程质量带来难以补救的或全局性的危害。组织承包方和设计代表参加，经各方同意后签字并形成纪要，作为工程变更单的附件，经总监批准设计单位首先将“设计变更通知”及有关附件报送建设单位，建设单位会同监理、施工单位对6.2.4.3建设单位(监理工程师)要求变更建设单位(监理工程师)将变更的要求通知设计单位，并且提出相应的方案和建议，在提供审查的变更要求中，应列出所有受该变更影响的图纸、文件清单。设计单位对变更进行研究，然后书序。(3)刚性屋面的钢筋网片，检查其间距、搭接长度、保护层是否符合要求。6.2.6计量工作质量控制计量是施工作业过程的基础工作之一，计量工作的效果对施工质量有重大影响。武汉诚信建设工程监理有限责任公司理和整理，对原始数据的检查。抽样检查，审核现场检测取点、检测仪器的布置是否正确、合理，有代表性，能否反映真实的质量状态。6.2.7质量记录资料的监控质量资料是施工承包单位进行工程施工期间，实施质量控制活动的记录，还包括监理工程对这主要包括承包单位现场质量管理制度，质量责任制；主要专业工种操作上岗证书；分包单位资批记录；施工技术标准；工程质量检验制度；混凝土搅拌(级配填料拌和站)及计量设置；现场材料、设备存放与管理等。2．工程材料质量记录主要包括进场工程材料、半成品、构配件、设备的质量证明资料；各种试验检验报告(如力学及试验报告；材料、设备质量资料的编号、存放档案卷号；此外，质量记录资料还应包括不合格项的报告、通知以及处理及检查验收资料等。质量记录资料应在工程施工开始前，由监理工程师和承包单位一起，根据建设单位的要求及工当每一阶段(如检验批，一个分项或分部工程)施工或安装工作完成后，相应的质量记录资料也应随之完成，并整理组卷。武汉诚信建设工程监理有限责任公司6.2.8工地例会的管理工地例会是施工过程中参加建设项目各方沟通情况，解决分歧，形成共识，做出决定的主要渠。通过工地例会，监理工程师检查分析施工过程的质量状况，指出存在的问题，承包单位提出整由于参加工地例会的人员较多，层次也较高，会上容易就问题的解决达成共识。了例行的工地例会外，针对某些专门质量问题，监理工程师还应组织专题会议，集中解决较。6.2.9停、复工令的实施(1)施工作业活动存在重大隐患，可能造成质量事故或已经造成质量事故。(2)承包单位未经许可擅自施工或拒绝项目监理部管理。b查验确认合格，而擅自封闭者；总监理工程师在签发工程暂停令时，应根据停工原因的影响范围和影响程度，确定工程项目停武汉诚信建设工程监理有限责任公司(2)恢复施工指令的下达承包单位经过整改具备恢复施工条件时，承包单位向项目监理机构报送复工申请及有关材料，(3)总监下达停工令及复工指令，宜事先向建设单位报告。第七节作业技术活动结果的控制及目标值只有作业活动的中间产品质量都符合要求，才能保证最终单位工程产品的质量。、应足够干燥，排气措施是否完善。钢筋网片是否在分格缝处断开，底层柔性防水层是否遭到破坏。工序是指作业活动中一种必要的技术停顿，作业方式的转换及作业活动效果的中间确认。上道使各工序间和相关专业工程之间形成一个有机整体。倒的现象，但无论出现何种变化都必须坚持监理工作“先审核后实施，先验收后施工(下道工序)”原则。。格；②具有完整的施工操作依据、质量检查记录。武汉诚信建设工程监理有限责任公司质量控制资料反映了检验批从原材料到验收的各施工工序的操作依据、检查情况以及保证质量所必需的管理制度等。对其完整性的检查，实际是对过程控制的确认，这是检验批合格的前提。所2．建筑材料、成品、半成品、建筑构配件、器具和设备的质量证明书及进场检(试)验报告；屋面工程分卷材防水屋面、涂膜防水屋面、刚性防水屋面、瓦屋面、隔热屋面供五个子分部，其中又划分为有关章节要求。”。武汉诚信建设工程监理有限责任公司第八节质量控制的手段和方法析、判断该作业活动的质量(效果)。对于现场所用原材料、工序过程或工程产品质量进行检验的方法，一般可分为三类，即：目测法、检测工具量测法以及试验法。温层厚度等偏差测量。(1)理化试验工程中常用的理化试验包括各种物理化学性能方面的检验和化学成分及含量的(2)无损测试或检验借助专门的仪器、仪表等手段探测结构物或材料、设备内部组织结构或武汉诚信建设工程监理有限责任公司技术规程、质量检验验收标准或设计文件中有明确规定应进行全数检验的对象。本分部细部构造分一批材料或产品中，随机抽取少量样品进行检验，并根据对其数据经统计分析的结果，判断该批产8.2施工过程质量控制手段这是对工程质量进行全面监督、检测与控制的重要手段。审核的具体内容包括以下几方面。审核承包单位提交的有关工序产品质量的证明文件(检验记录及试验报告)、工序交接检查。指令文件是监理工程师运用指令控制权的具体形式。所谓指令文件是表达监理工程师对施工承武汉诚信建设工程监理有限责任公司目标出发，在对项项施工作业或管理问题，经过充分调研、沟通和决策之后，必须要求承包人严格按监理工程师的意图和主张实施的工作。对此承包人负有全面正确执行指令的责任，监理工程师的各项指令都是书面的或有文件记载方为有效，并作为技术文件资料存档。如因时间紧迫，来不及做出正式的书面指令，也可以用口头指令的方式下达给承包单位，但随即应按合同规定，及时补充书指令文件一般均以监理工程师通知的方式下达，在监理指令中，开工指令、工程暂停指令及工一般管理文书，如监理工程师函、备忘灵、会议纪要、发布有关信息、通报等，主要是对承包(1)分项开工前的检查。主要是检查开工前准备工作的质量，能否保证正常施工及工程施工质(2)工序施工中的跟踪监督、检查与控制。主要是监督、检查在工序施工过程中，人员、施工机械设备、材料、施工方法及工艺或操作以及施工环境条件等是否均处于良好的状态，是否符合保(1)旁站与巡视程旁站监理方案检查是否按设计、规范、方案，对细部防水认真处理施工。符合设计。规范要求。4、及时抽取试块5、分格缝督促留设正确程序序关键部位或工序1卷材防水层及细部构造处理2刚性防水层浇捣旁站范围整个屋面及施工全过程施工全过程武汉诚信建设工程监理有限责任公司巡视是指监理人员对正在施工的部位或工序现场进行的定期或不定期的监督活动，巡视是一种“面”上的活动，它不限于某一部位或过程，而旁站则是“点”的活动，它是针对某部位或工序。因此，在施工过程中，监理人员必须加强对现场的巡视、旁站监督与检查，及时发现违章操作和不按设计要求、不按施工图纸或施工规范、规程或质量标准施工的现象，对不符合质量要求的要及时程巡视监理方案序巡视内容1基层材料配比、水泥使用品种2基层坡向、分格缝3保温层施工4保温层排气道及排气口5卷材铺贴搭接6涂膜施工8柔性防水成品保护9细石混凝土刚性屋面钢筋隐蔽10细石混凝土浇捣容易出现的问题开裂、脱皮、起砂积水、开裂隔热保温性能差空鼓、损伤、渗漏涂料厚薄不匀，透底细部渗水破坏后渗水、防水基层损坏向不正、屋面积水、开裂等解决措施检查材料计量，水泥是否为禁用品种2、保温材料导热系数与含水率成正比。因此要严格控制含水率，应分层施工。该项为旁站监督绑扎时应防止破坏卷材。，并及时修补。(2)平行检验监理工程师利用一定的检查或检测手段在承包单位自检的基础上，按照一定的比例独立进行检武汉诚信建设工程监理有限责任公司它是监理工程师质量控制的一种重要手段，在技术复核及复验工作中采用，是监理工程师对施工质量进行验收，做出自己独立判断的重要依据之一。工程每个分项完成后应及时在施工单位自检基础上，进行抽查复检，不符合规范要求的，应要规定双方必须遵守的质量监控工作程序，按规定的程序进行工作，这也是进行质量监控的必要手段。例如，未提交开工申请单并得到监理工程师的审查、批准不得开工；未经监理工程师签署质量控制工作进一步落实，做到科学、规范的管理和控制。这是国际上较通用的一种重要的控制手段，也是建设单位或合同中赋予监理工程师的支付控制总监理工程师审核签认支付证明书，没有总监理工程师签署的支付证书，建设单位不得向承包单位进行支付工程款。工程款支付的条件之一就是工程质量要达到规定的要求