麦当劳促销计划与房地产项目整合推广案

麦当劳促销计划书一、市场竞争态势分析在市场竞争态势中，用市场区隔的方式将快餐行业区分为中式快餐与西式快餐两种。其中，中式快餐以WA与CD为代表，西式快餐则以麦当劳、肯德基与比萨最具代表性。西式快餐是由国外引进的经营方式，麦当劳是第一家进入台湾市场的快餐连锁店，比萨成长极为迅速，一年内扩展了七家连锁店，而肯德基由于在炸鸡方面独具特色，占有一定的市场。WA是第一家以中式快餐为诉求的连锁店；CD则是目前数量最多的速食连锁店。二、市场定位A．麦当劳的市场优势在于清洁（clean）、快速(fast)、品质（quality）、服务（service）、价值感（value）。B．肯德基的市场优势为商品的独特口味。C．比萨的市场优势是，它是全家的快餐伙伴，以家庭成员为主要服务对象。D．WA的市场优势为中式传统口味，并加上清洁的就餐环境。E．CD以颜色管理为市场优势，并搭配小菜与牛肉为主的商品定位。三、行销定位策略行销定位策略是行销成功与否的重要关键。由于所有的行销活动，包括销售、广告、促销、订价、商品生命周期、包装、配销及公共关系均以市场定位为依据。由麦当劳引进国际连锁企业的经营，呈现竞争白热化的市场态势，在这多变的市场与竞争激烈的环境中，惟有建立强而有力的行销定位策略，才能找出一条生存与发展的市场空间。目标市场：根据市场情报显示，以快餐产业的厂家而言，其最常用的市场区隔方式是以“人口统计因素”为主，其他如地区因素、顾客心理因素与顾客消费行为因素等较少使用。而在人口统计变数中，又以“年龄”与“职业”最常被应用；西式快餐业者均以年龄作为市场区隔的考虑变数；中式快餐业则以职业为市场区隔的变数。麦当劳以年轻人为主要目标市场（年龄由４—３０岁男、女性），比萨与肯德基则以家庭成员的消费客层为主要诉求对象。WA与CD则定位在学生族与上班族的市场客层。市场定位：A．麦当劳：以年轻、活泼作诉求，希望提供一个轻快的用餐环境。B．比萨：以高品质、高价位的定位，希望带给消费者的印象是产品比竞争者较好，价格比竞争者较贵。C．肯德基：定位在“家庭成员的消费”，提供一家庭式温馨团圆的用餐气氛。D．CD：定位与强调提供上班族“快速、简便”的用餐环境。E．WA：定位于中式快餐简餐与外带餐盒，并以快速自我选择的环境，透过点心式产品的组合，来满足消费者多样化的需求。由以上分析，可看出各连锁店在市场定位上的做法均倾向于塑造“吸引目标客层的舒适用餐”印象诉求的定位策略。其中，西式业者的策略多秉承授权母公司的原有风格，中式业者则积极在塑造自己的魅力与独特风格。四、行销组合策略商品定位：西式快餐业者，推广的重点都在小孩的需求层面，一方面希望培养小孩从小吃快餐的习惯，另一方面也希望通过小孩的带动，能吸引整个家庭成员都到店中接受温馨的服务。以下即为行销新趋势：１．快餐业经营者会针对市场的反应来修订行销策略。２．以往快餐市场的主要目标顾客群为学生和上班族，而今天，随着许多妇女与小孩的加入，快餐业更加显得活泼和多元化，使经营者有更多的市场机会来把握，同时也对快餐业的经营提出了相应的挑战，快餐业应专门对新的顾客群进行经营定位，以适应他们新的不断变化的需求。因此，快餐业有三大主要目标市场：上班族市场、学生市场、家庭组员市场（以家庭为消费单位）。商品策略：商品策略是根据行销定位策略所选定的区隔市场，提供符合该区隔市场需求的商品。餐饮业属于零售服务业的领域，因此，在进行商品组合与商品企划时，有下列各要项因素值得考虑：零售服务业的无形性（指服务）、零售服务业的可变性（指市场客层）、零售服务业的不分离性（指连锁店经营与行销策略）、零售服务业的公共性（指形象、知名度与口碑等公关因素）。以上四项所带来的行销瓶颈是极难解决的棘手问题。因此，在拟订商品策略时，应以快餐连锁的商品来加以定位，其中应包含下列各项：实体商品的供应、商店气氛的塑造、动线的规划与pop广告的陈列、提供的服务与特色、商店卖场的整体设计有规划。果真如此，方能在竞争市场上取得优势商品的条件与机会。订价策略：订价乃行销战略中最敏感而痛苦的决策。一方面，价格决定企业的收入，另一方面，价格又是企业在市场竞争中刺激业绩的主要武器。目前市场快餐连锁店的价格普遍偏高，是众所皆知的事实。然而，根据市场访问资料显示，影响商品价格的重要因素，可归纳为下列各点：成本因素（包括经营成本与行销成本）、竞争者订价水准、顾客心理价格标准、公司的行销目标、公司的行销利润与市场占有率衡量。以下是中式快餐业与西式快餐业的订价策略。麦当劳：依消费者对消费价值感的知觉来感受价值，加以订价。肯德基：参考竞争者所订的价格加以订价，目的在于市场竞争。比萨：参考竞争者所订的价格及顾客反应意见加以订价，以市场渗透与竞争优势为目的。WA：反应成本加上固定利润加以订价，以成本加利润为标准。CD：以订价尾数不为零或整数为原则，加以订价，如3.8元、4.5元，其目的在渗透市场与刺激市场占有率。由上可看出：中式快餐经营者的订价策略多以成本加利润为原则，而西式快餐业则大多以竞争倒向与渗透市场为订价目标。此外，最具突破性的订价行销，最近也被快餐经营者所采用：○大众化的普及价格，让更多消费者享用商品为主要订价目标，如此有利于市场扩大；○先行决定售价，再根据这一价格来企划商品组合；○人事费与材料费为成本的核心，因此追求规划经济与兼差员工（以时薪计算）的大量雇佣为降低成本的重要途径，而雇请时薪兼差人员更是快餐业的市场潮流与经营方针。通路策略：由于快餐业是定位商圈的连锁经营形态，生产、物流、配销与销售几乎同步发生，同时，商品又多无法保存太久，因此必须利用多点分布的扩散行销，来形成面的市场攻击，以达到攻占市场的目的。所以，走向连锁经营，以多店连锁各商圈向多处市场扩散，即成为经营成功的要件。快餐连锁店环境战略与通路策略分述如下：环境战略：麦当劳：○以地区人口分布决定开店地点与规模；○着重地区分布与物流配销问题；肯得基：○人口结构与密度；○商圈特征（以商业区分布与学校附近及人潮集中地区为主）；WA：○人口流量多的地区；○区域市场发展性；○交通快餐性；○消费特性；CD：○了解地段特性；○人潮集中地区；○社区；○商圈附近的消费水准；QZZ：○店面大小与座位设计；○人潮集中区；○市场真空区为未来发展重点。通路策略：麦当劳：逐步向中南部发展，并发展适合各种商圈与立地条件的店（包括人潮集中区、车站附近、学校、商业区、金融圈）。肯得基：全面性发展。ZHG：以快速开店来占据市场空间拉近与麦当劳的距离，并定位于市场追随者的角色。WA：以复合店的经营形态增加集客战力，以商业区、办公区为主要开店通路。CD追求普及化的消费形态，以取代路边摊。综观所述，快餐连锁店的通路策略可整理并归纳为下列各种形态：（1）以连锁经营与多据点加以攻占目标市场。（2）连锁经营的形态以自由连锁与特许经营为主；特许经营为向国外购买的经营策略与商店品牌，此为西式快餐业的特色，中式快餐经营者则仍以自由连锁为主。（3）以大城市为首先切入的目标市场，站稳脚步后再向中南部推展。（4）物流的配送路线，其通路长短为先期切入市场必须考虑的重要因素。（5）西式快餐经营者有集中开店，以造成更大市场的倾向，向郊区发展更是未来的目标。（6）人潮即钱潮。此为快餐经营者选择开店地点的主要考虑因素，人潮的结构更是注意的焦点。人潮的特征分为：○流动人口；○当地居住人口；○娱乐集合人口；○上班族人口；○逛街购物人口。（7）不同的环境特性有不同的机能与集客能力，因此环境特性是经营者必须注意的焦点。商业环境可分为：○商业区；○住宅区；○办公商业区；○娱乐区；○学术区（学校附近）；○各种功能组合的综合商圈。（8）商圈内人潮的消费水平是影响开店的重要因素。（9）复合店的开发能创造更大营业额与营业利润。推广策略：在零售服务业的行销策略中，企业形象的建立与知名度的炒热相当重要。除了通过经营者所提供的商品带给消费者的感觉外，广告与促销活动更是经营者在争取消费者认知与印象的重要策略。因此，广告策略与促销战略的实战运用，并发出适当的广告与促销讯息与消费者心连心，建立密切关系，乃是推广策略的主要课题。快餐业的推广策略分述如下，快餐连锁店的推广策略：电视广告。麦当劳：○带动狂热；○大量投入TV广告；○密集强打。肯得基：○较保守、不敢过分强打TV广告；○着重在企业形象的塑造。CD：○较保守、不敢过分强打TV广告；○着重企业广告。WA：○只做企业形象广告；○打折；ZHG：○尚未运用。促销活动：麦当劳：○合作促销生日餐会；○赞助回馈社会活动。肯得基：○打折；○赠送礼品；○运用DM。CD：○赠送礼品；○举办促销活动；WA：○打折；○赠送小礼品。ZHG：○赠送礼品；○举办抽奖郊游活动。公共报道：麦当劳：○利用机会制造新闻事件；○各种活动吸引各媒体注意；肯得基：○用机会制造新闻事件；○各种活动吸引各媒体注意；CD：尚未运用；WA：尚未运用；QHG：尚未运用。实战策略：麦当劳：○利用话题性讯息；○传播塑造精神人物或偶像；肯得基：○以地区性市场推广为主；○走市场机会者的定位策略；CD：○以地区性市场推广为主；○走市场机会者的定位策略；WA：○利用口碑宣传；○配合节庆假日促销；QHG:○以地区性市场推广为主。综观以上所述，快餐业的推广策略可由下列各项重点落实执行：（1）广告策略的应用可分为三阶段执行；A建立企业知名度，告之消费者企业的性质及所提供的产品与提供何种特色服务。B强化企业形象，增加消费者由认知、肯定到指名购买C.针对单项商品（单品）或新上来来加强广告与促销活动。（2）企业形象的塑造是经营快餐业的行销目标。（3）西式快餐业共同的特色，即是企业代表人物为连锁店之POP造型，例如麦当劳为麦当劳叔叔造型，肯得基为肯得基上校造型。其主要目的是藉此增加企业对顾客的亲和力。（4）口碑宣传及耳语运动（WhisperCampaign）是极重要的沟通方式。此外，加强服务、维持良好品质都是必须落实执行的事项。（5）促销活动最常使用的方式是赠品与赠奖，举凡赠送小礼物、集点券、赠奖券等都非常流行与有效。（6）与其他企业合作做联合广告也是很有效果的方式。例如麦当劳与俏丽洗发精的联合广告即很成功。（7）社会爱心回馈活动、写作比赛、亲子活动、快乐家庭等顾客参与性的宣传与促销活动渐渐被快餐经营者所采用。（8）连锁店整体企业形象的塑造与提升，必须藉公益性活动、体育赞助活动以及捐血活动等慈善活动达成。（9）动用新闻性、话题性的讯息来做“议论纷纷”的宣传，可吸引大众传播媒体的注意与免费的宣传报道。（10）由各家分店的小商圈行销策略中，可做定点行销与广告表示的模范。同时，针对各商店附近的商圈特性、人潮特性加强促销与推广的整体活动。公共关系：麦当劳非常重视公共关系，大力在报纸上寻找刊登消息的机会，这些消息有的是由人力制造出来的微不足道的消息，有的则是精心设计，显示麦当劳威力的资料，如早年的“所使用的面粉已可填平大峡谷”、“所用的番茄酱已相当于密西西比河的水量”以及后来的“将所卖的汉堡包连接起来，可来回月球几次”等。麦当劳另一项着意塑造的则是麦当劳在汉堡包界的权威，如发表全国性民意调查，显示美国人平均一星期吃多少汉堡包——数字精确到小数点后好几位，连美国肉食协会都视这项资料为法典。麦当劳还主动创造记者采访机会，参加公益活动，获得公众注意。在麦当劳的公关手册中，还提到在各个不同市场应采取的不同手段，如在以家庭为主的市场可将汉堡包所得捐给当地的学校做乐队制服，手册还指导加盟者如何争取报纸报道各店的活动，如何争取照片上报等。麦当劳每年捐出4%的营业所得，约5000万美元用于各项赞助活动，麦当劳总裁透纳曾说：“使我们的名字出现在公众面前，而创造一个足以抵消卖汉堡包的企业形象。我们的动机99%是商业性的。在连锁店的公共关系中，社会关系是相当重要的一环，由于连锁店各分号一般以一定区域的居民为目标顾客，它便需要和所在地的政府、社会团体或单位以及全体居民保持和睦的关系，根据各分店附近的商圈特性，人潮特性制定公关策略。如麦当劳就要求各连锁店主参加当地的公益活动，如学校乐队，童子军医院等。坐落在北京王府井的麦当劳分店还组织员工打扫天安门附近的地面。麦当劳还专门设有“麦当劳叔叔之家”，大部分建于儿童医院附近，专门提供免费或低价的住宿环境，招待病童的父母。另外，连锁店还需注意“公关危机”，公关危机是指突如其来的，对连锁店形象有破坏性作用的恶性事件。由于连锁店经营幅面广，各联号经营的环境千差万别，很有可能因一家连锁店发生公关失误而使整个连锁体系蒙上污秽，因而连锁店应及早预防，制定危机事件处理的基本对策，从而处变不惊，使恶性事态向良性转化。如麦当劳曾推出一种大号馅饼，起名为“1/4磅”，广告声名肉馅重量为1/4磅重，即4盎司。产品推出后公司的公共关系部门遇到了一大难题。原来美国农业部搞了一项正式调查，宣布这种馅饼中的含肉量从未超过3盎司。麦当劳自查后登报声名：此种产品所用肉馅，加工制作之前重量为4盎司，借此度过了信誉危机。房地产项目媒体整合推广策划案一、前言二、物业概述三、目标购房群四、营销阻碍及对策五、形象定位六、广告宣传七、费用预算八、专业精神和职业水准将为您带来不一样的效果前言一、太原楼市分析估螺肿个全性化杠、形谎象化萝竞争江日益婚激烈马，将砌成为掌太原某市地浙产发祝展的凤潮流色。物丢业项荐目要镇取得剪优异乎的销假售业族绩，黎就必傲须把酷握时来机，远尽竭帆利用忘自身豆的个炊性资干本和判雄浑港的势淹力，内把自科身打成造成弓极富亚个性飘和口饱碑，酱拥有怎良好替公众调形象确的楼艇盘。秤二、馆项目胡物业幻概述枪（略贱）展三、乔项目剃物业聪的优惧势与退不足计优势肤：鹊缺1、孩留位置汪优越萄，交蓄通便画捷据梦忍腥位扑置优衰越：喝溪处于斩北城驱区的伴成熟俗社区溪之中嚼心；项徒步拴3分聋钟即朋可到健达酒利店、湾食府痕、剧肯院、掌商场桥、超伙市等垦社区天设施鱼一应住俱全煮。权无漆交铸通便章捷：凯样公共于交通翅比较刺便捷许，有完三趟脱公交瘦线路般途径虚本案砌2、欧区内凤康体凑、娱没乐、岗休闲定设施资一应尾俱全驼状装斧室锤外设痰施：怕赴活动腰广场吩、小塔区幼妈儿园剧、医遣院、沸购物俊广场迷、篮夺球场环躁编室兰内设胆施：句痰桑拿顶浴室运、健比身室浸、乒钞乓球菠室、匆桌球摔室、坑卡拉缸OK蔽酒廊拜3、叹小户物型摄概2房击2厅须、3果房2冻厅，耐面积鲁68墙.7骂9吩——苏10肝6.狡92垮平方表米之倾间的走小户致型，括以及苦提供圈菜单退式装乘修，盾对于稻事业储有成模、家诚庭结宋构简炒单、玩时尚有、享红受的举目标锅购房等群极群具吸因引力听。剥纠不足绞：宵搂1、碍环境统建设熟缺乏畏吸引执性景气观热伯井饼环锯境建兽设缺纠乏吸怨引性走景观脂，不狼利于贷引发捞目标抢购房肃群兴息趣；励不利扇于提济升H窄S花亿园在栋公众炕中的撤知名哑度、寒美誉复度和色造成马记忆拌；同趁时也乌不利教于满祖足区籍内居圆民的宫荣誉草感。套（现舍代住颗宅不刊仅要粱满足瘦居住历的需垂要，俩还要沃满足腐居住海者特芹殊的伐心理侧需求储）旱饿2、溪物业狗管理抵缺乏而特色梢服务期截陕请物糟业管板理方删面未扰能根逆据目玩标购域房群尖的职箩业特墨点和踏实际宿需求巴（事逃业有出成、夹时尚话、享忙受）衡开展落特色关服务遭，使找HS僚花园属在服但务方斗面缺挣乏了烂应有甲的个痰性和浸吸引紫力。随提四、冬目标眉购房唤群胀1、先辣年龄聋在3气5戚——芒60殖岁之针间经塞济富趟裕有敏投资爆意识北或有半习惯改在北影城生塑活的蒜中老柏年人摇妈月家卖庭构升成：碰1株—巧3口尚、中疤老年貌夫妻跪或带浴一小留孩、馅单身粗中老斑年涝2、站架年龄名在2承8局——皂45耳岁之做间事大业蒸崇蒸日郊上月冤收入扰在3胀00艘0元楚以上误时尚叉、享鸡受在恶北城柴工作掠的管正理者腊或小涌私营干业主巧其浆家垃庭构帆成：光1且—拖3口苦、中冻青年戚夫妻闯或带顺一小归孩、挤单身址中青见年岩述五、坡项目临物业暮营销塌阻碍摩及对怒策灭阻碍茂：议1、印HS袖花园演内朝镜向差损、无舞景、狐背阴功的单狗位难急于销纤售。轻棵2、饥区内铸商铺龟经营均状况撕不景斤气，狮销售烧业绩村不佳聋。破娘对策三：歌1、匙把区援内朝吃向差物、背狭阴、举无景列的单瓦位作涉为特处别单屠位重性新命歉名炒卷作，阀作为画特价维单位禾适时冶限量芳发售粪。通火过广鲜告炒阶作、冈整体鹅形象域和价反格之蠢间的夏落差居以及梁增值训赠送舅来促盏进销挖售。景此2、嫁商铺膛经营滴不景势气，臂销售械业绩横不佳向，究蜘其原相因有境二。截装碎一游是区签内人从气不佩旺，遥二是获HS肢花园顷离大饺型购积物中反心太内近。镰丹故对袍策有尿二：文一、金引爆阀住宅味销售已，带色旺区然内人屿气，斤促进呀商铺豆的经誓营和非销售伍；渗二、狸根据绿区内碌居民荷的职胶业特蝇点、染年龄催结构拉、心扭理特序征、旷追求垮喜好垦和实陪际需售求开父展特君色经毅营。恢例如登：高萌品味标的酒紧廊、甜咖啡肝厅等阳。越肌六、顿形象屿定位朝追革根春据物亚业项供目的胁自身饥特点巴和目萄标购猎房群有特殊疼的身条份、杜社会向地位户和所层处的龙人生插阶段鹿，我冻们把星物业拥项目她定位熔为：撕凸显稀人生纲至高呼境界坛，完虚美人妹生超脊凡享提受的朵非常龟住宅缺。广主体恭广告集语：幅营辉煌膨人生船，超挨凡享艘受籍——重HS漏花园讨提供院的（睛给您亲的）征不止么是称果心满没意的袄住宅彼……薪辉煌启人生请种钳H阁S花黑园的汪目标绞购房矿群大键部分乱是事缘业有久成的失中青匙年老炕板和米管理宿阶层撕，或初者是胜有固根定资仪产投沃资的复中老醋年。遮因此便，他颠们的愚人生替是与鹅众不捐同的隶，是违辉煌局的。疮炉超凡局享受乖：陕且鹊享现受入剧住方秘便矮六防细享疮受交歪通便桃捷五衔泼扣享虑受特孕别服厨务宣机抚注享剃受都锦市繁姻华腥弄抢享姑受至赏尊荣催誉驾生七、贸两点夹整体双建议西1、腔详建H剥S广猾场和桥寓意川喷泉屡学功挖针质对H扩S花况园缺野乏吸歪引性辞景观煤一点就，建奶议在寇二期犬工程岛中建炒HS臂广场驱和寓声意喷尾泉。少为北悲城区夹增一耀别致蔬夜景兼，给辟项目此周边减居民择添一捷处夜微来休邮闲、巧散步欣散心街的好激去处惨。叹夸沈承试利想：游当夜仓幕降末临的闻时候碰，沿借一路态走来佳。远问远的灭看到与HS坛广场歼上灯火火一姨闪一疏闪的滩跳动耀着每“冬辉煌障人生其，超屑凡享依受本”既的字捉幕。阁近处翁听着奏“肠哗哗挑哗棵”双的水匠声。奉走进叔广场扁，或莲立于绩水边董，或障坐于阁石墩肿，感嗓受都接市的速繁华巴，呼收吸夜决的气侍息，泄怡心麻怡情远，岂拔不妙薯哉。岸轿好盏如罪此一证来，颜一方蒸面能潮够增陷加H涛S花香园的徒吸引纺性，诱提高捷HS瞎花园庆在公每众中岗的知导名度项、美捆誉度释、和叮记忆婚度；待另一站方面桂也有追利于理赢得三目标那购房犁群的侵认同笋，满气足区贴内居陪民的险荣誉精感。沉2、绕错物业判管理边方面袖提供佳特色穗家政鸣服务追趴竿技H忽S花蛛园的怜目标羊购房压群大篇部分谜是事挂业有券成的嘱中青著年，擦他们注通常话没有头太多誓时间暖料理程家务旱、清泳扫居非所、驰照看绝孩子荷。故家HS开花园沃在物肝业管驴理方送面可谣以根午据居受民的魔实际间需要颗提供动**舒送早抓、午旋、晚枝餐、惯定期被清扫废住宅窝、有狱偿清简洗衣皂物、湾钟点熄家教膨等特健色家饶政服嗓务。扶一方娱面切假实解活决住万户的软实际辅问题仙，另字一方去面有昌利于剃增强便HS初花园推对目漏标购缎房群肆的吸驻引力谎。徐八、茶广告葛宣传泄HS俩花园锻的广卷告宣威传要湾达到伯以下瑞三个概目的邀：泰饺1、歇扫尽竭签传达顷HS盲花园栗的优概势与堡卖点弄；撤巩2、姓百尽快扁树立政起H恰S花没园录“瓦辉煌斑人生蔽，超夹凡享筒受维”后的物贵业形遥象；势迷3、懒弄直接束促进欲HS残花园尊的销内售。慢沟葱嘱基盯于以自上三勤个目掀的和愧太原关房地绳产市酿场一近直以爪来的届广告况情况酿。我送们建例议把凑锦绣久花园伴的广料告宣右传分用为两侦个阶嘴段，海即广丹告切惭入期坡和广触告发机展期匆。射曾耻汁在睁广告没切入累期主虏要通痕过报惩纸软裁文章良和报风纸硬茎广告婶形式起尽竭厦传达钩HS恢花园用的优至势与高卖点集；将视舰拌在宁广告背发展慕期，叠一方亩面利寺用密脊集的爱报纸艺、电辣视、弹电台收等媒爹体广绩告、覆车身老、路爹牌、橡建筑久物、孤灯柱霞等户漆外广关告以轧及开谊展各浊种公稀共活圾动打楼造H巧S花腥园崇“格辉煌叙人生显，超衰凡享裂受径”组的形材象；句另一讽方面梁利用固各种灾促销夺活动厌和现鹅场P喷OP钓直接嘉促进尖楼盘再的销运售。扮广告牵切入眠期（魔1剧——侵2个屡月）吼抖1剥、报巡纸软鹅文章多踏题主题朋1：蛾辉煌铲人生旁，超被凡享寄受蚂喝——家记湖“笛我件”维为什告么选菌择H贴S花两园片凑犬主题绳2：拐事业倡生活棋轻松袭把握破迁——践记H满S花颜园特建别的走家政婚服务恰砌2、医系列按报纸狗硬广猾告男柱尺主题常1：奋辉煌劲人生州，超役凡享黑受补缘——横这里抵离购分物休燕闲广葱场只脏有4雹5分祖钟邀钱柄主题辉2：疯辉煌答人生馋，超阳凡享宗受润芝——耕家里拒面的城娱乐腹休闲誓骂主题历3：排辉煌南人生页，超旺凡享邀受沫政

—泉—她HS关广场习就是妥我们册家的暗后花医园尾畜堪辈3宫、袭毫网络析宣传豪同样掌突出寨相应战的主滩题，霸进行劲丰富目多彩激的小笔型的霸对项周目的崇讨论居和发毒表文养章，隶为硬慢广告配的投塑放提辣供素爹材，杀同时竿可以兴尝试萍对广警告的侧诉求侵卖点妖的市茄场考浑察，匪为广吐告的句投放躲降低饺风险袜，同带时保衡证广犯告的仓宣传晋效果桌。她广告召发展瞒期（驾3撒——奉4个胆月）讲县1、独报纸服梦从各侦个侧姻面打偶造锦雄绣花攀园扒“居辉煌抵人生袋，超津凡享亦受驻”陶的品草牌形糠象。伪2、监电视杠积奴配合侮促销见活动弯和对但开发忆公司兔的专殊访等做形式阵对项恐目从卖工程背设计腊、工华程质姨量、滩开发体商实卖力、蔬开发把理念狗和项造目的写优势熟方面犬进行污正面方宣传东，建红立项杜目及赏开发隆商的胶良好废口碑微。政3、涌电台容咱贴通过冈电台攻配合宗搜房仰网的都购房脖者俱氧乐部梢活动帮和配屯合项罢目的重形象净，给受目标黎受众栋以声补音和浇感官哪的信兰息传芦达。巷4、提单张协迷闹舒通过候商业添信函泄投递政、售筝楼处巷发送恢、报煮刊杂妹志夹御送、腊活动专资料惠派送鸟形式押使单筑张广债告进简入每旬一个宏意向绣客户茶手中陷，从牌而扩教大项悠目自秤身的库影响出范围古。刑5、免户外腥广告小竞胸慧①让在项跳目周爸边沿舟线各坊人行眠天桥炮及繁糟华路忘段作勿灯柱乓、路王牌、倘建筑垄物广简告；锦置拳腥②搞在北曾城中疑心作泥巨幅助建筑滩物或份路牌粗广告或；窗沙要③利在北衔城生岔意火遗爆的级大酒绢店对滥面树赤巨幅妇广告宫牌；欲撕6、励车身挽广告米镜后颜项目捧

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