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文档简介

小区水泵房管理制度1.目的为了保障小区内居民生活用水及消防水源的安全性和可靠性，保障小区水泵房设备的运行和管理，制定本制度。2.适用范围本制度适用于小区内所有水泵房的管理。3.责任3.1小区业主委员会小区业主委员会是本制度的责任主体，负责制定水泵房管理制度，并对小区内的水泵房运行及管理进行监督。3.2物业管理公司物业管理公司是水泵房的具体管理者，负责小区内所有水泵房的日常运行、维护、保养及设备的更换维修，维护水泵房设备安全运行，确保水源的稳定供应。3.3居民居民应配合物业管理公司进行水泵房巡查，及时发现设备问题，并积极协助物业公司维护小区内水泵房的设施设备。4.管理4.1管理人员水泵房的管理员由物业管理公司指定，负责对水泵房设备进行巡查、监控、维护、保养。4.2巡查物业管理公司设专人定期对水泵房进行巡查，检查设备运行情况，发现问题及时处理，同时将巡查情况进行记录，形成巡查报告。4.3设备维护物业管理公司必须按照设备维护手册及时进行设备保养维护，并建立设备维护保养档案和维修记录。4.4安全管理物业管理公司要严格控制水泵房内的环境卫生，确保水泵房周边环境清洁整洁，消除一切安全隐患。水泵房的门禁系统必须经过物业管理公司人员确认并慎重处理，防止非授权人员进入。5.报表与档案5.1巡查报表水泵房管理人员必须对巡查情况进行及时记录，并将巡查报表报送物业管理公司。5.2设备维护保养档案物业公司必须对水泵房设备的维护、保养和维护记录进行档案管理，确保设备运行的安全性和可靠性。5.3维修记录档案水泵房设备的维修记录应当被归档保管，包括维修内容、维修时间、维修人员等必要信息，以便于回溯，防止相同问题反复发生。5.4安全责任书物业公司及所有管理人员必须签署安全责任书，承担起管理水泵房设备安全的法律和道德责任。6.紧急处理6.1水源受损如发生水源受损情况，物业公司应当立即派人前往水泵房处理，保证水源不中断。6.2设备故障如发生水泵房设备故障，物业公司应当及时派员处理，确保故障设备能够及时恢复运行。6.3紧急情况如发生紧急危险情况，物业公司应及时与居民通报情况，并与相关部门协调，处理相关事宜。7.违规责任如违反本制度进行管理或操作，造成严重后果的，责任人必须承担法律和道德责任。小区业主委员会将对责任人进行通报和处理。8.更新与维护本制度自颁布之日起生效，小区业主委员会应不断对其进行监督，并

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