稻米加工全产业链建设项目可行性研究报告

稻米加工全产业链可行性研究报告PAGEPAGE115目录TOC\o"1-2"\h\z\u第一章总论 41.1项目概况 41.2编制依据 51.3项目建设内容及规模 51.4项目投资概算及资金筹措 141.5产品方案 151.6原材料及动力 161.7主要技术经济指标 171.8项目实施进度 181.9研究结论 18第二章项目建设背景和必要性 192.1项目建设背景 192.2项目建设必要性 20第三章市场分析和预测 223.1市场现状 223.2**县市场 233.3全国市场 233.4鸡肉市场分析 243.5鸡蛋市场分析 243.6有机肥市场分析 243.7销售预测 25第四章项目区概况 264.1项目区基本情况 264.2项目区畜牧业生产现状 274.3水、电、路、通讯、技术等条件 27第五章项目建设方案 295.1项目建设原则 295.2项目设计依据的规范与规程 295.3项目设计方案 305.4工程设计标准 335.5技术标准 365.6设备选型 53第六章消防安全 576.1消防依据 576.2消防工作程序 576.3消防安全流程 59第七章节水与节能 607.1节水工程与科技措施 607.2养殖节能措施 617.3饲料加工节能措施 617.4电气节能措施 627.5减排 62第八章环境影响和保护措施 638.1环境保护依据 638.2项目区环境现状 638.3环境影响评价 648.4工程环境保护措施 648.5“三废”处理措施 658.6环境影响综合评价 65第九章项目组织管理 679.1基本思路 679.2组织管理 679.3施工组织及质量管理 689.4建设及运作方式 69第十章招投标方案 7010.1项目招标执行文件及标准 7010.2项目招标范围、组织形式及方式 7010.3招投标组织 71第十一章建设实施进度安排 7311.1项目建设期 7311.2项目建设进度安排 73第十二章投资估算和资金筹措 7412.1投资概算 7412.2资金筹措方案 86第十三章财务分析评价 8713.1财务评价依据 8713.2经营收入、税金及附加估算 8713.3利润估算 9013.4财务现金流量分析 9013.5盈亏平衡分析 9013.6敏感性分析 9113.7评价小结 91第十四章效益分析 9314.1经济效益 9314.2社会效益 9414.3生态效益 95第十五章风险分析及保障措施 9615.1项目主要风险因素分析 9615.2保障措施 97第十六章结论与建议 10116.1可行性研究结论 10116.2问题与建议 101附表：项目绩效目标申报表项目汇总表项目投资与效益情况表项目单位基本情况表项目省级专家评审意见表附件：项目区水稻种植基地土地流转协议相关证明材料稻米加工项目区征地证明材料公司与合作社紧密联结相关证明材料项目相关的备案证、节能登记表复印件项目自筹资金证明申报材料真实性证明附图：项目区定位图项目区现状图项目区规划布置图第一章总论1.1项目概况 1.1.1项目名称本项目名称：稻米加工全产业链建设项目。1.1.2项目承建单位项目建设单位：禾丰粮油集团有限公司企业法人代表：1.1.3拟建设地点本项目建设地点位于湖北省安陆市棠棣镇、安陆市经济开发区。1.1.4建设内容与规模本项目依据市场需求情况调查结果及建设单位投资能力等因素综合分析，确定项目种植基地占地面积11048亩，项目生产基地占地面积约126亩（84530.3m2），具体建设内容及规模如下1、新建厂房、相关配套构筑物及购置2条大米生产线设施用于生产大米，年产量为10万吨。2、利用企业自筹资金及政府补贴完成高标准水稻种植基地建设和改造。改造范围为安陆市棠棣镇7个村，包括三冲村1419亩、金龙村1009亩、河德村1061亩、花园村1840亩、务丰村1954亩、蒋梅村3303亩、回龙村462亩，合计11048亩，按户平5亩计算，带动农户数约为2200户。3、建立紧密利益联结机制的安陆市联禾农机专业合作社。新建农业科技网络信息服务中心、购置农机设备90台套及其它教学维修设备。1.1.5建设性质新建1.1.6项目总投资及资金筹措总投资及资金构成本项目总投资4200万元，其中生产项目固定资产购建费用2140.49万元（包括土建工程建设投资902万元、设备购置及安装投资1081.52万元、其它费用156.97万元），高标准水稻种植基地建设和改造费870万元，龙头企业与农民专业合作社利益联结配套投资920万元，流动资金188.06万元，银行贷款利息81.45万元。资金筹措本项目总投资4200万元，其中2730万元企业自筹，剩余1470万元银行贷款。按照《2013年国家农业综合开发扶持龙头企业带动产业发展和“一县一特”产业发展试点项目申报指南》中的要求，本项目可申请中央财政投入1000万元，申请地方财政配套投入400万元。其中申请用于高标准水稻种植基地建设和改造中央财政和地方财政配套费（1000+400）*0.3=420万元；申请用于10万吨稻米加工建设项目中央财政和地方财政配套费（1000+400）*0.4=560万元；申请用于同农机合作社建立紧密利益联结机制，合作经营建设中央财政和地方财政配套费（1000+400）*0.3=420万元。1.1.7项目建设期根据工程施工工期定额，项目建设期为18个月，自2013年7月至2014年12月。1.2编制依据及原则1.2.1编制依据1、《企业投资项目可行性研究与核准申请》；2、《投资项目可行性研究指南》；3、《现代投资项目管理手册》；4、《建设项目经济评价参数与方法》（第三版）；5、2012年《湖北省工程造价信息》；6、国家有关法律、法规；7、权威期刊杂志相关统计资料；8、同行业厂家调研资料。1.2.2编制原则1、项目建设必须遵循国家的各项政策、法规和法令，符合国家产业政策、投资方向及行业和地区的规划。2、采用的工艺技术要先进适用、操作运行稳定可靠、能耗低、三废排放少、产品质量好、安全卫生。3、以市场为导向，以提高竞争力为出发点，产品无论在质量性能上，还是在价格上均应具有较强的竞争力。4、项目建设必须高度重视环境保护、工业卫生和安全生产。环保、消防、安全设施和劳动保护措施必须与主体装置同时设计，同时建设，同时投入使用。污染物的排放必须达到国家规定标准，并保证工厂安全运行和操作人员的健康。5、将节能减排与企业发展有机结合起来，正确处理好企业发展与节能减排的关系，以企业发展提高节能减排水平，以节能减排促进企业更好更快发展。6、按照现代企业的管理理念和全新的建设模式进行规划建设，要统筹考虑未来的发展，为今后企业规模扩大或产品深度加工留有一定的空间。7、认真贯彻工厂设计的“五化”原则。以经济效益为中心，加强项目的市场调研。按照少投入、多产出、快速发展的原则和工厂设计模式改革要求，尽可能地节省项目建设投资。在稳定可靠的前提下，实事求是地优化各成本要素，最大限度地降低项目的目标成本，提高项目的经济效益，增强项目的市场竞争力。8、以科学、实事求是的态度，公正、客观的反映本项目建设的实际情况，工程投资坚持“求是、客观”的原则。9、通过对市场的分析研究以及对项目规划的研究，推荐项目的建设规模、方案，论证项目建设的合理性。1.3项目主要技术经济指标表1-1项目主要技术经济指标表序号项目名称单位数据或指标一技术指标1建筑指标1.1总用地面积平方米84530.31.2建筑面积平方米116002项目定员人420二经济指标1投资指标1.1项目总投资万元4200.001.1.1建设投资万元4011.941.1.2流动资金万元188.062收入费用指标2.1年营业收入万元480002.2销售税金及附加万元510.052.3年总成本费用万元45972.452.4年利润总额万元1517.52.5年所得税万元397.382.6税后净利润万元1120.123财务分析指标3.1投资利润率%36.13%3.2投资利税率%48.283.3销售利润率%12.153.4税后财务内部收益率%24.73.5税后财务净现值万元3739.163.6税后投资回收期4.753.7盈亏平衡点45.48%1.4研究结论1、本项目立足于安陆市地区优势地理位置，通过充分合理利用水电资源、原材料资源、人力资源等，带动相关产业的发展，通过与公司具有紧密利益联结机制的联禾农机农民专业合作社，由禾丰公司牵头，带动发展“家庭农场”，共同建设高标准水稻种植基地，由合作社提供配套农业服务，合作社成员按持股比例分红，利用种植基地生产的安全原粮，采取“公司+合作社+家庭农场”的服务模式形成较大规模的稻米加工产业群，必将对安陆市经济的发展起到推进作用。2、本项目是劳动密集型产业，可极大的促进当地就业，项目建成后可解决420人的就业问题，社会效益较好。4、经分析，本项目税后财务内部收益率为24.7%，高于行业基准财务内部收益率10%；税后财务净现值（当ic=10%时）3739.16万元，税后投资回收期为4.75年（含建设期），投资利润率为36.13%，正常年生产能力盈亏平衡点为45.48%，项目各项指标均较好，在财务上是可行的。综上所述，本项目可行，建议建设单位尽快实施本项目，争取早日投资建设，以便尽快发挥效益。建设单位及合作社概况2.1建设单位概况湖北禾丰粮油集团是伴随市场经济的浪潮而发展起来的一家民营企业集团，集团下辖湖北禾丰粮油集团有限公司、湖北德安府糖业有限责任公司、安陆金丰置业有限公司、安陆市裕丰现代农业发展有限公司和联禾非洲农业发展有限公司。集团总资产6.3亿元，总占地面积50万平方米，建筑面积15.7万平方米，可年生产大米35万吨，生产麦芽糖浆、果葡糖浆20万吨。集团母公司湖北禾丰粮油集团有限公司于1993年成立，是农业产业化国家重点龙头企业和湖北省粮食行业五强龙头企业之一。公司现有员工1080人，现有仓储能力10万吨，拥有专职保管、防化、检验人员92人，生产技术人员56人，具备先进的检、化验能力。公司通过ISO9001：2008质量管理体系认证，主导产品“德安府”牌系列优质米被评为“绿色食品”、“放心大米”、“湖北名牌产品”、“湖北省消费者满意商品”和“湖北名牌农产品”等称号，注册“德安府”商标被评为“湖北省著名商标”和“湖北省最受消费者喜爱食品品牌”。公司先后被授予“全国放心粮油进农村进社区先进单位”、“湖北省守合同重信用企业”、“湖北省军粮供应大米定点加工企业”、“湖北省最具成长型龙头企业”和“放心粮油进农村进社区示范工程示范加工企业”等称号。在中国粮食行业协会公布的“全国大米加工50强企业”中排名第十三位，在“2012湖北省百强民营企业”评选中排名第54位。公司在国内十几个大中城市设有分销机构，目前主要销售区域在武汉、上海、重庆、四川、广东、江苏、浙江、福建等地，“德安府”牌系列优质米已进入当地家乐福、麦德龙、易初莲花、中百仓储、武商量贩等大型超市。项目单位法人代表：周明照，男，汉族，1962年1月19日出生，籍贯湖北省安陆市，大学本科学历，中共党员。1982年至1993年任教。1993年，“弃教”从商，创办湖北禾丰米业有限责任公司，2010年6月，组建湖北禾丰粮油集团。现任湖北禾丰粮油集团有限公司董事长。周明照同志曾任安陆市第四、第五届政协常委、安陆市第六届人大常委等职，现任安陆市第七届人大常委、安陆市粮食行业协会副会长、安陆市工商业联合会副会长、湖北省农业产业化信用担保有限公司常务理事、中国农学会农业产业化分会常务理事等职。表2-1公司股东组成序号股东股权（万元）比例1周明照2523.577.65%2周明耀191.145.88%3常玉珍191.145.88%4夏金保191.145.88%5常大华76.382.35%6周思保38.351.18%7常勒38.351.18%合计3250100.00%表2-2公司近三年经营及财务状况单位：万元项目行次2010年2011年2012年一、产品销售收入11,625,265,300.082,175,410,54332,840,256,481.5减：销售折扣与折让2商品销售收入净额31,625,265,300.082,175,410,549.332,840,256,481.5减：商品销售成本41,550,902,660.632,015,430,446.22,647,279,844.2经营费用54,030,372.4171,609,867,8981,768,143.85商品销售税金及附加6二、商品销售利润776,332,267.0488,370,235,32111,208,493.68加：代购代销收入8三、主营业务利润976,332,267.0488,370,235,32111,208,493.68加：其他业务收入10减：管理费用113,723,122.9912,596,120.6825,766,797.98财务费用123902166.6211,250,166.6213,612,898.65汇兑损失13四、营业利润1462,706,977.4364,523,948.0271,828,797.05加：补贴收入152,296,233.242,356,201.245,998,201.53营业外收入16减：营业外支出17四、利润总额1965,003,210.6766,880,149.2677,826,998.582.2合作社概况安陆市联禾农机专业合作社于2012年6月由禾丰公司以法人单位身份牵头成立，注册资金2500万元，合作社位于安陆市碧涢大道百花小区，现有社员228人，办公用房5间200余平方米、车（仓）库3栋和修理车间1栋共计面积1500平方米，网络农业机械242台套。合作社以服务成员、谋求全体成员的共同利益为宗旨，自成立以来，在组织机械化耕作、播种、收割和病虫害机械化统防统治等方面开展了一些工作，取得了一定的经济效益和社会效益。2012年，为配合湖北禾丰粮油集团土地流转的开展，有组织地进行规模化和系统化的农场作业，由李兴国等人发起，于2012年3月8日召开设立大会，开始筹建“安陆市联禾农机专业合作社”。到目前为止，合作社采用“公司+合作社+家庭农场”的服务模式，已网络大中型拖拉机76台、插秧机10台、收割机19台、播种机9台，农用运输车28台和机动喷雾器100台套，农机价值790万元。现有社员228人，其中理事会由11人组成。联禾农机合作社下辖机耕作业队2个，机插作业队2个，机收作业队2个，农机维修作业队1个。联禾农机合作社除能承担湖北禾丰粮油集团有限公司万亩优质稻全程机械化作业外，还可向周边辐射，农机社会化服务范围覆盖湖北、湖南、四川等地。年作业毛收入910万元，纯收入720余万元。合作社基础设施齐全，具备较好的办公条件和居住环境。第三章政策准入分析3.1产业政策准入分析该项目为湖北禾丰粮油集团有限公司——稻米加工全产业链项目，属于《产业结构指导名录》（2011年本中）第一类鼓励类第一项“农林类”第一条“中低产田综合治理与稳产高产基本农田建设”、第二条“农产品基地建设”；第二项“轻工类”第三十条“营养健康型大米、小麦粉（食品专用米、发芽糙米、留胚米、食品专用粉、全麦粉及营养强化产品等）及制品的开发生产、传统主食工业化生产、杂粮加工专用设备开发与生产”。因此本项目符合产业政策，国家鼓励其建设生产。3.2政府补贴政策准入分析3.2.1立项条件准入分析《2013年国家农业综合开发扶持龙头企业带动产业发展和“一县一特”产业发展试点项目》立项条件1、符合国家产业政策，行业发展规划及有关法律法规，资源优势突出，属于国家农业综合开发产业化经营项目扶持范围；根据3.1所述，本项目符合国家产业政策，属于国家农业综合开发产业化经营项目扶持范围。2、与农业合作组织或农民有合同协作式或股份合作式大规模生产基地。其中，龙头企业所在地粮棉油等大宗产品生产基地不低于1万亩、种植养殖项目带动农户300户以上。湖北禾丰粮油集团有限公司拟申报的实际建设地点位于安陆市棠棣镇，包括三冲村1419亩、金龙村1009亩、河德村1061亩、花园村1840亩、务丰村1954亩、蒋梅村3303亩、回龙村462亩，合计11048亩，按户平5亩计算，带动农户数约为2200户。因此符合第二项立项条件3.2.2建设单位条件准入分析湖北禾丰粮油集团有限公司具备《2013年国家农业综合开发扶持龙头企业带动产业发展和“一县一特”产业发展试点项目》建设单位的所有条件，具备申报资格。第五章项目市场分析与预测5.1产品市场供应和市场需求状况及预测5.1.1国内市场的供应状况和需求状况及预测中国是世界上100多个稻生产国的“稻米王国”，稻谷年产量为1.8～2亿吨，占全球产量的33%，居世界首位。中国是水稻种植最古老的国家之一，品种齐全，中国稻谷的品种开发在世界上也处于领先水平，水稻的种植遍布在全国各地，在中国的粮食商品中，大米始终是自给自足，丰年有余。2011年中国水稻栽培面积到达了3041.8万公顷，对比上年增进28.5万公顷，增幅为0.95%;对比2001年增进160万公顷，年化增添率为0.54%。2012年上半年，中国水稻播种面积为3015.0万公顷，对比上年同期增进25万公顷，增幅为0.84%。根据历史的情况及市场的现状预测，2011～2012年度我国大米消费呈小幅增长趋势，总消费量为13876万吨，比上年增长0.17%。其中口粮消费11784万吨，占总消费量的比重高达84.92%，其他消费（种子消费、饲料消费、工业消费、损耗等）为2092吨，比上年增长0.17%。从现在大米消费市场的情况看，从品质和加工精度上分类，可分为高、中、低档产品和工业用粮。目前的销售情况以中档大米需求最大。随着经济的发展，人们生活水平的提高，收入的增长，品质好、加工精度高以及一些营养的高档产品的市场需求将越来越大。作为大米深加工产品之一的米粉及米粉制品在我国有着悠久的历史和广阔的市场前景。近年来米粉制品的生产开发蓬勃兴起，已成为食品工业投资的新热点，另一方面，随着经济收入的增长，人民生活水平的提高，生活节奏的加快，市场对于方便食品的需求日益增加，米制品的市场被许多厂家看好。5.1.2国外市场供应和市场需求状况及预测全球水稻种植区在亚洲，中国稻谷的产量居首位为近2亿吨，占全球大米产量的33%，印度和中国一样是大米最主要的生产国、消费国和出口国，其他主要水稻生产国依次是印尼、孟加拉、泰国和越南。详见表4-1表5-1世界及大米生产国大米产量统计国别数量百分比（%）中国19533印度12922印尼508越南305孟加拉295泰国234缅甸163其他11320全球大米贸易量随着贸易自由化进程的加速在不断增长，1994年以前，全球大米贸易量为1300万吨，1995年随着日本、韩国等大米市场的逐步对外开放，加上印尼、菲律宾、孟加拉等国的大量进口，1995年后全球大米贸易量急骤上升到2500万吨，贸易量在一年之内增加了一倍。在此后的六年中，大米贸易一直保持在2300万吨左右，2002年全球大米贸易量达到创纪录的2800万吨，预计随着贸易自由化的进一步发展，国际市场上的大米贸易量还将不断增长，带动国际大米价格上升。中国稻谷由于生产成本和品种上的优势，贸易量的增长为中国稻米的发展和出口提供了十分有利的空间，2003年大米出口国家主要有泰国、印度、美国、越南、中国等，大米进口地区主要为亚洲、中东和非洲，许多进口地区，如非洲、中东仅产少量或不产大米，对国际市场依赖程度较高。世界稻米消费水平和结构也正在发生变化，中高收入国家对高质量、高营养的大米的需求正在增加，低收入国家对中低档大米的消费也在不断增加，收入的增长促进了大米替代粗粮，使大米的消费结构发生变化，消费量也增加，同时优质稻米也将替代劣质或一般稻米，这种结构性和质量的变化因国家和地区不同而有所区别，但消费增长的趋势不会发生变化。在WTO农业协议框架下，农产品贸易列入了乌拉圭回合谈判的范围，WTO成员都要遵守市场准则，各种配额会逐步取消，因此农产品的国际贸易份额会增加，大米贸易从2005年的2300万吨的水平上上升到3000万吨（2005～2010年间），世界大米市场价格呈上升趋势，世界大米的贸易量也将会增加，因此对中国大米生产和出口将产生积极的影响。我国加入WTO后，根据有关协议，2002年头一年我国提供的进口配额为399万吨，并在2005年以前逐渐增加到532万吨，相当于国内产量的2%～4%左右。因此，按配额进口也不会对国内大米市场产生太大的影响。此外，进口大米在国内市场也不具备价格优势，10年来每年进口20～25万吨泰国米，属于品种调剂和从属地位。2011年我国大米出口目的地居前五位的国别是：科特迪瓦、古巴、伊拉克、日本和利比亚。我国大米出口主要目的国与往年相比变化较大，表现在对印度印西亚、伊郎的出口大幅减少，进口来源国与往年变化不大，主要来自泰国。表5-2不同米质和品种对国际市场的分割品种国际市场份额中国大米的位置中低档籼米30%～35%主要市场：东、西非洲；东南亚（印尼、菲律宾）；中美洲；古巴强以陈晚籼及新产早籼价格较具竞争性，占中国大米出口数量70%以上长粒优质籼米50%～55%主要市场：中东；南非；新加坡；香港；欧洲；美洲弱中国优质大米市场份额十分有限，目前尚未形成稳定的市场渠道优质粳米（包括普通粳米）12%～15%主要市场：日本；韩国；台湾；东欧；北非；中东；美洲强但主要市场如日本的大米进口还受制于美国，中国只占日本全年进口量的10%，入世后，中国大米进入日本市场的潜力巨大长粒优质籼米，市场约占50%～55%。中国优质籼米一直价格较低，水土、气候及品种问题使得中国长粒米无论从粒形上（中国大米短粗）还是外观上（中国大米腹白较多，加工精度不够）都不如泰国、越南大米，而且我国南方水稻主产区在大米加工设备及规模上都竞争不过对手。这个问题有待在今后的建设中引起注意。从发展的趋势看，随着我国水稻品种的改变及以技术和设备的提高，建设具有一定规模的米厂，降低相当成本，中国大米在国际市场的竞争力将会增强。但近年来，随着品种改良和种植结构的调整，我国大米出口品种丰富，从低规格的早籼米到规格齐全的晚籼、粳米，品质优良，深受各进口国家和地区的喜欢。5.2产品的市场分析湖北地处中部，主要生产优质的水稻，该项目建成后，其产品主要是满足本地区的市场需求以及销往我国优质大米的主要消费省——广东省、福建省，为这两个市场提供各种档次的大米，满足人民群众的需要。5.3市场竞争力分析一个企业的市场竞争力的是多方面的，该项目有诸方面的优势，从地域上讲有资源上的优势，湖北有丰富的优质水稻粮源，有稳定的基地作为支持。该项目从规模上讲在国内属大型稻谷加工厂，副产品综合利用充分，效益将大大提高。在该项目的实施进程中将采用新的工艺、新的设备、新的技术，这为以后的生产打下了良好基础；产品的方案设计考虑了不同的品种、不同的规格、不同的档次，以适应市场的竞争。在产品的质量上严格把关，要开发新的品种占领市场，由于工厂所在地有丰富的粮源，收购节省了费用，在价格竞争中具有了优势。湖北禾丰粮油集团有公司长期经营粮油产品及其制品，原本有粮食加工厂，有很好的品牌优势，商业信誉良好，也具有销售网络，建立了良好的商业伙伴关系。在管理方面，也积累了一些成熟的经验，同时也有一支很好的技术队伍和销售队伍，为企业的发展将会作出更大的贡献。5.4市场风险粮食加工企业在市场经济的年代也存在诸多的风险，既有政策方面的也有自然条件的风险，同时也有市场带来的风险。新的竞争对手的加入，技术的不断进步，企业不能大意，要随时关注大的环境，关注市场的变化，加大科技的投入，尽可能回避风险，始终使企业立于不败之地。 第六章建设规模与产品方案6.1建设规模1、仓储能力：2万吨2、加工能力：日处理500吨稻谷合理的建设规模可以在一定的技术条件下，项目的投入产出处于较优状态，资源和资金可以得到充分利用，并可获得较优经济效益。根据行业统计，目前在国内稻谷加工行业，年生产10万吨大米的稻米加工厂就属于具有一定规模的大型工厂，这类工厂副产品可充分利用，成本相对较低，产品具有市场竞争力。稻米加工厂的建设规模也受到多种因素的制约，原料资源、产品市场、流动资金等方面都应综合考虑，该项目根据当地情况和企业的特点，我们认为年产10万吨优质大米的生产规模较为合适。6.2产品方案优质大米10万吨/年，包装：5kg、10kg、25kg、50kg。产品的方案也不是永恒不变的，该项目选用的工艺和设备先进，工艺路线灵活，在以后的生产中可根据市场的变化，开发新的品种和产品，适当地调整，适应市场的变化。第七章项目选址及建设条件该项目选址湖北省安陆市经济开发区。厂区地势平坦，道路四通八达，交通运输方便。属工业用地，项目建设符合《安陆市城市总体规划》(2002-2020)。该地块为湖北禾丰粮油集团有限公司新征土地，总占地面积126亩（84530.3m2）。该地块已由禾丰公司与安陆市经济开发区管理委员会签订协议，并由禾丰公司通过竞拍获得该地块的使用权，目前该地块土地证正在办理中。7.1地理位置安陆位于湖北省东北部，东经113°10′─113°57′，北纬31°04′─31°29′之间。地处桐柏山、大洪山余脉的丘陵与江汉平原北部交汇地带。境内有316国道、汉十高速公路、汉丹铁路纵贯南北，与107国道相通，与京广线相连接，距武汉80公里，正处武汉、襄樊两大城市经济圈的交汇地带。古人称之为鄂北咽喉，中原门户，北控三关，为历代兵家必争之地。项目区位于安陆市经济开发区，东临新316国道，西临发展二路，北接粮机南路。7.2地势形貌安陆东西长61公里，南北宽46公里，版图呈蝴蝶状，总面积1355平方公里，人口62.3万人。地势北高南低，自北向南倾斜；北部为丘陵岗地层岚秀出，南部为河谷平原，平畴沃野；东部丘陵起伏，西部岩壑幽深。涢水纵贯市境，漳水自境西而南绕，全市山川环峙，水陆流通。7.3气候特征安陆属于北亚热带季风气候区，气候特征为春秋短、冬夏长，四季分明，夏季炎热多雨。年平均降水量1100毫米，年平均气温为16.0℃，一月份平均气温为2.8℃，七月份平均气温26.1℃，最为突出的气象灾害天气是倒春寒、雷雨、大风、干旱等。全市春、秋、冬季以偏北风为主，夏季多南风，西风最少。平均风速3.3m/s。平均蒸发量1665.7mm，平均相对湿度10%。多年平均日照2153.3h。初霜日为11月下旬，终霜期为3月中旬。全市多年平均降雨量1066.4mm，常出现旱涝。汛期雨量多年平均平均降雨为815.97mm。安陆市冬季寒冷，夏季炎热多雨。年平均气温为15.9℃，极端最高气温为40.5℃，极端最低气温为-15.3风光秀丽，气候宜人，为发展农业生产提供了良好的条件，适宜种植小麦、水稻、油料作物和棉花。安陆市是湖北省的重要商品粮食基地之一。全市辖泵站193座，灌溉闸1座，这些工程使全市的蓄水、引水和提水能力达到3.5万立方米。7.4资源概况7.4.1土地资源全市土地总面积1355平方公里，其中耕地50167.09公顷，占土地面积的37.1%，园地面积917.68公顷，占土地总面积的0.4%，林地面积29498.77公顷，占土地总面积的21.7%，城镇、村庄、工矿用地面积为13171.2公顷，占土地总面积的9.7%，交通用地面积为1651.3公顷，占土地总面积的1.2%，水域面积为17161.0公顷，占土地总面积的12.7%，未利用面积为22725.1公顷，占土地总面积的17.2%。7.4.2矿产资源全市已发现矿产有铁、钒、铜、铅、锌、银（金）、铀、重晶石、黄铁矿（硫）、磷、河砂、型砂、石灰石、白云石、及矿泉等17种，产地32处（不含铀矿29处），仁和店铜矿的远景储量（D级）被列入湖北省矿产储量平衡表。矿产多种金属伴生现象普遍。钒矿中，伴生有银，但含量低，一般为3-5克/吨，个别达到10-20克/吨；在铜矿中也含银约9-37克/吨，还伴生有钒、锌、镓等；在铅矿中不仅含方铅矿，还含有黄铁矿、黄铜矿、脉石矿物含石英、重晶石；在铀矿中，伴生有钒矿产出，局部尚见含沥青铀矿灰岩；重晶石矿中，伴生有铅、铜。7.4.3水资源全市地表水多年平均径流量为4.22亿立方米。人均占有水资源681立方米。全市地下水储量约1.1亿立方米，可开采储量为0.85亿立方米。本水资源量上，因与府、漳河地表水互为补给，其重复量为8111.84万立方米，因此，安陆市水资源总量为：4.22+1.1-0.81=4.51亿立方米。7.5城镇规划及社会环境条件安陆市是一座具有2100余年悠久历史的古城，是历史上郧子国、安陆郡、德安府所在地，1987年撤县建市。安陆市城区（府城、南城）是全市的政治、经济、文化中心，现已逐步形成以铝及铝制品生产、银杏加工为主，并兼营食品、冶金、轻纺、建材的工业体系。随着改革开放的不断深入，安陆市城区工业生产、商业贸易和城市各项事业迅速发展，城区规模不断扩大。据统计，2000年来，城区人口已增长到13.56万人，城区建成区面积已达13平方公里。根据城市的发展，近期2005年，人口15万人，城市建设总用地1490公顷；2015年，城区人口21万人，城市建设总用地2143.5公顷。7.6交通运输条件安陆交通发达。汉丹铁路、汉十高速公路、京珠高速公路、316国道纵贯南北，安花公路、安卫铁路横穿东西，并与京广铁路、107国道相连接，北往襄樊，南通武汉，距武汉市仅110公里，距武汉天河国际机场80公里，是九省通衢的大武汉的卫星城市，是湖北省武汉、襄樊、十堰汽车走廊的重要连接点，可谓四通八达。7.6公用设施社会依托条件大米生产项目区棠棣镇黎龙村属城郊结合部，周边树木环围，绿化纵横、公共绿地布局合理。厂区毗邻11万伏变电站，用电可得到保障。该项目紧靠府河，水资源极其丰富，近几年，政府加大了自来水管网基础设施建设。项目建设用水得到保障。6.7防洪、排涝实施条件项目建设地附近有城市下水道，排水方便；项目区已纳入城市总体防洪、排涝实施规划。7.8施工条件经现场踏勘，建设场地可以满足施工需要；该场地水、电供应充足；附近有城市下水道，排水方便；场外是市区主要交通道路，运输方便，建设便利。第十三章项目实施进度本项目拟建设方案确定之后，要根据项目的建设内容科学地组织建设过程中各阶段的工作，根据项目的特点，合理地安排项目的建设工期和实施进度，按工程进度安排建设资金，保证项目按期建成投产，发挥投资效益。建设工期一般是指从拟建项目永久性工程开工之日起，到项目全面建成投产或交付使用所需的全部时间。建设工期主要包括土建施工、设备采购与安装、生产装备、设备调试、联合试运转、交付使用等阶段。在本项目中工程实施进度也应充分考虑到项目的前期准备工作，包括可研及评估，项目审批勘察设计等阶段，每一个阶段的工作都要抓紧，有序地进行。项目的实施进度安排要比照同行业同类工程的施工情况和单位工程工期定额（例如一般土建工期定额设备安装工期定额等）结合本项目的建设内容、工程量大小、建设难易程度以及施工条件等具体综合情况制定。工程实施进度安排如下：1、2013年7月完成可研报告的编制、论证和评审。2、2013年8月～2013年10月完成初步设计及审批。3、2013年11月～12月完成施工图设计工作。4、2014年1月～6月完成土建施工。5、2014年7月～8月设备采购、运输。6、2014年9月～11月设备安装、调试。7、2014年12月设备试运转并交付使用。表13-1项目实施进度表序号进度201320147891011121234567891011121可研报告及审批2初步设计及审批3施工图设计及审批4土建施工5设备订购、运输6设备安装、调试第十四章工程招投标依照国家发展计划委员会2000年第3号令《工程建设项目招标范围和规模标准规定》，本项目建设必须进行招投标。14.1招投标依据1、《中华人民共和国招标投标法》2、《合同法》中有关规定14.2招标范围对设计、建筑工程、安装工程、监理实施招标；设备和材料除个别常规设备及一般材料直接购买外，重要设备和材料均实行招标。14.3招标组织形式上述招标范围，将采取委托有关资质的单位组织招标。为保证工程项目在公平、公正、公开、透明、有序的原则下进行，工程项目招标由有关部门组成专门机构整体把握、控制、调整。评标工作按照严肃、认真、公平、公正、科学合理、客观全面、竞争优选、严格保密的原则进行，保证所有的投标人的合法权益。评标由评标委员会负责。评标委员会由有关领导和有关技术、经济方面专家组成，成员为5人以上单数，其中技术、经济等方面专家大于成员总2/3。这些专家从事相关领域工作满8年，并具有高级职称或具有同等专业水平。评标委员会的评标工作受有关行政监督部门监督。14.4招标方式对建筑工程、安装工程、监理、重要设备和材料等采取公开招标的方式，设计采用邀请招标。14.5招标基本情况本项目招标基本情况，见表14-1；审批部门核准意见，见表14-2表14-1招标基本情况表建设单位：湖北禾丰粮油集团有限公司招标内容招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式招标估算金额(万元)备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察★★★设计★★★建筑工程★★★安装工程★★★监理★★★设备★★★重要材料★★★其它★★★情况说明：建设单位盖章年月日表14-2审核部门核准意见建设单位：湖北禾丰粮油集团有限公司招标内容招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计建筑工程监理设备重要材料其它审批部门核准意见说明：审批部门盖章年月日第十五章投资估算与资金筹措15.1投资估算依据1、国家颁发的有关轻工业建设项目投资估算的有关规定；2、《全国统一建筑工程基础定额湖北省单位估价表》（2012年）；3、《全国统一安装工程预算定额湖北省单位估价表》（2012年）的相关分册；3、《湖北省建筑安装工程费用定额》（2012年）；4、《2013年国家农业综合开发扶持龙头企业带动产业发展和“一县一特”产业发展试点项目申报指南》；15.2项目总投资及资金来源估算表15-1项目总投资及资金来源估算表序号费用名称单位投资额（万元）企业自筹申请银行贷款一高标准水稻种养基地改造费万元870.00470.00400.00二加工项目固定资产购建费用万元2140.491490.49670.001工程费用万元1983.521.1土建工程费用万元902.001.2设备费用万元1081.522其它费用万元156.97三龙头企业与农机合作经营组织费用万元920.00500.00400.00四流动资金万元188.06188.06五银行利息万元81.4581.45总投资万元4200.002730147015.2.1高标准水稻种植基地建设和改造费投资预算2013年湖北省扶持龙头企业带动产业发展项目每个项目中央财政投入1000万元，地方配套400万元。按照《2013年国家农业综合开发扶持龙头企业带动产业发展和“一县一特”产业发展试点项目申报指南》中的要求，用于完善高标准农田建设、土地治理生态项目建设、种养基地建设和改造不低于30%，本项目按30%计算。即利用政府补贴进行标准水稻种植基地建设和改造费为（1000+400）*0.3=420万元，企业自行配套450万元。则用于标准水稻种植基地建设和改造费用为870万元。建设任务统计表建设任务统计表（汇总）项目名称:湖北禾丰粮油集团稻米加工全产业链水稻种植基地项目序号名称及规格单位工程量合计湖北禾丰粮油集团稻米加工全产业链水稻种植基地项目一土地平整工程(一)修筑梯田土方公顷40.171推土机推土(一、二类土)推土距离10～20m~推土机74KW土层厚度＜0.3米时推土上坡坡度5%～10%，表土剥离100m31004.252推土机推土(一、二类土)推土距离50～60m~推土机74KW100m3501.924(二)田坎（规划土田坎）m13431.861田埂修筑100m380.027(三)土地翻耕公顷40.17二灌溉与排水工程(一)新修斗渠（U70）m132.49(二)新修农渠(U50)m499.31(三)新修灌排合一渠(U50)m7765.01(四)规修农沟m170.63(五)修复斗渠（U70）m4285.27(六)修复农渠(U50)m69.95(七)修复灌排合一渠(U50)m2897.85(八)修复斗沟m447.16(九)坑塘清淤m3106244.75(十)规划涵管1Ф600过路涵管(不含沉砂池)座16.002Ф800过路涵管(不含沉砂池)座13.00(十一)分水闸座8.00三田间道路工程(一)新建田间道m9819.33(二)新建生产路m7563.01(三)修复田间道m12434.29(四)修复生产路m9092.82(五)错车道个45.00(六)下田路座188.00四农田防护与生态环境保持工程株22254.00总预算及分年度预算表编制单位:湖北禾丰粮油集团金额单位:万元类

别

项

目

名

称项目

地点项目性质及建设规模(公顷)项目资金预算预计净增

耕地面积

(公顷)合计开发整理复垦总预算分年度预算合计新增费其他资金第一年第二年小计新增费其他

资金小计新增费其他

资金湖北禾丰粮油集团稻米加工全产业链水稻种植基地项目安陆市棠棣镇736.50-736.50-870.00435.00435.000.000.000.00870.00435.00435.00736.50总计-736.50-736.50-870.00435.00435.000.000.000.00870.00435.00435.00736.50填表说明:项目性质分为土地开发、土地整理和土地复垦三种。预算总表项目名称:湖北禾丰粮油集团稻米加工全产业链水稻种植基地项目金额单位:万元序号工程或费用名称预算金额各项费用占总费用的比例(%)(1)(2)(3)一工程施工费727.3083.60二设备购置费三其他费用117.3713.49四不可预见费25.342.91总计870.00工程施工费预算汇总表项目名称:湖北禾丰粮油集团稻米加工全产业链水稻种植基地项目金额单位:万元序号单项名称预算金额各项费用占工程施工费的比例(%)(1)(2)(3)1湖北禾丰粮油集团稻米加工全产业链水稻种植基地项目744.43100.00总计—744.43填表说明:表中预算金额(2)见表3-1。3工程施工费预算汇总表项目名称:湖北禾丰粮油集团稻米加工全产业链水稻种植基地项目金额单位:万元序号单项名称预算金额各项费用占工程施工费的比例(%)(1)(2)(3)湖北禾丰粮油集团稻米加工全产业链水稻种植基地项目744.43100.00一土地平整工程74.7210.04二灌溉与排水工程235.8331.68三田间道路工程416.7555.98四农田防护与生态环境保持工程17.142.30五其他工程0.000.00总计—744.43填表说明:表中预算金额(2)见表3-1。4工程施工费预算表项目名称:湖北禾丰粮油集团稻米加工全产业链水稻种植基地项目金额单位:元序号定额编号单项名称单位工程量综合单价合计(1)(2)(3)(4)(5)(6)湖北禾丰粮油集团稻米加工全产业链水稻种植基地项目7444334.06一土地平整工程747191.54(一)修筑梯田土方公顷40.1712199.59490057.5710303换推土机推土(一、二类土)推土距离10～20m~推土机74KW土层厚度＜0.3米时推土上坡坡度5%～10%，表土剥离100m31004.25259.85260954.3610307换推土机推土(一、二类土)推土距离50～60m~推土机74KW100m3501.92456.45229103.21(二)田坎（规划土田坎）m13431.8614.87199716.9810042田埂修筑100m380.032495.62199716.98(三)土地翻耕公顷40.171429.3557416.9910043土地翻耕一、二类土公顷40.171429.3557416.99二灌溉与排水工程2358253.70(一)新修斗渠（U70）m132.49110.4614635.0810364小型挖掘机挖沟渠土方Ⅰ、Ⅱ类土100m31.25582.19728.3210334建筑物土方回填机械夯填100m30.471592.15746.7230001粗砂垫层100m30.2011691.832350.0640046换U型渠~换:纯混凝土C201级配粒径20水泥32.5水灰比0.55100m30.2036696.547449.4040162人工运混凝土运距0～10m100m30.211375.33287.44401600.4m3搅拌机拌制混凝土100m30.213241.99677.5840243换混凝土压顶U形槽~换:纯混凝土C201级配粒径20水泥32.5水灰比0.55100m30.0539768.111829.3340162人工运混凝土运距0～10m100m30.051375.3364.64401600.4m3搅拌机拌制混凝土100m30.053241.99152.3740214伸缩缝沥青木板100m20.0215183.67349.22(二)新修农渠(U50)m499.3194.9247392.5410364小型挖掘机挖沟渠土方Ⅰ、Ⅱ类土100m33.51582.192040.5810334建筑物土方回填机械夯填100m31.951592.153099.9230001粗砂垫层100m30.8311691.839680.8440046换U型渠~换:纯混凝土C201级配粒径20水泥32.5水灰比0.55100m30.5636696.5420366.5840162人工运混凝土运距0～10m100m30.571375.33786.69401600.4m3搅拌机拌制混凝土100m30.573241.991854.4240243换混凝土压顶U形槽~换:纯混凝土C201级配粒径20水泥32.5水灰比0.55100m30.2039768.117754.7840162人工运混凝土运距0～10m100m30.201375.33276.44401600.4m3搅拌机拌制混凝土100m30.203241.99651.6440214伸缩缝沥青木板100m20.0615183.67880.65(三)新修灌排合一渠(U50)m7765.0194.89736834.4210364小型挖掘机挖沟渠土方Ⅰ、Ⅱ类土100m354.51582.1931735.1810334建筑物土方回填机械夯填100m330.281592.1548216.6730001粗砂垫层100m312.8711691.83150485.5440046换U型渠~换:纯混凝土C201级配粒径20水泥32.5水灰比0.55100m38.6336696.54316727.8440162人工运混凝土运距0～10m100m38.891375.3312226.68401600.4m3搅拌机拌制混凝土100m38.893241.9928821.2940243换混凝土压顶U形槽~换:纯混凝土C201级配粒径20水泥32.5水灰比0.55100m33.0339768.11120417.8440162人工运混凝土运距0～10m100m33.121375.334289.65401600.4m3搅拌机拌制混凝土100m33.123241.9910111.7740214伸缩缝沥青木板100m20.9115183.6713801.96(四)规修农沟m170.6384.3314389.4610017人工挖沟槽(一、二类土)上口宽度3m以内100m30.65863.72559.6930016换浆砌块石护坡平面~换:砌筑砂浆M10水泥32.5100m30.2126216.505374.3830018换浆砌块石护底~换:砌筑砂浆M10水泥32.5100m30.1025923.322644.1840242换混凝土压顶挡土墙~换:纯混凝土C201级配粒径20水泥32.5水灰比0.55100m30.0639577.562414.2340162人工运混凝土运距0～10m100m30.061375.3386.65401600.4m3搅拌机拌制混凝土100m30.063241.99204.2530066换砌体砂浆抹面立面平均厚2cm~换:砌筑砂浆M10水泥32.5100m22.531230.133106.08(五)修复斗渠（U70）m4285.27106.64456981.8710364小型挖掘机挖沟渠土方Ⅰ、Ⅱ类土100m312.14582.197065.4610334建筑物土方回填机械夯填100m315.171592.1524152.9230001粗砂垫层100m36.5111691.8376160.5840046换U型渠~换:纯混凝土C201级配粒径20水泥32.5水灰比0.55100m36.5636696.54240582.5240162人工运混凝土运距0～10m100m36.751375.339287.60401600.4m3搅拌机拌制混凝土100m36.753241.9921893.1640243换混凝土压顶U形槽~换:纯混凝土C201级配粒径20水泥32.5水灰比0.55100m31.5039768.1159652.1740162人工运混凝土运距0～10m100m31.551375.332124.88401600.4m3搅拌机拌制混凝土100m31.553241.995008.8740214伸缩缝沥青木板100m20.7315183.6711053.71(六)修复农渠(U50)m69.9591.966432.7110364小型挖掘机挖沟渠土方Ⅰ、Ⅱ类土100m30.15582.1985.5810334建筑物土方回填机械夯填100m30.271592.15434.6630001粗砂垫层100m30.1211691.831356.2540046换U型渠~换:纯混凝土C201级配粒径20水泥32.5水灰比0.55100m30.0836696.542862.3340162人工运混凝土运距0～10m100m30.081375.33110.03401600.4m3搅拌机拌制混凝土100m30.083241.99259.3640243换混凝土压顶U形槽~换:纯混凝土C201级配粒径20水泥32.5水灰比0.55100m30.0339768.111073.7440162人工运混凝土运距0～10m100m30.031375.3338.51401600.4m3搅拌机拌制混凝土100m30.033241.9990.7840214伸缩缝沥青木板100m20.0115183.67121.47(七)修复灌排合一渠(U50)m2897.8592.03266683.0510364小型挖掘机挖沟渠土方Ⅰ、Ⅱ类土100m36.10582.193553.1110334建筑物土方回填机械夯填100m311.301592.1517994.4830001粗砂垫层100m34.8011691.8356155.8640046换U型渠~换:纯混凝土C201级配粒径20水泥32.5水灰比0.55100m33.2236696.54118199.5640162人工运混凝土运距0～10m100m33.321375.334563.34401600.4m3搅拌机拌制混凝土100m33.323241.9910756.9240243换混凝土压顶U形槽~换:纯混凝土C201级配粒径20水泥32.5水灰比0.55100m31.1339768.1144937.9640162人工运混凝土运距0～10m100m31.161375.331600.88401600.4m3搅拌机拌制混凝土100m31.163241.993773.6840214伸缩缝沥青木板100m20.3415183.675147.26(八)修复斗沟m447.16130.6458417.7310017人工挖沟槽(一、二类土)上口宽度3m以内100m31.50863.721297.3130016换浆砌块石护坡平面~换:砌筑砂浆M10水泥32.5100m30.8926216.5023437.5530018换浆砌块石护底~换:砌筑砂浆M10水泥32.5100m30.5425923.3213920.8240242换混凝土压顶挡土墙~换:纯混凝土C201级配粒径20水泥32.5水灰比0.55100m30.1639577.566371.9940162人工运混凝土运距0～10m100m30.171375.33228.30401600.4m3搅拌机拌制混凝土100m30.173241.99538.1730066换砌体砂浆抹面立面平均厚2cm~换:砌筑砂浆M10水泥32.5100m210.261230.1312623.59(九)坑塘清淤m3106244.756.50690521.8810091人工挖、运一般淤泥挖装运20～30m100m3212.492245.75477199.4210203换挖掘机挖土(一、二类土)~单斗挖掘机油动斗容0.5m3100m3849.96250.98213322.46(十)规划涵管65217.191Ф600过路涵管(不含沉砂池)座16.001339.5121432.1610017人工挖沟槽(一、二类土)上口宽度3m以内100m30.60863.72515.6410334建筑物土方回填机械夯填100m30.351592.15557.2530064换浆砌砖(挡土墙、桥台、闸墩)~换:砌筑砂浆M7.5水泥32.5100m30.2332196.957437.5040030换涵洞底板~换:纯混凝土C151级配粒径20水泥32.5水灰比0.65100m30.0635040.812067.4140162人工运混凝土运距0～10m100m30.061375.3383.90401600.4m3搅拌机拌制混凝土100m30.063241.99197.7650112换平段混凝土管安装|直径600～800mm以内~换:砌筑砂浆M7.5水泥32.510m4.801892.909085.9230065换砌体砂浆抹面平面平均厚2cm~换:砌筑砂浆M7.5水泥32.5100m20.261006.67260.7330066换砌体砂浆抹面立面平均厚2cm~换:砌筑砂浆M7.5水泥32.5100m21.041178.891226.052Ф800过路涵管(不含沉砂池)座13.003368.0843785.0310017人工挖沟槽(一、二类土)上口宽度3m以内100m31.44863.721239.4410334建筑物土方回填机械夯填100m30.761592.151205.2630064换浆砌砖(挡土墙、桥台、闸墩)~换:砌筑砂浆M7.5水泥32.5100m30.4832196.9515583.3240030换涵洞底板~换:纯混凝土C151级配粒径20水泥32.5水灰比0.65100m30.1335040.814380.1040162人工运混凝土运距0～10m100m30.131375.33177.42401600.4m3搅拌机拌制混凝土100m30.133241.99418.2250113换平段混凝土管安装|直径800～1000mm以内~换:砌筑砂浆M10水泥32.510m7.802280.1817785.4030065换砌体砂浆抹面平面平均厚2cm~换:砌筑砂浆M7.5水泥32.5100m20.491006.67494.2730066换砌体砂浆抹面立面