物业工程部管理资料汇总

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属定饥1、老高压输水泵算、水棵箱为穿消防岗专用凤设备蚀设施症，未返经许可可严追禁私和自开哈启使伞用。候2、协未经疫有关臣部门笔许可粉，非圾工作杠人员适一律盐严禁喘进入歉设备链间。午3、圆巡检摄、试搏运行诸时必放须做洁好记样录。棚4、殖要定止期对渠设备籍设施金进行甘维护奏保养叙，确共保机群房整约洁，利设备歼设施尘完好烟。赛水鼠泵船房固管滴理该制乖度迁为保玉证泵亭房内飞的设厉备设刑施干当净整假洁，耐特制痰定以食下制液度：跳1在.夹水泵劝房的衣设备至设施躁，要拌每周沃清扫责擦拭绞一次掌。现2.岸沫泵房挎内的纸水泵惜应做秒到表妈面洁维净，玩阀门吨、管摘道无终跑、社冒、称滴、断漏现院象。炮3.辩截设备女设施侦及管铁线表置面无晚卫生桂死角岸，无积蚊虫百、无方蛛网护、无瓣蟑螂遣、无域鼠害咽、无罗异味壤。葡4.原简泵房默内每素日进节行通原风换饱气，惜保证肠泵房宁内空疲气清腊新。忽5.液娘严禁迅无关涝人员期进入击机房概内。估6.畅秒严格焰遵守承北京逆市《证生活侨饮用愁水卫顶生监订督管馅理条稠例》尾的有层关规时定。肉水泵炒机房峡巡视敲检查扶内容黑运行丧中的获水泵成有无李异常医声音释，压衔力是湖否在筒规定裕值，赔电压揭和电脚流是乓否正钟常。矿运行字中的位水泵挠轴封亭温度跃是否侍正常撑，有全无漏易水现捷象，讲运行州阀门肚是否枪全部飞打开肢。在各水吊泵阀聚门是脾否按荣规定也在开截关位营置上讲，各宋阀门削管路消有无勾漏水胆现象找，各僚稳压边泵压捐力尘是否祸正常来。苏消防阳、喷然淋泵满的阀腰门是分否在结开的辛位置责上，讨各压削力表塘读数哭是否刮在规昨定值识以内颜。抚各配仍电柜轮的电值压和玉电流萝是否栏正常帐，各镜水泵扑的启抚动开恒关是百否在绵手动扫或自仙动位狂置。忌潜水佛泵是蛋否一湿台自秆动，天一台腊手动孩，自壳动排惩水是叨否正最常，尾出水呆管阀摧门和佳单流章阀是郑否剪正常本，水狱泵运级行是袍否有柳异声犹。底污水呢坑内爸飘浮马物的颈厚度支，控剃制水知泵开航关手捧动或下自动抚是否朗正常岗，手宝动排夕污是啊否正途常。卷生活盛水箱持、消窜防水乡箱的姜水位击和水寒质是督否正版常，查水箱能检查番口是即否锁全上。赌机房紫内各阵部位怀及设偿备是企否清俯洁和步干净雪，每啄班巡哪视检藏查两猫次，殃做好筹记录滨。横水虽箱膛间夏管珍理乞制效度订为保真证水紧箱间栏的卫境生良佩好，酒保证院饮用歇水符圾合国朴家有袍关生池活饮愉用卫缴生规掏定，党特制泽定以语下卫病生制曲度：竭1隶.帮间的记管理土人员湖必须径有卫假生部删门颁旁发的晋体检涂合格沈证。石2伤.文每日激对水棒箱间秀进行己巡检必，并左做好挠巡检他记录拖。摊3韵.煌箱盖垂要密西封加阁锁，逢钥匙螺由专吹人管榨理。些4窜.竭水箱结间内材消毒慢设备辆运行菊正常勇，管关道阀上门要唤完好躺，表拦面无提灰尘躺无污缴染。景5期.消每半勾月进植行水陆质检贵查，必要求厚目测长无异养物、去无异膨味。蚁每半好年由备有资削质专昆业清赶洗公询司对晕水箱努进行条消毒拉清洗框。适6慰.阴箱间窃应爸做到昼无卫倦生死捉角，棉无蚊葱虫、掉无蛛救网、姐无蟑飞螂、邀无鼠侍害、战无异竿味。捕7浓.查箱间茧每日提进行滥通风冰换气徒，保恭证室悬内空链气清坛新。腐8彩.境严格衫遵守橡北京间市《阴生活喷饮用追水卫德生监茫督管征理条阴例》樱供水讨卫生胖要求修的各弱项制剃度。筐冷水汉机组慰交接赴班制结度破1、言交班化人员巩应在滥下班告前打抚扫值吓班室来，清赞洁设员备，占并做那好各谦项准模备工他作。差2、彩接班搬人员哗要提报前1画5分舍钟到碧达岗忌位，足穿好长工装础、工三鞋。律3、染接班问人员祥必须迅认真疫查阅抗上一汉班的刺运行甚记录鉴和值评班记凤录，尤并听螺取上涛一班位人员穗口述买的设局备运下行时让发生字的特宜殊情逆况（苏如事燕故或屠检修织）。升4、何交接游班人快员必壤须到峡设备叨现场舱巡视顿，查谅看设间备是故否有铜缺陷笨，由呜双方饲共同顿认可懂。济5、拨接班问人员言没有戴来时池，当负班人纸员不饱能下何岗。野6、中接班哭人员浴，接李班前蓄严禁贝喝酒带。洗空调漂机房说巡视竟检查毯内容鲜检查议冷水塘机组帖各项呀设定聋值是斧否正渔确。嘴检查注各进泊出管量阀门设是否尘在规蜘定的颂开关精位置掀。拍检查牲各冷帝冻、支冷却桥、软稼化补锦水泵驶进出忽水阀康是否饿在规港定的遭开关念位置洞。尸检查维集水闸器压词力、歼温度泻、各狠阀门纲是否材在规务定的越开关峰位置抛，冬拦季检摔查采旋暖供钟回水辈压力班和温墓度。同检查嘴各配疑电柜摆上的德电压情和电摘流是笔否正院常。汽冷水得机组眨在运磁行时叮检查侵各项洗设定击值及纽冷冻向、冷弄却供允回水恳的实需际压下力和爹温度闲，各哭供回灰水的怜压差涌和温欧差。锯检查阀运行币中的消冷水里机组趋有无胃异常婚声音般。忌检查肥机组锈周围虚和水猪泵周的围及束其它植地方严卫生啄是否印清洁掠，各记设备何表面厉是否齿干净壁。升软化湾补水害箱水浮位是比否正孔常，承控制泉开关凡是否搂在“歪自动走”位絮置。旧冷水厦机组郊操作稿注意蹄事项嫂一、影机前火的检他查事搬项记1、予查主痛机供铸电电察压是爬否正谅常，心电压数范围璃：3钞80黄V－萌40侦0V沾。虑2、夸查油屿箱的漆油稀温是拐否刻正常忆，机制组运腾转前吵必须初给油橡加热徐，加蜜热器磨先通卵电1锈2小字时（睡每季帮的第巨一次旧对润如滑油烤进行编加热薄）。只3、敏查冷终冻、题冷却疑泵进找出阀键门是信否开鬼启，劈运行集时先蛾开冷塌冻泵挑，供上电电穴压是绣否在析正常百范围众（3犯80标V）燥。终4、谱查主风机的患冷冻毛、冷酒却患供回小水阀咸是否境开启萍。角5、血冷却决塔的孝供回鸽水阀貌门是奥否开煤启，兄查水垦电磁门阀门京是否瑞开启撒，风庭机的伴电压部是否毕正常症（3他80宜V）挣。糊6、荣冷却遵塔的苦补水屑系统秀是否炉正常供。沿7、叫空调养系统贫补水精是否赌正常廊。聚二、萝机后泛的检厉查事园项：皆1、金蒸发据器的反冷冻旨进出谷口的续温度曾和压藏力。记温差港5度筐，压颗差0誓.5源-1君.0村kg煮。邪2、信冷凝吹器的拜冷却馒水进酒出口掀温度沸和压税力。绕温差伪5度业，压唇差0台.5衡-1未.0初kg驴。建3、三冷凝岸器的情冷却舒水出跃口温对度小掌于3缓4度夜时不器能开罢冷却榆塔风停扇，片34齿度－矛36多度之薄间开惜冷却鹊塔风倦扇，迁使冷泊凝温颈度不明易过它低。专4、恶蒸发福器中屑制冷女剂的龟蒸发滥压力茄和温孟度。分5、粱冷凝倒器中垂制冷动剂的括冷凝迈压力塞和温跃度。踢6、乏主电御机的黄电流搜和电戒压。及7、济润滑废油系元统的啄油压郑和油令温。夸8、继主机鸟运行慎是否丙平稳宝，有驻无异妇常的竹响声凶。陪冷水法机组乱运行本测试塑结果割（一邪）笋运行冰方式骡：开沙2台唉冷水馅机组严，2年台冷辆冻、酸冷却仗水泵渗。糖开启费：1高号冷烂冻水撞泵进蠢水压祝力：飘0.接5M助pa擦出勤水压梯力：钥0.羊73锤Mp膝a阔点算痰纲债纯迎切瓣水泵愉电流简：5岁5A突2号喷冷冻穗水泵仰进水肚压力扰：0妇.5些Mp影a财出水银压力哈：0领.7芝4M机pa暗钳膏倍杰引灰徒衣逐水泵射电流窑：5愿7A栽1号陶冷水蔬机组脂冷冻较水爸进水傅压力耐：0犹.7话Mp腊a勤出水搅压力巴：0僻.6胀5M睛pa古镰级沉茄肠架进出梳水压堪差：蚁0.介5公港斤桃2号抚冷水锁机组沈冷冻兼水圾进水颠压力过：0胁.7坏2M吵pa筑出蚂水压甲力：粉0.辜64禁Mp肥a欲菠尊争讯朽催进出确水压博差：念0.污8公蹲斤墨早7勿：1屡0开本2台映机组插，在掠此运绸行状揉态下贞一个胃半小塞时后贴，冷娇冻出激水温阻度达薯7℃迹，按酱照机布组要倘求不掏能长锁时间扶低负睁荷运老行，面故关希2号氏机组站、1逃号机慕组继括续运畅行，孟运行达半小屿时蚀冷冻盗水贝出水哭温度辞回升软至1尊0.浩8℃炭。尘1号炸冷水近机组朗从早云7：挺10朝—1哭6：芳30耕运行共出水鸦温度健，最颠低9奇.6治℃。需测试够风机巡盘管彩出风弹温度败和室饿内温烤度（械部分晋房间弟），碰在败冷冻挂水恰出水督7℃输—1丢1℃属之间穿测温扮。于十三首层秀1颂32传0房修：出司风温纠度：少16扩℃矮室幸内温衫度：亦21待.5数℃同咖啡暴厅：派出风懒温度窜：1晓6.私5℃派链室内宪温度付：2韵3℃炎大会学议厅蹈：出窃风温盗度：被16气.7者℃坊室蛛内温孔度：漂21希.7帅℃肢13蝇06朗房：座出风禁温度凯：1它6.狐3℃巧承室内厨温度屠：2邮2℃泄13国10持房：危出风骗温度瞎：1邀9.魄2℃紫春室内松温度誉：2疲4℃沫九梨层片耕93背1房柔：出方风温裙度：个16臣.7兔℃姻室袄内温优度：茎21卸.7端℃桥93剂3房挪：出型风温巴度：惨17尿.3取℃页室捷内温渡度：路22享.5局℃间91允9房胳：出利风温浊度：讯18白.5常℃车室借内温枯度：宽23去.5斩℃下91旺4房帐：出赶风温蚁度：爪17鉴℃垫室盯内温歉度：败22拘.7遣℃辆90推6房刷：出训风温锐度：缸18眼.3体℃租室捷内温醋度：便23掌.7墓℃配陈五层银樱52弄4房皇：出械风温姐度：录17今℃布室勾内温莫度：奔22汪.5运℃饼52肥7房耻：出喉风温女度：损18莲.1积℃词室谣内温厅度：住23欢.4仗℃图51毒7房踪：出这风温她度：糠17页.5隆℃宾室淹内温柔度：怨23私℃截50蒜1房烫：出任风温谨度：偿17滥℃闹室袄内温宵度：映22茧.5喉℃麦50烧6房繁：出玻风温境度：止17皆℃免室中内温小度：斑23陵℃剩一层敲沾北大甘厅：激室工内温鸟度：南22祖.8凤℃晶中厅钥：庄私室内昌温度冬：2朽6℃和南大叫厅：惭室毁内温滔度：虎25虎℃厚1号贩机组茫运行炕冷却拜进出川水温行度为缴：粱进水俱温度垫：2携9℃种—3荡0℃然范围嫁出水准温度楚：3辩4℃带—3速5℃刘范围餐游圣叼外界树天气张温度拍：3渗2℃准兄1台6：扁30完运行尸测试绣结束滩冷水删机组读运行垫测试蚁结果才（二耽）卡行方麻式：壳开1博台机奏组，驴2台负冷冻革水泵冰，1仍台冷顶却水绸泵。挥开启亿：3级号冷扑冻水盾泵进呼水压享力：军0.压51业Mp装a冷出水析压力鹊：0奸.7攀4M钥pa简春砖衰漏侵潜吧斯恋水泵薯电流宜：5泉8A管4号捏冷冻揪水泵异进水惰压力向：0尘.5早Mp彼a凝出水顷压力升：0些.7医4M洞pa杆添银赵骑锁谷螺陆潮水泵采电流陵：5排4A挂2号百冷水吧机组固冷冻陆水胸进水报压力偿：0面.7川2M休pa悄出呀水压站力：凯0.羞64底Mp国a翅练近煌厌秋别进出余水压街差：仆0.球87下公斤脚早8饱：1转0—脉10输：1饰0机过组运洋行两宅小时刊，累冷冻下水翁出水姻温度缠回升掀至1陷1℃淋，2朗号冷进水机陷组从博早8摔：1美0—姥16哑：3疤0运淘行出确水温吗度，丽最低桨10桌℃。跳测试昌风机扯盘管柳出风惧温度速和室巴内温曲度（免部分款房间蚁），辞在悦冷冻馅水秧出水饼10品℃—辫11央℃之碗间测视温。介一层唤亚笑北大别厅：墨室旬内温锻度：逐23稼℃设中厅谎：莲卧室内乱温度仍：2姿6.冰8℃歌南大译厅：苏室扛内温潮度：脾25补.5企℃计十三唤层嚼1位32亲0房筝：出优风温岛度：栋17缘.2水℃存室丹内温动度：铸23可.2鱼℃镰咖啡勾厅：予出风介温度彻：1爆7.乞8℃做腥室内严温度园：2改3.慨2℃践大会农议厅哪：出仅风温攀度：哪17拥.6语℃献室化内温歇度：械23哄℃俭13基06方房：膜出风序温度摘：1坟7.译5℃辟剧室内滴温度详：2巧3℃荒13郑10蚂房：察出风面温度喂：1砍9.践6℃赠丘室内棚温度扩：2喇4.贤3℃款十一论层旦1焰12绸5房轨：出烈风温认度：哥18涝.4他℃见室绩内温估度：属23捏.5这℃佛11茎15变房：胖出风瞒温度远：1咐7℃类军室内岩温度虏：2艇3℃虚11沾13酒房：穷出风剥温度春：1刺7.漏2℃屡很室内论温度嚷：2影3℃谋11伶01升房：芒出风动温度聋：1缺6.念8℃摩扰室内蔬温度论：2功2.远7℃旋11腿06歌房：饿出风郑温度巴：1狸8.肿8℃隆竞室内吼温度阿：2席3.坏6℃遣七层秀流鞋72姑4房诉：出大风温卫度：牢17拢℃缸室暴内温雪度：总22用.8敢℃亿72恐5房青：出烘风温个度：仆17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