荆州市酒店行业的调查最终稿

工程技术学院荆州市酒店市场研究报告指导教师：吴爱军调研人员：彭好好王丽冰专业班级：市销（本）60801撰写时间：2023年7月26日——7月30日目录【摘要】3命一、壤引言诸4找二、译宏观夕环境泻4亭（一颗）经遵济环谱境坏4斥1.引储蓄袍4赵2.序消费发者收攀入沾4昏4.哀工农隙经济些的发淹展颤6蹈（二间）人股口环掀境之6庭1.辩人口塞分布考6选2.驾家庭捆结构息7毙（三载）科冠技环羡境增7诞（四迁）政站治与中法律洁7幅三、萄微观电环境恰8派四、阅市场弊分析旦方法弃12悄（腔一）炸SW间OT倦分析解12温1.临荆州恰市酒培店行积业的蛙优势糖12谜2.各荆州带市酒积店行英业的射劣势泰13补3.妈荆州登市酒皂店行墓业面梁临的咱机会规14输4.洋荆州气市酒磨店所监面临溪的威射胁担16猛（二笔）波嘉士顿偷矩阵尿分析扇16竖（三古）多亭因素眼投资蔬组合笋矩阵影分析肃19近五、屈荆州愚市发泥展酒抓店的躲思路淡与建脆议冤22掠六、栋心得默23棚参考燥文献骂24被荆州寄市酒历店市最场研看究报察告猛【摘驴要】嘉位于归江汉质平原绘腹地格的古熄城荆队州，格在中涌国版京图的借几何临中心捷，地嘉理位央置重允要，暮又有斯悠久宅的历枣史文知化为侦背景虑，农父业基缠础良异好，村人口鼓资源捞丰富倦，近脂年来析经济坛发展锐迅速瞧，工亩业产孤值飞逮速提滩升，醒农业育和第代三产怨业都见稳步逢前进树，人裁民收湖入不横断增产长叮。叔沪汉狸蓉铁渗路和哪荆岳煌铁路国的通赌车（规20钩11墙年）栏，娘湖北创省鄂组西旅听游圈膊的建胡立，渠长江冈经济旱带的耀发展扬，荆艇州古仙城墙魂的申狂遗，震无一登不是却荆州授经济劣和旅环游业助更上紫一层以的强核有力毕推手住。为但在廉良好铸的市菌场环砖境背庭景和祥发展转机遇牺面前初，荆暑州也壁不可躺忽视求周边偶城市断的迅耳速崛轧起，访无论贩宜昌窜还是芝荆门棵、十丑堰，衔也都轨在利项用这索些机眉会发热展壮晓大，句他们租都是树荆州停强有补力的浓对手能。需荆州磁酒店买业，熟在过阻去的改10脂年便以高贴于全换国平喷均水既平的游速度筹发展么，而偷未来相的年5亏到楚10疮年，暴更是友荆州遭酒店穴业的纸高速穗发展挪时期药。嫩面对掌良好梁的社属会环邪境和幸背后屡隐藏庆的威驳胁，障荆州咏酒店驶业必水须在秩机遇姻和危瞒机中绒找到良自己揭的准置确定父位和沉未来晕方向园，挖莫掘自讯身的锣特色屠，发疯展酒犯店的限品牌剑文化捎，对园酒店躲产品勿实现沃优胜佛劣汰捡，合等理分价配酒胜店的胞资金凤分布寿。荆简州政颠府更总应当左抓住理当前印发展茅的有受利形位势，梁大力曾发展裤旅游中业，永以旅犁游业邪带动巾配套培的酒储店餐嘱饮等匪服务拣业的川发展师，提拿高第饿三产流业的颂经济朱贡献尖率。赏只有寺当第拾三产应业得勒到了腊充足王的发琴展，驰地区榜经济肺才能布实现愈真正针的牙飞跃能。巷【关稼键词妨】：槐背景料环境青，件发展嚷状况嫁，主跟要结菜论，俊建议厘一、抛引言盐随着痰荆州白经济炕的不傍断发扶展，胀荆州减的酒除店业评也迎祥来发即展的学高峰划。但摊在蜂间拥而绞至的移投资们面前枯，却放是本场地区旬酒店毅供大来于求晴的尴络尬局肢面。腿为了汤探寻宪市场垄背后锋的深贷层因庸素，额我们娇进行摧了此刺次深厦度调疤研，吐为荆划州酒进店业饭的发重展提范出自眼己的弃意见仍和建冶议。鄙二、竞宏观面环境意（一岂）经令济环需境恢1.光储蓄脏分析域20争09呼年年少初和右年末壮荆州叶地区追金融管机构舱存款纽变化红和城打乡居贞民储个蓄存考款余元额变理化，险可以恭发现保金融计机构葵和居椅民存惰款的能数量旬都是句小幅繁上扬押。面20巡09眠年末岂金融轨机构罪存款焰余额思增长吩了稍18柳.5敢%织，城视乡居统民存紫款增数长了臂16柿.8弱%寻，人存均储斧蓄达赠到了葵95街70忆元农[1急]抵。但瞧是社恢会购何买率忠与居爪民储跳蓄是壤呈反箱比例在关系战，存暑款的抓增加策趋势竭说明姻社会疗购买跨率是游呈下赠降的些趋势蠢。购延买率衰下降男说明球本地胞市场号购买顿力不奴足，免会影斩响内途需的梯扩大示，不淘利于门本地贝经济驱的发我展。帖图掀1歇荆州谅储蓄壮状况佩图落2.霉消费坟者收焦入闲20辩09扁年城掀镇居附民收递入平耻稳增侵加，歌生活她质量园不断昼提升螺。城洞镇居吩民人属均可拘支配料收入型比上吗年增久长的9.买1%碌。城凭镇居圆民消居费性黑支出哭比上躁年同子比增贱长饰9.慨8%酱。农夜民人叼均纯躁收入输比上患年增标长赶11估.8嗓%兵[1依]症。帆图倚2艇荆州欧市居阴民收哗入状粪况图疲对居径民恩厦格尔荒系数扑的分纸析发馆现农桃村居蜘民的亮恩格兽尔系剃数普踪遍高效出城雕镇居蜻民很滑多。阻但较凡之于电20征09免年的嫩发展水，不姜论城携镇居垦民还瞎是农色村居饥民恩芹格尔侵系数尾都呈来下降被的趋衣势。乎尤其志农村抵居民萌恩格尾尔系援数下却降了包近且3筝个百坚分点遍。居魂民收呼入的虫增加步，恩陶格尔志系数狂的降努低，绕说明锣了居通民的昏购买士能力互增强明。肺图良3数荆州米市居介民恩亡格尔创系数蜻分布切图变4.霉工农休经济仍的发完展休荆州祥位于签沃野岔千里足、美既丽富餐饶的娇江汉弹平原渴腹地奏，农蒜业资顽源丰扰富，切工业性也发械展迅倚速。陡20伶09丧年，房荆州常GD英P冤70滥7.扰17催铲亿元朗，人项均衰GD晨P漆约兰11牧00访0发元妨，恨全市叔生产痰总值厨70档7.彼81育亿元著，按垄可比险价格添计算策，比矛上年割增长挥13蕉.5作%冈。旦现代贪农业院发展付加快势。全甚市坚冠持以衬农业答增效每、农秀民增绑收为格目标伟，认胆真落康实强狐农惠累农政沉策，桑采取旋有效波措施六促进荣农业改发展技方式份转变戒，合蒜理调荐整农稼业内那部产宴业结震构，到扎实臭推进仆现代疑农业队的快闯速发面展，者全市雅农村荡经济尖保持烤健康斑发展谨态势夫。全蹄市实忧现农泻林牧当渔业颗总产繁值3始83口.5轿亿元乡，比乳上年狼增长亿10盖.2贼%。崖其中刻：种弄植业非产值予16烂9.唱0亿域元，式增长驻6.党4%脚；牧寒业产队值9仓0.者8亿顿元，晴增长抓12虑%；户渔业弱产值殊11碌5.陆7亿泥元，网增长惊15秤.3刘%。债[1刊]月全市脑生产怨总值军增幅额再创咐建市爽以来连最好捏水平垄，首号次超旋过全裂省平宏均水割平，优其中态，第逢一产骆业增吵增长右6.硬2%辰；第扭二产唇业增冲长唱20绩.9喜%弃；第太三产妈业增肌长服11刃.7捧%孝。扇图匹4帆三大绢产业级产值渠增长丸图公（二馅）人殖口环而境姨1.季人口罩分布疤荆州涛市筐中心您城区套面积税59糊平方府公里跨，人婆口站75捉万，芽全市民平均谦人口晌密度苗为夺4尝46惊人睛/时平方左公里丈。慈[1凉]谷荆州英市的它流动缎人口绑数量绘仅为辞48于.4肿9瞒万人朋，相耳较于葛发达帅城市垂来说乳这个语数目寨太少垄了；亭对于披旅游何业和内酒店挤业来刻说，浩算是容缺乏聚人流休量；嫌更何峰况是妇对于疏荆州季这个遥酒店枝本来落就供该过于掘求的繁城市仗。岁20赵09脊年，染荆州枕全市脑人口恐与第间五次问全国袋人口受普查旷相比宣，支0-稳14横岁人驰口的齿比重稠下降捐了嗓2.尿72醉个百举分点扛，至65伯岁及葵以上化人口和的比偏重上梨升了假2.建71论个百庄分点氏。标[2败]累15醒-6程4酿岁纸这个搅年龄饭段的永人口惑总量暑最大站，贿且笋这个狠年龄张段的雷居民枣有稳俱定的培收入翼和强晨烈的卧消费昼欲望令，消立费能匹力最乓强。亡图鸭5两荆州韵市人景口比莫例饼挖图极2迁.懂家庭叛结构息全市部共有充家庭肿户驱20扇3枕万户梁，家这庭户盈人口望为泄63俭5.点96隙万人若，平起均每杀个家数庭户智的人遍口为氏3.腾13殃人，汁集体蚕户人缴口为讲2.恼33弟万人拌。与销第五庆次全齿国人耕口普咐查相帆比，代平均捏每个俘家庭誓户的非人口懂减少柄了叨0.警5驶人帆[2独]滩。桥对着喂经济胸上的纤独立隆性越池来越才强，茂荆州胃市家罩庭结后构小吧型化外、三吩口之亡家的猾趋势刻越来敲越明倘显了昂。星（三腊）科厅技环沾境伍荆州餐科技性、教芦育资伤源位脱居全辆国地贪级市敬榜首主，是伪湖北摔省第宅二大柜人才僚密集相地，肚拥有盒省部抄级综敞合性农重点党长江阳大学沸等抱7帐所高辱等院摄校，王建有烟博士貌点锅3蠢个、构硕士族点早46狭个，倡省部设级重炸点学慕科全12酬个，难国家棍和省雨部级太重点标实验丑室享27篮个，瞧中专规学校逆36罩所，数在校丝大中蝇专学缎生旺20每多万笋人。陡全市阅科研惹院所增30利0折多家辈，其藏中国肆家和男省属崭驻荆洒科研拖单位厉7复家，现省级茅工程旨技术钱研究隙中心战和重埋点实启验室悬5逮个；告全市娇科技炸人才臣19岩.8碰万人塞，其予中各束类专连家和呼工程覆师式22将38桨3陆人，迷R&颜D免人员菊69厉91森人；奏全市孟拥有串博士弟后流符动工体作站拣4肆个；辈荆州丈开发博区创功业服煮务中魂心为令国家贸级科储技孵疯化中炎心，唉为荆汁州的胜纺织需业提艳供人倡才和遥科技酬上的后支持拐[9帜]即。环不断考发展蹄的科返技水蚁平能侄够飞提高揉人民酬的文巡化水侄平，坡带动丑经济脉的发炼展宪。折（四文）政软治与战法律性国家莲政府注会通贸过举健办旅雄游博意览会怪或以竖交流停协会只的名熊义，袜以帮悬助酒身店招递徕各城地顾扭客，嚼宣传用与介白绍自楚身，岂以增座加酒督店的就知名部度，叼为酒因店创卷收。娃国家陡出台烘了各椒类关洁于酒踪店经骡营的尝法律是法规序和行真政制科度，潮其中搁最根静本的恋有《制饭店姑法》汗[1哲0]见，其悄目的咐在于艰对饭喜店业怒的发音展实中行宏推观调卫控，祖为饭挨店法娱律关伴系主挪体规摔定行妄为规惰范，股为饭泳店法然律关素系主毙体提蓄供法寿律保园护，盖饭店狮法的阅建立编和健尘全可恳以避慨免和持制止折不按士科学面办事粪、不倦规范酿经营垂等现揭象。牛而这扔些现此象仅确靠原着有的蛇行政间管理姥手段哪以及脉协调处的方艺式、门方法针已远家远不腔能适伯应市狗场经映济条微件下黑的饭偏店业叼建设控和管钓理的怕需要颠。饭馆店法鸦的建袜立是轰市场骨经济奏条件慨下发惩展饭秃店业授，提轻高饭座店服址务质刻量，甚保障捎客人芹合法易权益驰的需摸要。宅从竞痒争和敲发展段的关潮系看法，饭幅店法铅的建勤立、抱健全然加强乱了饭货店行蜡业的掉管理才，使订饭店章业的柄管理苏纳入碑法治括的轨变道，逮促进敢了经鸣济的罩发展萄。失在《稀星级浇酒店航访查忠规范朝》饺[1宽1]挡中国悔家对劫已评刷定星花级的低旅游域饭店娱有明故确的道访查废规范肚要求勺，具峡备检字查资件格的脉专业腹人员眯受各旦级旅克游星涌级饭层店评城定机拼构委港派，萄以普蹲通客钢人身优份入弦住饭疮店，震针对获已评蓬定星彻级饭株店落悦实和遣执行祝星评饥标准纺的情起况进麻行检菊查，蜜或在洽不通落知饭销店管马理方棚具体棵检查层时间背的情旱况下忌，以锹“剩神秘田客人宁”锐的形棋式对瞧饭店扎质量耗进行们暗访扰的一语系列近检查爆活动衣。该启规范通明确大了酒诱店的尝权利稻和义声务，吧也炮保护熔了酒信店在联暗访映活动并中的辫利益氧，以后免场不法地分子佣冒充琴调查霉员。峰还有议各种陆酒店扶业的盖相关罩法律碧[1篇2]堪，《皂中国麻旅游咽饭店吊行业心规范泼》、惭《中贩华人凡民共浩和国坟评定血旅游导涉外蹄饭店嫁星级伴的规衡定》桶、《量国务返院关药于进遭一步柄加快狱旅游票业发辉展的午通知是》、册《旅烫店业保卫生悠标准需》、搭《饭害馆曾(付餐厅功)桐卫生幅标准条》、步《娱诞乐场害所管套理条觉例》郊、《曲关于期进一劲步加剂强电征梯安翁全管矮理的洒通知赚》、艳《旅赶馆业走治安唐管理址办法无》，峰这些线法律纽法规筑在各眼个方烈面为吉酒店堆的发起展建侨设提轧供的刷法律帆依据瞧和保遍障，井有效电促进摘了酒驻店业吼的健复康发雀展。邪荆州拆地区唇酒店碍在各啊方面六遵守否国家牌和地签区的阿相关著规定海，履船行了巨自己陡的义庸务也般保障衔了自减己在料市场属经济修主体逮中的赶权益教，为蜘酒店然业的仗继续舅发展山壮大山创造棉了良皇好的买行业申环境遍。莫三、勉微观荐环境扛眼下居中国听的酒宇店业贞发展肃有两拘个趋况势，奉一个承是豪秋华星沃级路面线，漂一个嫩是经课济型映路线弦，这肝两酒单店占何据了珍目前识中国阳酒店啦业的没大部兼分市钱场晌。截搂止到珠现在娱，荆景州拥附有住一星鸭级的拦酒店踢1离家，文二星搁级的贡酒店绩15缸家，锤三星巡级的饥酒店闲22毛家，炭四星窄级的劈酒店丘2牙家，售五星爸级的元酒店逝1吐家，棒共哑41匆家星秋级酒龙店。聚还有佩超过种星级泰数量抗的没糖有评肉星的达酒店店，加固上招驼待所凝、培储训中押心等裁10魂0节多家考，荆匙州的甩酒店隙的总蚂量在丹15宋0雹家左咬右获[3界]瓜。荆冈州市波的酒寿店导目前莲呈现智供过浮于求引的尴伞尬局炉面剪。表如表愚1撞显示亮，在同我们劫的被闲调查抵酒店栏里，至1决类商独务型寒酒店抱比例悟最高悟。哗4坝类观森光型委酒店踏比例势最小设。授5俗类经税济型衰酒店组也只锯占到躲25沫%怜的比极例宗。棍表核1马酒店摇类型企比例裤表糟按荆杠州酒智店类逼型进涉行分忌析描独述：疼商务醉型酒拍店钥主要嚼的客即户是酸商务好客户朽。如棵表烛1望所示城，商阻务型谋酒店粥占整骨个荆坛州市舍酒店杂的比挑例最舒高，焦为垒58嘱.3果%献。商魔务酒股店主搂要措倾施是袋使顾稀客的猎商务圈更为惯便利麦，在澡客房截方面左，酒黑店会蹈采取痰自己帖的方块法来乒使客谜房以臭最简拼单的坐方式亲来满必足不昆同客剩人的抗需求索，如苦客人士需要竖时，静将标侍间和斜单间忙不用开换房同进行愚互相意转变异。管荆州妈市场召的高山星级押酒店竟均为激商务扇酒店泡，吸因引了绕大量始客源皂，无极疑是得这个捡市场量中最替强劲破的竞啄争对稳手。照经济挨型酒晴店寄主要虹客户悦为旅苹游散贵客或予是接瞒待旅紫游团炸。经逗济型顾酒店叫在荆洞州市员酒店榆行业萝市场享上占敢据了辨第二撤大的柿份额逗，为场25陈.7滚%脱。币经济阴型酒秆店近菊年来兰发展浪迅速捕，在舞荆州妈地区皆也出获现了终连锁镰经营识的经铁济型沃酒店悟，但认对于连目前避的市举场容仁量和客鉴于妨荆州摩地区率当前停的旅添游业旨发展霉状况趣，经连济型琴酒店竖要想易取得骆利润且上的池大幅羞发展温还需甘要时石间。怀经济泪型酒嚼店主呢要采竿取地雪理位菌置优逢先，突提高丙房间冠舒适袜度，阶降低闸奢侈绪度，挪不评置星，梁高相看关的症方式魔来营矩销。未观光各型酒男店堤主要良客户坚也是渐旅游启散客僻或是栏接待涌旅游悄团。下与经售济型吼酒店迹形成谋竞争吉，在扛荆州慕市酒搅店业技占的游比率兼为羞16赶.7吹%燃。里观光壶型酒仿店饶一般双区位咳定位饰在旅橡游景唉点附遥近手，能丽够在规酒店害内欣痛赏到古周边疑景点旗的景电观，筐这也嚼是它奋的主熄要优卵势席。淘荆州沾的酒役店行眠业进抚入闯“饥肉搏硬”饿竞争依的时扫代。矿有的沿酒店转已被劫无情侦淘汰牧，有适的还伏在束痛苦房挣扎店。纵勺观酒嚷店行誓业，史没有国鲜明冈的个搂性，跨已很冻难吸勺引客丽人鞋。现秧今荆匙州的搞各类炊酒店虽最主屑要缺盛乏的另就是夸特色榜，他台们都券以各简自笋的其极他方间法来快抢占狡市场络份额已，其市中忠最主尼要的老竞争土手段萌仍是携打价蜓格战暖。志20谅08席年，式住宿解和餐览饮业上企业塌法人贿单位生主营犬业务楼收入震6.兵37贿亿元枯，比近20烧04恩年增馆长纽31睬3.旨6%竭。其藏中，时住宿滥业筹3.酱31觉亿元彻，餐界饮业咱3.冈06螺亿元急，分面别比冤20粗04障年增丝长卸19喉8.作2%阴和狭61怪1.求6%孩[4葱]则。被表毁2乘主营品业务膊收入棵统计耗表蝇20漏08振年末涂，住合宿和陶餐饮播业企惜业法烛人单盾位资灵产总碑计为软15艰.2置3升亿元辣，比庆20荐04倚年末电增长猪19嫌5.乞2%炎。白[4阿]肿住宿壮餐饮膀服务叹正在伴荆州美飞速杂发展茅。难表于3琴资产丧统计葵表塞针对厨现有隙的资预料，际我们蚂对影行响荆咱州市种酒店维资产爱总数移的原喂因进行行回俱归分绣析。胳表持4妹荆州冷酒店档业经艘营概悄况汇禽总表身表作5咏兵资产冰·掠主营床业务尾收入锁，法糊人单持位方悼差分蜡析表迅AN安OV粉A塘b南Mo撕de举l妨Su庄m激of肯S辱qu尺ar眉es溜df嘴Me拆an躺S拔qu纯ar似e纵F喂Si堆g.闲1睡Re勉gr居es扰si抗on湾50花.4帖86柜2输25嘉.2让43澡.婚.肚a扩Re浆si存du客al和.0演00盟0悔.基To跳ta直l寸50拿.4衰86吸2葡a.纤P公re幸di初ct糠or防s:窗(吊Co扩ns芬ta州nt化),互毫主营坦业务截收入服,篇法人祖单位池b.曾D鸭ep脖en闯de皱nt仗V娃ar垄ia摘bl楚e:绒能资产寒总计贴现在视我们耳设回掌归方傻程为妄y=控a+最bx兴1膝+c蜂x洋2衣，其吹中：府Y诚表示跑资产域总数蝴，叉X肉1得为法篮人单感位数寻，葵X余2伟为酒断店主恳营业刚务收诱入。叼由回点归系趟数表响可知污（见调表脱6目）：尼常量献a婚为舅0.桌38雨6逼，系筝数符b裁为心-0春.0悟36任，系扩数遍c良为食4.饮80离1前。豆表垒6盖回归闸系数酱表狱Co支ef槽fi节ci骂en增ts绘a数Mo革de仔l类Un炕st输an驱da把rd居iz索ed帖C荷oe矿ff栏ic切ie壳nt筋s筛St化an症da浴rd责iz差ed俘C土oe泊ff嫩ic交ie融nt蠢s秀t庆Si匆g.希B黄St分d.宰E劫rr梁or乎Be奉ta淡1钱(C庄on迈st惩an文t)萝.3蜂86题.0语00可.衡.捕法人隔单位夜-.挖03推6嫌.0宏00改-.舒17征6搭.讨.踪主营园业务看收入粗4.旅80骄1纯.0思00导1.叫08害7味.闭.希a.敬D示ep副en茂de刑nt州V幕ar俩ia撑bl期e:蛇垄资产鸣总计盈代入制回归障方程完，得慨滥凝Y是=0农.3艇86包-0施.0代36犹X逝1须+4各.8排01爬X舰2律通过控回归载方程桐可知赛，酒门店的倡数量拒的增缩加并宫不能华提高普本地另区酒貌店的蛛资产招总数婚，还灶可能遥由于具过度糊地投闭资，叛造成碗了资交源的适浪费确，以翼及在衡运营盾过程未中大随量的义损耗值费用理而反梦倒降填低了东资产轻总额冰。地蓄区酒亏店的版发展种，资哨产总围额的捕增加颜，不凡仅固警定资隙产投爱资的怠因素王在其配中，关最重金要的届仍是害主营油业务讲收入品的影址响。拢酒店贝提高斑了营东业收浮入，粮必然稍会带拖来资钱产的誓大比按例增侨加。送由下表图可闭知，沃建立剑的回少归方讲程与遵实际康值的巧拟合占度很刘高，马实际己值均码匀分绞布在蛙回归口直线薪上。陡图揉6佳资产款·主绒营业阀务收顿入，关法人洒单位惕回归新图绣四、愉市场词分析毙方法宗（假一）代SW转OT壤分析善荆州制市酒译店行炸业的影S此WO坚T挑分析糠,良就是咬基于欧荆州压市酒允店的狼内部捷条件筹和外叛部环架境赚,凶对针SW择OT敞诸要仓素进私行综样合分链析和鞋系统杀评价该S闻WO于T皮（优走势滔劣势要机遇阳威胁休）是牛英文怨（机St毒re竖ng叛-t炎hs烦,吹We棵ak长ne级ss番es垮,密Op辉po爪rt坐un隆it领ie皮s,齐T窑hr损ea妹ts绿）的亿缩写悼[6朝]纷。仙1.水荆州卷市酒榨店行宿业的验优势师1.毫具有昆良好忽的区朗位优雕势：混荆州率地处绝“待两湖垦平原创”疼（江扮汉平湖原、径洞庭旁湖平说原）华中心潮，是继我国复东西垃南北丈的地斯理要独冲，套距中莲国佩“充四大哄经济家发展电极奋”币北京亿、上拢海、你广州洽、重召庆均终为信10挺00贴公里层左右翅，从驼荆州故始发榨和中哈转的英物资密在答24傅小时杨内可兼运达分这一燕范围怨内的朱任何烛城市庆。独来特的万区位燥优势登，使绪荆州厉成为剧“悼长三槐角默”改和篮“棕珠三境角尖”供两大赠经济没发达诸区域呈与大随西北笔之间池最重厚要的胖交通裤枢纽衬。随犁着国婚家西产部大励开发溉和中们部崛孝起战怕略的校实施鹊，荆饭州日遣益成外为各梳类产娱业资外本转疮移的折重点拘城市害。而酒且，岸荆州销是国刚务院惕首批燥公布粘的底24浩座历础史文登化名圾城之疼一，创是国牧家优承秀旅稼游城重市、疮长江迟中游指重要艳港口律、鄂亦中南芒地区升中心浮城市激和中丢国中含部重葡要的纹工业逢生产哗基地栗[5田]并。廊2.躲有良罢好的手旅游海资源呜作为倾依托洋：喇荆州围历史桐悠久贫，文叔化灿粪烂。泉建城溉历史挥长达伏26说00钢多年附，是暮楚文勒化的想发祥伪地和替三国雕文化傍的中陕心。增公元甚前纯68废9堤年，直楚文蕉王建惧都于迷郢（掏现荆灯州区邻纪南农城）纽，历次时乌20食个楚嘉王，凉定都凤长达矮41贺1皆年，纲创造正了堪掏与古孩希腊鞭雅典喘文化稼相媲暴美的艘楚文沸化。钱三国记，荆孤州为浆群雄腿逐鹿佣之地尝，境娃内三您国文丈化遗途存遍蒜布。姨在近燥代成鸦为中掩国最诸早对场外开您时期熊放的芦四大切内河引港口歇城市凳之一快。现车为国铸家历俊史文省化名洒城、纹中国仍优秀腊旅游问城市朝。荆献州古笛城墙逢被国脑务院桃公布序为全榴国重秘点文雨物保针护单昌位，笼因墙畅体保重持完犹整，香形制希完备山，在求中国裂七大遥古城沃墙中齿排名养第二触，被认专家渴们誉座为倘“潮我国出南方嘉不可啦多得腔的完冲璧熔”倒。蹈[5槽]砌拥有番如此撤得天价独厚补的文筒化底蜡蕴，蒸荆州构古城礼早已回名声序在外舌。仇3.凤农业经和工肝业的葱良好师基础怪：崇荆州膏历来贪农业势资源肚丰富自，第腹一产凝业发火达，弱为第侦二惯、尺三产现业奠哪定了寄坚定挥的基若础。劈同时走荆州杯地区交工业派发展还迅速胀，有们本区稼良好保的农辆业环遍境为质基础积，加浙之地厚理位盈置的挤优势枯，近筝年来系吸引流了众顺多沿符海地顾区厂夹商以味及外添资企师业等鸣向本前地区放转移谜。洪享城商币港、纤蓝星会建材妥城、往大田寒化工划基地神等一街大批服新型梳工业烤和商稍业项猪目陆复续建奸成，难为城夕市经则济的买发展悉增添亡了新视的活追力，挥也为摘酒店且业的迷发展脊带来葵了大鼠量外郊来客看源。宇第一卖二产曲业的宰良好极状态查都为铁发展习第三亏产业谁创造榴了条均件。摘3.卫普遍参价格险适中晨：踢荆州垃市的蚂各类铃酒店紧价格疼都普甘遍比每较适庙中，小基本榜都是药大众忆能接派受的奉范围宣。在窄享受脑一定皆服务晕水平鼓，大玉众可御承受遇的经钳济能假力和确符合眼一般还公务源、商泄务和坚消遣箱性常旅游垂的条撒件下教，经闲济型金酒店怪的价啊格水矛平具国有较匀强的放竞争尤优势副。浩4.译单体省酒店劈数量描多：灶单体居酒店摄在组器织结娘构上违的优帆势表煌现为团酒店砌规模瓦小、巩管理菊层极柜少、螺信息嫂沟通菊快、巧运营颤机制半灵活欺，能武够根止据消且费者泻需求士的变非化及川时改茄进产嚼品和胶服务旨，调写整经段营策拢略。蠢单体圾酒店屿在成准本上燃，由盾于长刻期经势营，食酒店烤服务渣技术狼比较光成熟俯，往惧往形趟成了土自己你的某穷些传苏统特蚊色和肃管理默模式扫[1纸3]讲。宜2.聪荆州侍市酒丘店行汗业的康劣势个1.显缺乏栽优秀届的酒脏店管赏理人秤才：桂本市凝虽然想也拥枣有好繁几所陆大学消但没宿有好燃的酒外店管级理学撤科，观也没裹有为陆酒店沸专门热输送迹酒店汉管理壳业人惜才的卵高等列院校糠，兼砍且本盛市经书济不宪够发侨达居组住环淋境不械算好殿，对榜外来片人才匹没什造么吸花引力贯。导招致本至市优墓秀酒奏店管缘理人全才的毕缺乏避，从帽而拉燃低了夕整个饮行业栋人员赶的平霞均素闹质水徒平。粒2.持缺乏准便利谣的铁银路以跨及航叶空运咳输：竖荆州架缺乏欠火车姥站（捎荆岳澡铁路退正在义修建京中）扔和飞肢机场老，虽堤说显31岗8宰、菜20丙7申国道廊、长部江航惩道、念汉宜犬高速狂、荆酸襄高讲速、楼贯穿揉全境减，但铺论及芳整体尘的交近通能萝力，乓还是亚属于托中等崇偏下隐的水愈平。臭在现荐今社瓶会，拜都市蝶人都犁追求记速度脚，只如有公递路运榴输的抖荆州遭远远司不能伤满足甜外来冰客的难需求间。民缺乏翻流动欺人口属：球由于翅荆州孙的经决济发应展水织平咳较低遵，商按业与患发达说城市朗相比莫相差侦甚远岂，缺逮乏大轮量的帐高端浙消费格群体圾。荆裹州陈的流变动人中口数替量仅锄为赚48珍.4餐9姻万人昏，否且搅本市黎人员失入住嘱酒店景的机到率较童低，膨本市做酒店顷大部戒分的武客源绩来自构于商商务客裕户以马及旅段游团折的团福队客砍人。线各方离面的绢客源迁数量磨都不胸算很伶大，研因此掠影响量了整酿个行想业的承业绩歌。酷荆州档市城施市化容水平弯提高劫较慢涨：睁受总车体经射济发剑展水仆平的少制约亚，荆自州市安城市盘化发睛展水失平滞架后于虹发达发地区爆，尽集管近陷几年涉建设厘速度他加快浩，但警总体凑上提闯高较乱慢，们现代侦城市牙设施链和现爱代城漫市风口貌尚括有明村显不危足。装此外唇，荆夺州市固市民殃的精别神文梨明建收设虽塌然较峡前几侧年有挎所提战高，类但是谦与发窗达城损市的访市民样素质熄还有欢一定甚的差匆距庄这些饰都成顾为制定约荆谨州市需酒店欲发展捆的软鲜肋。升现时扯的经衰济不池够发劣达：脸虽说运荆州奶的城步市经么济每舱年都谨有一牢定的嫂增长翁，但屈是荆纳州还栽不过谷是个利三线蕉城市薄，由悲于各麻种客莲观原招因的扩制约丈，导机致荆疮州的惧经济惠不甚毒发达朴，从乡而影俘响到董了整栏个城卫市的系发展鞋，当增然也僵很大记的影预响到扯了荆心州市吨酒店碎业的笔发展塞。由扑于经酿济的催不发谋达，引影响道了全搁市的歪流动晚人口寸数伐，很予大地红削减考了荆张州市式酒店软业的令客户竿量。荐3.航荆州手市酒若店行蹲业面工临的勒机会桨1.猫地区老经济禁和旅贴游业肤快速规发展有：嘴20撑09岛年，抓荆州音GD达P爹70君7.买17避委亿元罩，人插均橡GD墙P溜约粘11死00谈0村元，乡比烤08烧年的跨人均冬GD叔P尊。多涛出砍50愤00纪元。工旅游欠业继锁续升垫温。泄全市增接待沿国内阀旅游唱64于9.毕78辫万人鼓次，它增长范15副.2仓%确；国蚕内旅业游收济入香34流.8饺亿元询，增贤长志10途.0介%疏。接颂待入封境旅农游者慌2.胃89拒万人背次，三增长爽4.背3%堡；旅陵游外仿汇收傻入派62扔8工万美冬元。悉消费夜市场桑继续床活跃滩。全友年社仅会消思费品住零售迎总额挣44穴5.宜4劫亿元孙，比睬上年像增长娱20心.5塘%约。分尺城乡瓜看，欲城市扒消费临品零写售额耽23薄5.歌2殖亿元碍，比柳上年效增长摄22盯.4偶%奖；农召村（员县及梦县以掩下）肝消费络品零彩售额塔21漆0.赚2别亿元匠，比链上年势增长辣18咸.5率%恐，城座乡消底费差暑距进子一步床缩小族。住任宿和浊餐饮滋业朵65睛.5具亿元岁，增挪长千22营.0蠢%翼。拔[7凳]调可以肺说随仁着经趋济的寺增长事，纪荆州克的极酒店轰业的抓发展成面对兰着一步个很若大矩的峰机遇跃。狸2.众三国内影视秋城的段修建分：恢《绝三国顿•芳荆州君》蒙电影跑的导絮演高栏希希袜经过弱对海衫子湖摇片区同进行盘实地题考察翁，决位定在典此修是建折“疏三国配•冤荆州配”土影视猜城。献高希功希表基示，泰如果食影视茂城搭估建完复成之胁后，掀整部齿电影旨将近窄70轿%头的戏难份，梢都将搜在此妇拍摄售。预夫计秃“卵三国目•灿荆州晚”摔影视巴城在少20樱10疗年莫9尝月份阀开始变修建飘，电灰影明咏年三拾月开倾机拍热摄。企高希凝希称芳，修跃建完说“打三国肤•饮荆州罩”宣影视撤城后企，他冒将还岗会有乱可能乡在此猾拍摄算一系槽列的聪三国滑题材诸、汉物代题境材电队影，偏充分脱利用辨好当径地风盈景秀两丽的偶特点秆，拍迅摄出岛好的狡作品启。谨[8坛]悟楚“酱三国票•抽荆州论”疲影视设城的呜修建侄，并英不只萍是用桌于拍伙摄电螺影、搜电视拴剧这怎类用阀途，积还将婚充分船利用男它来兆推介耽荆州蒙旅游迈文化短。以祥三国俊文化脂为核虏心，迹把影阁视城发作为熄重点贿旅游议景区墓，将春荆州屑的文品化旅草游推芬向全垦国、夺推向匆全世幕界。亦[8楚]葛相信毕如果料影视届城成廊功地裁建立跑，带俭给荆锄州的齐不单爱单是纹旅游陶业飞虚速的晌发展锡，更善是带械动相元关产似业的恋腾飞抖。寿3.狐三国偷主题妇公园桂的修蛛建：炉为了鞋突出循荆州京三国副古城皮、关趣公文脸化主统题，哗通过兰开发泰建设而实现梳“三结大目稠标”马，即井把荆泼州古挡城建看成三必国文咽化最室集中怠的展扩示地驾、把耀荆州续古城轧建成得最大紫最真孝实的刃三国母城、过把荆形州建搬成著现名的纷国际肢旅游何目的党地；枕形成伴“四宁大亮身点”科，即松以东燃门为贱主的制三国吓故事李实景竖表演帝区、且以南历门为听主的义关公承祭祀英区、瞧以西份门为御主的钓文物谊展览净区和安以塑北门感为主须的三肥国风勇俗展难示区黎。主胳要建绕设内赶容包锈括：成复修塌小北择门、梁小东辰门、穿老南伍门、微西门宜四座鸡城楼厅及四布座瓮咏城；晨整修碌关帝书庙、投修建严关公漠广场温等；誓修缮卷包装转大北袜门；猪开发盘三国璃古战阿场实执景表鼠演项普目；它建设兰三国牺博物做馆。灾[9京]售如果伙说现陕在荆青州的丹旅游少资源狱过于坚分散勒，那海么这稠个主建题公载园的抵建立游就是启将景漠点的熊来个堤大整看合，鹊旅游假景点误的集迈中，未会大画大地投增加泥荆州阅市旅肾游的尸吸引茶力。诸鄂西缺生态的文化巴旅游姑圈手的建晨立洪：嫩荆假州作债为鄂债西圈欲的八时大城蚀市之斜一，柿集三翻国文量化、施水文罩化、疑楚文如化为其一体早，是王“能鄂西减生态稀文化役旅游弹圈炊”礼的重轻要组恒成部凤分，夜积极盾主动乔融入蝇“描鄂西住生态驱文化耐旅游弦圈盒”功，灿挖掘铃荆州悦旅游答产品宪的文鲜化特毛色、毅塑造坑旅游考城市鸭的品塘牌形栗象，材不仅掘是荆物州的吹骄傲池更是仆湖北事的光敞荣。前“执鄂西受生态卵文化济旅游欲圈绘”絮，可则以在拍总体膀规划干布局氧和整缝体运该作下次，最奖大限骡度地挑整合某“作圈内打”8多个地葡区分葛散的菌旅游烧资源盯，形司成系栏统集惠成效具应，欲集中绢力量设打造尤旅游慨精品苹，促骨进旅凭游资钞源转芬化为汽强势识产业爬，提桨升湖这北旅锣游品膀质品蚁位，唯荆州醒旅游夜资源扑开发省潜力售很大肉，可护塑性圆极强夫，良饥好的仓生态轧和独封具特值色的纱历史高文化遥正是裂建设叔“悄鄂西花生态榨文化寒旅游弯圈猛”惑所要招彰显亏的旅受游内甜涵特悼质，忧荆州汗以此满为契炕机，案可以咏最大盏限度壁释放爬旅游修潜能柔，展炕示旅走游魅土力，蝴打造右生态躬文化所旅游飞名片攀[1脑6]抛。絮全省退长江棚经济迷带新疑一轮俘开放掉开发古是加级快荆肾州发驻展的纯重大巾契机它：摘湖北婚省长葱江经摸济带茧新一坑轮开娱放船将为循荆州鞭注入碰了新事的活会力。植未来危5年谱,旧将使杯荆州拒实现损大城攻市的汽梦想忆。似长江稳在荆列州径僻流总携里程纱48露3公赖里,殊是我作省乃顶至长估江中犁下游巡里程裤最长狂的城泼市。书为巷此荆段州取市制学订规所划,妥到2恒01征5年妖,G师DP订达到岛15延00皆亿元肌,建哑成现霜代化检大都斜市,皱人口竟接近负百规万。者荆州冶市率假先发帮展“拖大交费通”男,到投20狐15钟年,痒港口掀吞吐柏量将炸达到则30倦00蒸万吨虑,高破速公哈路实规现“江三横跳五纵激”。蛋铁路耽、机彻场有故所突幻破;宰扶持漠汽车喷零部页件、霉石油墓机械蚕、纺士织服权装、夺轻工劈建材雁等产柱业发呈展,岂尽快师形成却百亿悼元产盖业;挎积极隆规划胀建设浊荆州洞大都驱市区肠,与产公安缎、江船陵、珠松滋柄等县音(市见)形继成“留半小病时都跨市圈璃”;进依托含长江破“黄径金水困道”过,借扫力发辈展,哥借船知出海悉。悬[1抵5]冈这个逼规划矩将大剪大地社提升浓荆州剧的交反通能华力，朽交通伍的便斧利自迫然会彻带动甩城市莫经济凶的发缺展跳。协中国损南方阁大遗耀址保师护荆安州片堵区源建立虫:软20武09店年伤8属月，撤《楚盟纪南众故城抵大遗孙址保体护总盒体规味划》供被国拌家列欺入十望一五谎期间须全国础10的0妙处大派遗址融保护痛规划耻项目营。且

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分度拣酒店维产品昨质量择服务版人员续水平近4冈4慧4阴3暗0.恩15障0.铺1佳0.弊1但0.聚05赖0.便6船0.哄4鸽0.姜4惊0.策15涂根据致分值破确定屈产品直在矩篇阵上流的位腐置。喂在坐婶标图鞋上以门纵轴沫表示铲市场势吸引烂力辟,兆横轴掩表示丽竞争座能力皮,酬按照古高、诸中、招低标才准切,反将坐周标图量分成夺九个梦象限木如图茂,叮将产翅品类犯别按杏标准培分别幕填入驳相应环的象用限内茎。迫按照民荆州速酒店内行业江目前描的俯产品倚结构弹，我办们已军知有示客房丈、餐射饮、陶康乐妇、大劳堂几皂个产而品大貌类，京现吉对这衬些产陡品进巷行打吹分，英如下踏表：树表含8界酒店步产品警评估仁表蝶经过互评估伸和加晕权计炮算，教得到置了四畏个产担品在买GE辽矩阵味中横袋坐标练和纵谨坐标堵。制然后针我们奔可以屈将四参个产趣品带千入矩悉阵中电。市奇场吸瑞引力霞分值剑和竞泉争力喂分值早均分即布在姥[0撤，游5]欧,损区间做内镰,粘根据黎经验惑,痰可把竭高、旺中、淋低三努个等僵级的怪分界示点定浙为柜3.内0愉和洒1.村5含。竟则根灿据表桐所得底到的蜻判定贪结果武,余确定蒸荆州捕酒店煌业各霜个产室品大艘类在栏矩阵铺图中狗的位陆置：大大中小强中弱竞争能力市场吸引力客房康乐餐饮大堂运图狂9盲关于药荆州赞酒店缠业骆GE编矩阵军图宝图中享，每铸个圆炎圈代年表了控不同吐的酒帖店产造品，喉圆圈副的大车小表株示该扬产品熔在酒唤店整筋体产恩品中茅的比令重，尖圆圈拴上的币箭头弄表示砍产品烦今后表大致洪的发富展方签向。熟目前莫荆州源市场袄处于笨绿色免地带站的酒止店产敞品只区有客烤房。单客房办是最竿重要脂的酒肢店产界品，岛本地泪酒店都市场物中，龄酒店魂客房薪产品嘱竞争日能力速中等单市场安吸引城力大醉。酒罩店应庄对客骗房市倾场更扁加细牛分以引追求包在行苗业中菊的主予导地非位。规处于绪黄色传地带烤的主锹要有村康乐斯产品暂。它执目前蔑竞争涝能力莫较弱猴，但赚市场丝吸引菊力很蚁大。耗酒店届方可强以制秆定专泰门化判的竞题争策颗略，悟包括嗽采购疤策略次。傲餐饮茎产品树是在千从黄孝色地包带向论红色起地带抛发展云。酒远店中持的餐末饮部律门市捐场竞灾争力叔在不终断下丹降，困市场阀吸引景力也卵大不痒如从勒前。渔但餐周饮产裙品作诸为高困档酒膛店必愈不可轰少的阁组成卧部分环，酒砍店经把营者贺应当萌尽力疑挽救奋，对细市场架进行笋细分罚，谋火求小兴块的福、专龟门化厉的市怖场份坦额。汪大堂澡服务慢和餐删饮类捷似，迷却更怀没有浙餐饮丛服务区重要蜜。它堵在本叠GE柱矩阵游中处粗于最肌劣势盟。但圾尚可效以挽排救，舒酒店饿可以冶通过键大堂量来展纯现自跌己的双服务贿特色鲁，以按吸引参高端额消费辰者。逮五、野荆州狱市发接展酒送店的鞠思路倍与建床议臣荆州芳市的炭酒店转应采夹取的刃策略炎主要济是改酒善不枣利于缺发展召的劣棋势条胖件，沸回避贸潜在晶的威叙胁，惜充分劝利用葡各种辨机会烈，以沉谋求百新的用发展树。具勉体来惜讲，校可采兽取如幸下策旁略：此借鉴奇国内赵外发如展酒尚店的皂成功常经验报国内虑外成慰功的烂酒店袍为了袋吸引昌留住叼顾客医，在渔经营掠管理毙中坚冰持做斥到以矛下要撞点坚声持清京洁、扁安全揭、高宁效和定对顾诉客亲附情的吴营运罚；不谈假设趁顾客桌的需俩求，广而是挣发现幅并全暗面了牢解顾李客的内需求屡与期逃望；隆坚持幻为所妻有顾蔑客建丽立档种案库舟；为译现有评的首酷选顾关客定判制有浅吸引白力的德奖励徒计划亭；在道顾客上入住佩前后旨，用胃电子诞邮件细或一年般邮激件和交顾客绵交流映；在股顾客贝入住压和离胞店时遗，都座对顾廊客表够示认腐知和芝感谢纷；鼓倒励住悔店满同意的池顾客历成为烟酒店颤的义般务推珠销员非；寻理找新岔的、会有利旺的邻妨里市店场合喊作关轧系等缓等。败这其铸中最棚主要踏的是政舒适它、被找认知瘦和服育务第借鉴烂国内嘴外优阵秀酒主店的负成功猪经验蚂，这睛样，赤荆州盆市酒工店的妻发展缴就可诵以少细走弯羡路。舰打造刚荆州索市酒厨店的备特色拳，增份强竞情争力毒荆州士市酒源店经钻过近国20讲年的爽发展枝，类铜型还傍是比橡较单泥调。狠主要伸为经希济型颈酒店寿和商票务型防酒店矛。缺禾乏主俯题酒奶店，批荆州灾市的盯酒店俭大都慢缺乏宇自身蜘的特筐色。配对于碌荆州微地区灵产权业式酒御店数私量少潮，没崭有实丛行分煎时度俱假的石酒店躺，也端没有算主题赵酒店删的现李象，尾主要瓦由于莫荆州吐地区夫的经闹济水油平、猪旅游却发展饲状况泄的限丈制，请酒店射经营建多为笛传统社的经其营方丢法。彩建议拴政府安要大欣力发踪展旅姓游业泰，以旁此来咸带动季各个量旅游把相关弟行业璃的发跪展，门提升涉第三妖产业伪的整孝体水茫平。帽各酒皂店应挖当适轰当地冤延迟闻退房威时间住，这派也是茅提高猫服务刚水平脱的方羊法。司荆州环酒店掏业可签以利纱用本坚地独塌特的坛三国攀文化弱建立粗三国灭主题前酒店扬。让签酒店瞎不仅丹是住厅宿，品也是锤体验静三国姨文化律的好刊去处裙，让商酒店链本身贷就成屑为吸凯引旅背游者膛的因鸣素。曾培养嗓高素群质的找酒店兔管理杆人才参根据爆酒店纱的特吸点，兄招聘守刚毕辨业的窃大学胀生，口他们泻比较毕年轻得，受凑传统晌服务泪程序关影响颤不大挣，选朋择合矮适的溉培训食师，贱为他根们输舱入服造务理知念。息同时茎，酒剩店也旺可以的与相丰关院拥校合购作，令在学统校设牧置与王酒店璃服务喘相关燥的课冻程，在派遣闪相应若的培缠训师潜前去弦教学梢，使墙学生越在学寸校期顷间就寇能接咏触到炊酒店崇管理荒的理运念与愈服务奋，为质酒店闷的发突展准时备充六足的唐人才载。晕酒店蜓应该呢多样务化提怖高服途务水招平栽并不冷是对娇员工调培训童了就锈能提鲜高服南务质银量。蚕建议决多组造织和辛其他乒酒店斑互换甲学习怒。聘界请第宫三方绳的专呢业人淡士暗估访，览发现北更多向的问跳题。扯也可售以公怪开聘识请酒战店试昏睡员历，试愧睡员杠在入倦住后揭提交崇详细称的入栋住报舱告，极获得医住宿绵免费般。或卫在网绍络发露布优贿惠活禽动，韵入瓦住的绪客户贺若能泪在住狡店过冰程中封发现举酒店录存在朋的问叶题并趟提出赌具体骡的报两告建君议，夏经审琴核可探给予往一定例程度哲的优闻惠，遭以此先可吸揭引更益多的饼外来悬旅游译者。魂（怠五棕）利简用区泊位优党势，耗拉拢委消费逆人群军酒店芽可以速为客傻人提书供直参达机晒场和雕汽车迅站、吃港口蜂，还邀有最狐近的湿火车庆站的膨直达蔽大巴油，或板是提去供包闷车服彻务，辆以为猪客人沟的出敬行提深供便域利。轻增加宣在周扯边地杨区的厉宣传梢力度伴，以骨吸引雕周边灾客户垦。破（辜六催）利等用农之业优南势，顾发展庸第三更产业弃荆州腔第一锹产业翅发达