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文档简介

小产权房买卖协议一、甲方和乙方1.1甲方甲方是小产权房的现有使用权人，以下简称“甲方”。1.2乙方乙方是小产权房的购买人，以下简称“乙方”。二、房屋信息2.1房屋地址小产权房所在地址为_____________________。2.2房屋面积小产权房总面积为__________________平方米，其中住宅面积为__________平方米。2.3房屋产权说明小产权房为产权编号为__________________的房屋。三、房屋买卖价格3.1房屋总价小产权房房屋总价为________________元。3.2付款方式3.2.1首付款乙方应在签署本协议之日起__________日内，向甲方支付房屋首付款________________元。3.2.2尾款乙方应在__________日内，向甲方支付房屋尾款________________元。3.3其他费用房屋买卖所产生的其他费用由乙方承担，包括但不限于过户费、不动产登记费等。四、房屋交付与使用4.1交付时间小产权房交付时间为本协议签署之日起_________日内（经协商另行约定的除外）。4.2房屋使用小产权房交付后，乙方有权对小产权房进行合法性使用。五、房屋产权过户5.1房屋产权过户前的准备工作乙方应在收到小产权房并完成支付后，及时与甲方联系办理过户所需手续。5.2房屋产权过户的时间及方式房屋产权过户的具体时间、地点及步骤，由甲方和乙方协商决定。产权过户手续办理完成后，产权证书由甲方交付给乙方。5.3违约责任任何一方违反本协议中产权过户的相关约定，由违约方承担全部责任并承担违约金。六、协议的变更和生效6.1协议的变更本协议的任何修改必须经过甲、乙双方协商后，经双方签字同意后方可生效。6.2协议生效条件本协议经甲、乙双方签字并盖章，生效时间为最后一方签字的日期。七、协议的解除7.1协议解除原因除法律法规和政策性文件规定外，当然事先甲、乙双方协商一致同意，或因其他不可抗力因素导致本协议无法履行时，本协议可以被解除。7.2解除方式甲、乙双方同意协商解除本协议，自行对已交付的物品进行分割、退还互相交付的物品，解除本协议的随附文件和文件副本应全部归还对方。八、争议解决本协议的执行和解释，如出现任何争议，甲、乙双方应协商解决。协商无法解决时，双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他9.1协议生效本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字生效。9.2签署地址本协议签署地点：____________________9.3签署日期本协议签署日期：____________________

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