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文档简介
实用二手购房协议书一、协议双方本协议是由下列双方在诚信、平等、自愿的基础上签订的:甲方:(出卖人)证件类型:___________________________证件号码:___________________________电话:_______________________________地址:_______________________________乙方:(购买人)证件类型:___________________________证件号码:___________________________电话:_______________________________地址:_______________________________二、房屋基本情况房屋地址:_______________________________________________房屋性质:__________________建筑面积:______________平方米土地使用权使用期限:__________年房屋权属证号:______________________三、房屋交易情况协议双方经过友好协商,就甲方出售乙方购买位于上述房屋的交易达成协议,具体如下:1.房屋交易价格为:_______________元(大写:________________________)。2.甲方承诺上述房屋未受到任何民事纠纷、行政纠纷及强制执行。3.甲方保证上述房屋的权属证号合法真实有效。房屋权属证书、房屋买卖合同和其它有关房屋权属的证明文件的复印件由甲方提供。4.附加条款:__________________________________________________________(双方约定的其它附加条款可在此列出)5.房屋的交接:本协议签订之日起,乙方在交纳全部房屋交易款项后,甲方将把房屋交还给乙方,乙方即可拥有全部的房屋产权和使用权。6.房屋转让税费:本次房屋过户所需税费和工本费由双方自行承担。四、不可抗力条款经协商,如遇到因天灾、战争、政府管制或其它不可抗拒因素导致房屋买卖不能完成时,本协议自动失效。五、协议的解除协议的任意一方在不履行协议约定的行为情形下,对方有权解除本协议,由此造成的损失由违反协议约定的一方承担。六、争议解决因本协议引起的任何争议和纠纷,应由双方协商解决。协商不成的,首先提交有管辖权的法院诉讼解决。七、协议的生效本协议在双方签字或盖章,并经过公证或律师证明的情况下生效。八、附则1.本协议适用于中华人民共和国法律。2.本协议未尽事宜,经双方协商后另行确定。3.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(签名/盖章):______________日期:___
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