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文档简介

夫妻房屋转让协议甲方(转让方)：(姓名)乙方(受让方)：(姓名)双方在平等自愿的基础上，经友好协商，签订本协议：一、交易房屋基本信息(1)房产证号：(2)房屋位置：(3)建筑面积：(4)交易价格：二、转让事由甲方因个人原因，需要将所拥有的房屋转让给乙方。双方经过友好协商决定，在遵守法律法规的前提下，签订本协议。三、权利保证1、甲方保证其所转让的房屋系其合法所有，不存在任何其他权利或者债务，不会影响乙方在房屋使用和处置等方面的合法权益。2、乙方在签订本协议时已清楚知晓并确认其购买该房屋的权利、所负担的义务、房屋使用的约定，同意并承诺严格遵守。如乙方未能根据约定使用该房屋，因此导致的后果及损失，均由乙方自行承担。四、价格与支付方式1、乙方购买该房屋，总价款为(交易价格)元。2、乙方应当在本协议签订日起__日内向甲方支付房屋价款，甲方收到乙方全部价款后，应当在____前将该房屋转让给乙方。乙方接到房屋后，须在__日内将房屋过户等手续办理完毕。五、过户手续1、甲乙双方确认，该房屋的所有权由甲方转让给乙方。2、双方应当按照国家相关规定到当地房管局办理房屋转移登记、缴纳税费等过户手续。过户登录后，过户证明书由甲方向乙方交付。六、合同生效本协议自签订之日起生效，在乙方向甲方支付全部价款并完成房屋过户手续之日终止。七、违约责任1、甲方如未按照本协议规定的时间将房屋过户给乙方，乙方有权利要求甲方承担每日合同总金额千分之五的违约金。2、乙方如未按照本协议规定的时间将房屋价款支付给甲方，甲方有权利要求乙方承担合同总金额百分之五的违约金。八、协议解释本协议的解释、效力、履行以及争议解决，均应当依照中华人民共和国现行法律、法规和政策予以处理，若该协议发生争议，甲乙双方应当友好协商解决；协商不成的，应当提交有管辖权的法院诉讼解决。九、协议的补充和修改本协议的补充和修改，需经甲乙双方的书面协商一致，并经双方签字盖章。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方(转让方)签字：__________日期：___

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