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文档简介

商铺门面租房协议书本协议书由以下双方于XX年XX月XX日签订：租赁商铺门面的出租方：（以下简称甲方）承租商铺门面的承租方：（以下简称乙方）双方经过友好协商，就甲方出租其拥有的商铺门面给乙方，达成以下协议：一、租赁地点及面积1.1.商铺门面位于甲方所在的建筑内，具体位置为_______________（详见平面图或手绘图）。建筑物产权归甲方所有，不影响乙方及其客人的正常使用。1.2.商铺门面的使用面积为_________平方米，租赁空间的内部装修及改造由乙方自行设计施工，但需要经过甲方同意。二、租赁期限2.1.本协议自___年___月___日至___年___月___日，租赁期限共计____年。2.2.租赁期限届满后，乙方有权选择续租，续租期限为____年，租金及其他相关条款按甲方当时的公示标准执行。2.3.在履行租赁期限内，如需中途解除本协议，必须向对方提前___个月申请，经签字确认后生效。三、租金及费用3.1.乙方应于每月的__日前，按照公示标准缴纳当月租金。3.2.如出现逾期未支付租金的情况，甲方有权对乙方收取违约金或采取其他法律手段。3.3.除租金外，乙方还需承担以下费用：水电费：按照当地政府部门公示价格结算；物业费：由甲方负责支付，但乙方若超过使用范围致使物业费增加，甲方有权向乙方收取相应费用。四、使用规定4.1.乙方有权将商铺门面用于开展经营活动，但需符合当地相关法规和规定，不得进行任何违法行为。4.2.乙方在商铺门面内进行装修、改造工作时，必须向甲方提供施工图纸，获得甲方同意后才能进行施工。4.3.商铺门面内照明、安全设施等均为乙方自行负责，如有损坏需赔偿相应费用。4.4.乙方不得将商铺门面转租、转让或作为抵押物，未经甲方书面同意，不得将商铺门面用于除开展经营活动外的其他用途。五、维护及保养5.1.甲方应按照法律法规的要求，对建筑物进行定期检查及维保，确保乙方使用门面的正常安全环境。5.2.乙方有义务对使用的门面及设施进行合理保养，确保商铺门面工作环境干净整洁、设备设施正常运行。六、违约责任6.1.乙方未按照规定支付租金的，将按照未支付金额的___%向甲方支付违约金。6.2.乙方未经甲方同意将商铺门面用于其他用途或将门面转租、转让的，将承担前述违约金并停止使用商铺门面。6.3.由于乙方原因造成商铺门面损坏的，乙方需承担相应的维修或赔偿费用。七、协议生效及解释7.1.本协议经甲乙双方签字盖章后生效，并成为双方之间的法律文件。7.2.本协议的宣传、修改、解释及争议的解决，须由甲乙双方友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向相关仲裁机构申请仲裁或提起诉讼。7.3.本协议未定明确事项的，双方可友好协商后签订补充协议，其效力等同于本协议。甲方(签字)：___________________乙方(签字)：______________

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