深圳房屋租赁协议书

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深圳房屋租赁协议书甲方：（出租方）

乙方：（承租方）甲方与乙方经友好协商，依法自愿达成如下租赁协议，共同遵守执行：第一条

租赁房屋的基本情况1、租赁房屋地址：

2、租赁房屋用途：住宅用途

3、租赁面积：

4、房屋状况：

5、租金：每月人民币（以下简称“元”）

6、押金：元

7、中介费：元（由（乙方/甲方）承担）

8、租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

9、交接房屋的时间：自签订合同的次日起____天（出租方要求乙方在隔天将房屋交接过去）。第二条

甲方的权利与义务1、甲方应当向乙方交付完好可用的房屋，并保证所租赁房屋的出租行为合法。

2、甲方应当按照法律规定支付土地使用权出让金或其它相关费用，为乙方租赁所提供的房屋提供合法、稳定的使用权。

3、甲方应当保持房屋良好卫生状况，如遇房屋损坏时要及时进行修缮。

4、甲方应当按照约定时间向乙方提供发票或其它相关凭证并签字确认收款。第三条

乙方的权利与义务1、乙方应当按期支付租金，不得擅自中止支付租金或以任何理由推迟支付租金，且不得擅自退租。

2、乙方应当妥善保管房屋内的财物和设施设备，并将所租赁的房屋用于居住目的，不得将房屋用于违法活动。

3、乙方应当按照合约约定，按时返还租期内所拥有的一切钥匙、证明文件等。

4、乙方在入住之前必须仔细查看和接触检查有关房屋状况的各种设施等，对其中任何未包含在合同的缺陷或过失概不负责。第四条

违约与解除1、如果乙方逾期支付房租达7日、或未按照约定时间退还钥匙、证明文件等，甲方有权立即解除合约并撤销乙方居住经营资格。

2、如果乙方擅自转租、改造房屋或擅自占用甲方和乙方公共设施设备等，且未经甲方同意，甲方有权立即解除合约并追究其相应法律责任。

3、因不可抗力和意外事故造成的损失和违约，不属于违约方（甲方/乙方）所能承担和赔偿的，双方可协商处理。第五条

附则1、本协议经甲乙双方签字或盖章后生效。双方应在签字或盖章的当天各留存一份有效的协议，备存以备不时之需。

2、本协议所述事宜均不能变更，若变更必须填写补充协议。协议未尽事宜其他以双方口头协商的方式解决。

3、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4、本协议所含有关合同条款应均符合有关的法律法规。甲方：（出租方）

乙方：（承租方）签约日

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