常用合同商品房买卖合同_第1页
常用合同商品房买卖合同_第2页
常用合同商品房买卖合同_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

常用合同：商品房买卖合同1.前言在购买商品房时，购房者常常需要与开发商签订一份买卖合同。商品房买卖合同是指由开发商和购房者签订的，在建筑面积、价格、交房时间等方面约定的双方权利义务关系的合同。在购房前，购房者需要了解相关的法律法规和合同条款，以保障自身合法权益，避免合同纠纷。2.合同条款2.1买卖房屋基本情况在买卖房屋基本情况中，要注明房屋的详细地址、建筑面积、房屋的用途、产权情况、产权人等基本情况。还要注明房屋的价格和付款方式，在此之前需要核实购房者所购买房屋的真实性和开发商的开发许可证情况。2.2付款情况在付款情况中，需要注明房屋款项的支付方式、付款期限、滞纳金、罚款等条款。购房者要根据自身情况认真查看付款情况，避免因延迟付款而产生意外的付款费用。2.3交房时间在交房时间中，要注明房屋的交付时间，包括选房日期、开工日期、竣工日期、交房日期、入住日期等时间节点。开发商应按照规定时间交房，购房者在签署合同时应当仔细阅读交房时间的具体规定，以免发生意外的滞后或者提前交房的情况。2.4质量标准在质量标准中，要注明房屋的质量标准、装修标准和验收标准等。开发商应当按照国家相关的房屋质量标准和规定进行施工和验收，保证房屋质量符合国家标准。购房者应当仔细阅读房屋质量的相关条款和验收标准，对于发现的质量问题可要求开发商进行整改处理。2.5违约责任在违约责任中，要注明双方的违约责任和赔偿金额。当购房者或开发商违反合同约定，引起严重后果时，应当依据合同法、民法通则等法律法规进行赔偿。2.6其他约定在其他约定中，可以约定房屋维修、保险责任、业主权益、物业管理等其他相关条款。购房者应当权衡各方面因素，充分考虑实际情况，签署合同时应当认真仔细地阅读其他约定的相关内容。3.合同签订要点购房者在签订合同时，应当注意以下要点：仔细阅读合同的各项条款，尤其是重要权利义务的条款，例如房屋交付时间、质量标准和装修标准等；购房者应当对开发商进行实地考察，核对开发商的资质和房屋项目的许可证等相关手续；在正式签署合同时，购房者需要携带身份证、结婚证等相关证件，并将签约过程中的所有条款、表演及合同副本认真保留备查；购房者应当对签订的合同自行复印，并在存档后，特别标明出存档日期，并注明该存档副本仅供备查；购房者在签订合同前应当认真考虑自身的需求和实际情况，对于遇到有疑问或不明确的合同条款，应当及时与开发商或者律师咨询，以避免日后产生纠纷。4.总结商品房买卖合同是购房者与开发商之间的重要法律文书，具有双重的法律效力和合同效力。在签订合同前，购房者应当认真阅读合同条款，了解自身的权利义务、知晓相关的法律法规，以保

人人文库> 全部分类> 办公材料 > 办公文档

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论