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文档简介

商品房预售测绘合同1.前言在购房过程中，预售测绘合同是非常重要的一份合同。它规定了开发商和购房者在房屋测绘和交付方面的权利和义务。本文将介绍一份标准的商品房预售测绘合同，并对各项条款进行解释。2.合同主要内容2.1合同双方本合同的出卖人为开发商，购房者为买方。2.2房屋测绘范围合同规定了房屋测绘的范围，包括房屋内部各个房间的面积、户型、位置以及公共部分等。2.3房屋测绘标准房屋测绘应该按照国家规定的测绘标准进行，一旦测绘结果与合同规定的不符，开发商应负责重新测绘和更正。2.4房屋测绘时间合同规定了房屋测绘的时间，一般在开发商开始施工前进行，购房者应在规定时间内到现场进行确认。2.5房屋测绘质量测绘的质量应符合国家相关标准，无明显误差或瑕疵。如果购房者对测绘质量有异议，可以向开发商提出。2.6房屋测绘费用房屋测绘费用由开发商承担，购房者不需要承担任何费用。2.7委托测绘单位合同规定了测绘单位的名称、地址和联系方式，可以作为购房者了解测绘情况的参考。2.8合同解释权合同解释权归出卖人所有。3.合同解释3.1房屋测绘范围房屋测绘的范围包括房屋内部各个房间的面积、户型、位置以及公共部分等。购房者应该在规定的时间内到现场对这些信息进行确认，并且认真核对。3.2房屋测绘标准房屋测绘应该按照国家规定的测绘标准进行，以确保测绘结果的准确性和可信度。如果测绘结果与购房者要求不符，开发商应该重新测绘，并承担相应的费用。3.3房屋测绘质量开发商的测绘单位应该有相应的测绘证书和资质，能够保证测绘的质量符合国家相关标准。如果购房者对测绘质量有异议，可以向开发商提出，并要求重新测绘。3.4房屋测绘时间房屋测绘时间一般在开发商开始施工前进行，购房者应在规定的时间内到现场进行确认。如果购房者不能按照规定时间进行确认，购房者应事先与开发商协商并预约确认时间。4.合同风险商品房预售测绘合同对于购房者来说，有一些潜在的风险需要警惕。4.1购房者的权利合同中应明确规定购房者的权利，以及开发商在此过程中的责任和义务。购房者应认真阅读合同条款，确保自己的权益得到充分保障。4.2测绘质量风险在房屋测绘过程中，如果测绘质量不符合国家标准，将会影响购房者的切身利益。购房者应该关注测绘质量，并保证在规定时间内到现场核对测绘结果。4.3合同解释权合同解释权归出卖人所有，这为购房者带来了不确定性。购房者需要严格遵循合同条款，一旦产生纠纷，可以通过相关法律程序进行解决。5.总结商品房预售测绘合同是一份非常重要的合同，购房者应该认真阅读并了解合同中的各项

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