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直系亲属房产过户赠与合同引言直系亲属间的房产赠与，是指父母或子女把自己名下的房产无偿转让给对方。这种房产转移，一般通过赠与合同的方式来形成法律效力。本文将详细介绍直系亲属房产过户赠与合同的相关事项。赠与合同的基本要素在起草直系亲属房产过户赠与合同时，应当注重以下要素：###1.赠与双方的信息赠与双方是起草赠与合同的基础。应当注明双方的名字、身份证号、住所地等基本信息，确保合同的真实性。###2.赠与的房产信息赠与人必须要具备该房产的产权和所有权，否则该赠与行为无效。因此，在赠与合同中，必须要详细描述房产的基本信息，包括房屋面积、土地性质、房产证号、所在位置等等。###3.转让的价值赠与的价值应当以市场价值为依据。双方应当就房产的估价达成一致。另外，赠与方可能需要承担的税款、交易费用等，也应当在合同中作出明确的约定。赠与合同的起草流程起草直系亲属房产过户赠与合同，应当遵循如下流程：###1.协商在起草赠与合同前，赠与方和受赠方应当充分协商，就具体赠与事项和相关约定达成一致。如对房产估价、税款等问题均应当协商妥当。###2.赠与合同的起草协商一致后，起草人应当根据协商结果起草相应的赠与合同。赠与合同应当表述清晰、条理分明，以便于人们进行审阅和理解。注意语言表述，一定要遵循法律规定，确保合同的法律效力。###3.合同审阅在起草完成后，双方应当进行合同审阅，确认合同与实际协商结果一致。对合同内容反感或不明了的事项，应当即时提出改正或补充。###4.合同签署经过协商和审阅确认，赠与合同正式地签署。签署时，双方应当确认自己的签字是自愿的、真实的。赠与合同的注意事项在起草和签署直系亲属房产过户赠与合同时，应当特别注意以下事项：###1.法律规定赠与合同应当遵循适用的法律法规和有关规定。应当了解的法律规定有：《民法典》、《物权法》、《国家财产管理条例》等。###2.公证具有很高的法律效力，赠与合同可以由相关部门进行公证，提高合同的权威性。同时，公证也可以为此后的房产交易提供助力。###3.媒体宣传在起草赠与合同时，应当充分考虑媒体宣传。可以利用各种媒体，包括电视、报刊、互联网等，宣传赠与合同，提高公众对赠与人和受赠人的认知度。###4.维护赠与方利益赠与房产给直系亲属，一定要注意房产的使用、管理和处置问题。一方面要确保赠与后长期的使用权，避免不必要的矛盾；另一方面要注意房产管理和维修，以免造成经济损失。结语直系亲属房产过户赠与合同，是一项

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