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文档简介

私人房屋建筑合同合同双方本合同由甲方（以下简称建筑方）和乙方（以下简称业主方）订立，合同双方各承担本合同所规定的权利和义务。合同目的建筑方将按照合同约定的图纸、技术规范和设计要求，在工期内完成业主方委托的私人房屋建筑工程。业主方支付合同价款，并提供必要的配合和协助，以保证工程顺利进行，并按照规定接收工程。工程内容本工程包括建筑方根据业主方要求进行的一栋私人住宅，具体规定如下：住宅建筑面积：200平方米。建筑高度：三层。房屋结构：砖混结构。建筑设计符合国家有关建筑规范和标准，并获得相应批准文件。工期安排本工程工期为自本合同正式签订之日起八个月内完成，具体工期由双方协商确定。合同价款合同价款总额为RMB150万元。业主方应于工程开工后三天内向建筑方支付工程款15%作为预付款。工程竣工前，业主方向建筑方支付工程款85%。合同履行方式业主方应及时向建筑方提供施工现场，并积极配合办理有关审批和验收程序。建筑方应按照合同规定，完成工程内容和工期。合同变更在工程进行过程中，如发生施工图设计变更、加建、减建等情况，须经业主方同意并签定变更合同，变更合同应与本合同具有同样的法律效力。合同违约在工程进行过程中，如业主方延迟支付工程款或未按约交付办理业务税务执照、验收凭证等相关文件，致使建筑方不能按时按量履行合同，业主方应按已延迟支付工程款的1.5%向建筑方支付违约金，并承担由此造成的一切损失和不良后果。如建筑方未按合同规定完成工程内容和工期，致使业主方损失的，建筑方应承担相应赔偿责任。合同争议解决本合同争议应首先协商解决，如协商无效，则应向有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决应作为终局裁决，双方应严格执行。合同生效本合同自业主方正式签字并加盖公章起生效。合同期限本合同自业主方正式签字并加盖公章起，至工程竣工验收及双方结清工程款后终止。审批与签字甲方（建

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