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文档简介

深圳个人房屋出租合同合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方名称及联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方姓名及联系方式]房屋地址：[填写房屋详细地址]租赁期限：[填写租赁期限，起始日期至终止日期]根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律、法规的规定，甲乙双方自愿遵守以下条款，就甲方将其所拥有的房屋出租给乙方达成本合同，合法有效。第一条租赁物、用途1.1甲方同意将其所拥有的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的地址、面积、用途、装修等情况详见房屋租赁合同附件。1.3乙方承诺租赁物仅供自用居住，不得转租、转借给他人或用于其他非法用途。第二条租赁期限及交接日期2.1租赁期限自起始日期起计算，至终止日期终止，期满后乙方应当将租赁物交还甲方。2.2甲、乙双方商定，租赁物交接日期为本合同生效后[x]天内，具体时间和方式详见附件。2.3如果因甲方原因无法按期将租赁物交付乙方，甲方应根据乙方的要求，支付租金减免金和违约金，或者变更租赁物的交付日期，并承担由此产生的相关费用。第三条租金及支付方式3.1租金总额为人民币[x]元，租金包括基本租金和公共部分配套服务费，具体金额详见附件。3.2乙方应在每月的[x]日前向甲方支付当月租金，甲方应提供租赁物的发票。3.3乙方如未按约定时间支付租金，应按照逾期天数计收违约金，违约金金额为逾期未支付金额的[x]%。第四条租赁物的维护4.1甲方应保证租赁物的基本情况良好，如租赁物存在任何质量缺陷或设施损坏，甲方应及时予以修缮或更换。4.2乙方应按照租赁物的使用规定正确使用，并对其进行妥善的维修和保养，保持租赁物的整洁和使用价值。4.3租赁期限内，如乙方需要对租赁物进行装修或结构性改变，应征得甲方书面同意，并按照甲方的要求进行相关手续。对于乙方未经甲方同意擅自进行改变的，甲方有权要求乙方恢复原状。第五条合同的终止和解除5.1租赁期限届满前，乙方需要解除合同的，需提前[x]天向甲方书面通知，并遵循相关法律规定缴纳相关费用，15日内将租赁物交还甲方。5.2在租赁期限内，因不可归责于任何一方的原因导致合同无法继续履行的，双方应协商解决。如无法解决，可根据法律法规的规定进行申请仲裁或诉讼解决。第六条争议及法律适用6.1本合同对甲、乙双方均具有法律约束力。6.2在本合同履行过程中，如发生任何争议，双方应优先协商解决。协商不成的，可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.3本合同的签订、效力及解释均适用中华人民共和国相关法律法规。第七条附则附件1：房屋租赁合同，包括租赁物的地址、面积、用途、装修等情况。附件2：租金及配套服务费用清单。附件3：租赁物交接清单，包括租赁物的基本情况、设施、家具等。附件4：租赁物的改建装修申请书，对租赁物进行结构性改变需提交此申请书并征得甲方书面同意。甲、乙双方确认在本合同的签订过程中，已完全了解并同意上述内容。本合同一式两份，租赁物交付

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