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文档简介

水果冷库租赁合同本合同由以下方面签订，即出租人（以下简称“甲方”）和承租人（以下简称“乙方”）。第一条租赁物及租赁期限1.1甲方按照本合同的规定，将自有的冷藏设备出租给乙方使用。1.2乙方承租的冷藏设备为1个冷库，容积为20吨，温度为0-5摄氏度。1.3租赁时间为一年，起始时间自合同签订之日起，到合同期满后自动终止。乙方须在租期届满前一个月内通知甲方，否则应自动续租一年。1.4乙方应按照租赁期限正确、妥善使用租赁设备，不得私自转租或二次出租。第二条租金及付款方式2.1租金以按月支付为计算方式，合同期内总租金为RMB24,000元，月租金为RMB2,000元。2.2乙方应当在每个月的第五个工作日内向甲方支付当月的租金，如逾期未支付则需支付逾期费用。第三条使用保障3.1甲方承诺所出租的冷藏设备符合国家和地方颁布的规定，经过检测并取得相应的证书或批准。3.2甲方应对冷藏设备进行定期检验、保养、维修和清洁等工作，并保障设备在租期内正常工作。3.3乙方若发现设备出现故障应及时通知甲方，并配合甲方进行必要的检测、维修和清洁等工作。第四条乙方的权利与义务4.1乙方应妥善保管冷库内的水果，保持卫生并定期清洁，严格按照温度要求存放水果。4.2乙方应向甲方用真实和完整的资料提供自己的基本信息及业务情况。4.3乙方应保证在租期内没有对租赁设备进行改装或改造，如有改动或变动应提前征得甲方书面同意。第五条甲方的权利与义务5.1甲方按照本合同的规定提供租赁设备并保证其正常运转，同时根据实际情况协助乙方在使用设备时遇到的问题。5.2甲方有权定期检验、保养、维修和清洁冷藏设备，甲方应确保设备处于正常的工作状态。5.3如乙方在使用设备过程中违反与甲方协议事项，甲方有权暂停或终止设备的使用，并收回设备。第六条合同的变更和终止6.1在租赁期内，如需对合同的内容进行修改，应经双方书面同意。6.2因不可抗力等原因，导致本合同无法履行，双方可商定以协商的方式解决。6.3双方一致同意提前终止本合同的，应在终止前一个月通知对方书面通知，并协商处理已支付的费用等问题。第七条争议解决方式7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，无法协商解决，任何一方均可以向所在地人民法院提起诉讼。第八条其他事项8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律效力。8.2本合同所涉信息、文件等应当密封保管，未经对方书面同意，不得向外泄漏。8.3在本合同项下，如有其它事项未尽事宜或出现矛盾的，各方协商后签订补充协议或书面议定。第九条合同生效及附录9.1本合同一式两份，由双方各执一份，具有同等法律效力。同时，附录可与合同一起给出，为合同的附件。9.2双方在合同签订当天同时交换了身份证复印件、营业执照等有关证件。签订地点

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