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文档简介

农村集体房屋租赁合同本合同由以下双方于____________签订：委托人：____________________________（出租方）承租人：____________________________（承租方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就出租方所拥有的房屋出租事宜达成如下协议：第一条房屋地址出租方同意出租位于________________________（地址）的房屋一套，是用于居住的，房屋所在建筑物的物业服务由出租方负责。第二条租赁期租赁期为____________至____________，共计____________个月，到期不再自动续约。第三条租金及支付方式根据居住情况和市场变化，租金定为每月____________元，每____________个月为一周期，即每期租金为____________元，租赁期共计____________个周期，总租金为____________元。租金支付方式：承租方每期租金于每月的____________日前支付给出租方，无须催告或通知。第四条押金承租方在此向出租方支付押金____________元整，以确保承租方在租赁期内按照约定支付租金并保护房屋及附属设施、设备等，租赁期结束且承租方履行完毕本合同项下所有义务后，出租方应当将押金全额无息退还给承租方。第五条使用和保养承租方应当妥善使用出租方所提供的房屋及配套设施、设备，做到爱护并遵守物业服务规定，不得将房屋及附属设施、设备等用于商业用途。否则，出租方有权解除本合同并扣除全部押金。承租方不得私自改动、拆除房屋及配套设施、设备。承租方有权提出保养及修缮要求，出租方应当根据实际情况及时处理。第六条管理和维修出租方应当对所出租的房屋进行维护，保持房屋及附属设施、设备等的正常运作，并及时处理承租方提出的保养及修缮要求。承租方应当根据使用情况妥善保管房屋及附属设施、设备等，如有损坏或故障，及时联系出租方通知维修或更换，并保证出租方有权对房屋及附属设施、设备等进行检查和维护。第七条合同解除因承租方在租赁期内未及时支付租金的或其他违反本合同约定的行为，出租方有权解除本合同并扣除全部押金。因出租方原因导致房屋不能继续出租的，出租方应当提前解除本合同，并退还承租方全部押金。第八条其他约定合同双方因本合同所发生的一切争议，应当友好协商解决；协商无果的，可以诉诸法律。本合同未尽事宜，双方可根据事实情况协商解决并签订补充协议，补充协议具有与本合同同等效力。本合同一式两份，双方各持一份，自签字盖章之日起生效。出租人（签字/盖章）：____________________________承租人（签字/盖章）

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