砖混结构住宅群施工组织设计

砖混结构住宅群施工组织设计

目录第一章编制依据及工程慨况 8第一节编制依据 8一、编制依据 8二、本施工组织设计中主要内容 8第二节工程概况 91、工程简况 92、建筑概况 93、结构概况 104、建筑物主要特征 105、建筑装饰装修 106、水、电等安装工程概况 117、工程环境条件及地质条件 11第二章工程总体设想、实施目标、针对性及施工段的划分 11第一节工程总体设想 11第二节工程实施目标 12一、工期目标 12二、质量目标 12三、安全目标 12四、文明施工目标 12五、环境保护目标 12六、科技进步目标 12七、培训和教育目标 13第三节施工段的划分 13一、基础结构施工 13二、结构施工阶段 13第三章项目管理人员的配备 14第一节项目管理组织机构 14第二节施工管理和技术人员配备计划及岗位主要职责 15一、项目经理职责 15二、项目副经理职责 16三、项目工程师职责 17四、施工员工作职责 18五、预算员工作职责 19六、质量员工作职责 19七、材料员工作职责 20八、安全员工作职责 20九、机管员工作职责 21第四章施工部署 21第一节总体施工流程的确定 21第二节施工组织 22一、施工协调组织 22二、施工人员组织 22三、施工机械设备组织 23四、施工材料组织 23第三节施工准备 23一、现场交接准备 23二、技术准备 24三、施工机具准备 25四、施工材料准备 26五、施工人员准备 26六、临时设施的准备 26第四节主要施工机械选择 26一、塔吊及物料提升机 26二、土方施工机械 27三、钢筋机械 27第五节施工运输方案 27一、进出施工现场主要路线 27二、施工现场内的水平、垂直运输 27第五章工程重点、难点划分 28第一节工程的重点的划分 28一、施工作业工程量大，总体协调难度大 28二、现场平面布置（施工道路、临时设施、施工机械、临时水电布置等） 28三、工程地处特殊地段，施工现场文明施工、安全生产要求较高 29四、施工季节性及已有设施、管线的加固、保护以及特殊情况下的施工措施 30五、针对结构工程施工质量管理的具体措施 30第二节难点的控制及解决方法 34一、防治外墙渗水的措施 34二、保证砖砌体施工质量的措施 34三、防治楼地面起砂的措施 35四、防治卫生间、厨房间和阳台地面倒泛水的措施 35第六章各分部分项工程施工方案及施工技术要点 36第一节施工测量方案、精度标准及控制措施 36一、场区控制网的建立 36二、结构施工平面和高程测量 37三、控制网的竖向传递技术 38四、装修阶段的测量控制 38五、施工沉降观测 39六、测量定位精度要求 39第二节土方工程施工 39一、工艺流程 39二、机械选择 39三、土方开挖 39四、排水 40五、技术措施 41六、安全技术措施 41七、地基验槽 41八、土方回填 42第三节基础工程施工 43一、基础钢筋施工 43二、基础梁模施工 44三、基础混凝土施工 45第四节上部主体结构工程施工 45一、钢筋工程及钢筋连接施工工艺 45二、模板工程 47三、混凝土工程 48第五节砌体工程施工 49一、材料要求： 50二、配合比： 50三、砂浆试块的取样留置 50四、作业准备 51五、砖砌体施工工艺流程 51六、砖砌体砌筑方法 51七、严把好材料关 52八、砖砌体工程允许偏差 54九、注意事项 54第六节屋面工程施工 55一、找平层施工 55二、挤塑聚苯乙烯泡沫塑料保温板施工 56三、防水卷材防水施工 57四、瓦屋面施工 59五、防水质量要求 60六、屋面防水测试 61七、安全生产要求 61第七节脚手架工程施工 61第八节装饰工程施工 65一、装饰工程概况 65二、内墙面抹灰 66三、水泥砂浆楼楼面施工 68四、地砖楼地面施工 70五、内墙瓷砖饰面施工工艺 71六、乳胶漆施工工艺 73七、塑钢（铝合金）门窗 75八、外墙外保温工程 76第九节给排水工程 79一、室内给水系统 82二、室内排水系统 86第十节建筑电气工程 88一、电气工程安装要求 89二、配电箱安装 92三、低压电动机检查接线与试运行 94四、电线导管敷设 95五、电线电缆穿管敷设 96六、电缆头制作、接线和线路绝缘测试 97七、灯具安装 99八、开关插座安装 99九、照明通电试运行 100十、防雷接地安装及等电位联结 101第十一节绿化及景观工程 102一、工程概况 102二、交叉作业 102三、进度计划 102四、主要施工工程工艺 105五、保修、养护措施及回访制度： 122六、冬季低温施工措施 123第七章主要资源需用计划安排 124第一节劳动力需用计划安排（附图表） 124第二节周转材料需用计划安排（附图表） 126第三节机械设备需用计划安排（附图表） 126第八章施工现场总平面布置及管理 127第一节总平面布置目的及原则 127一、总平面布置目的 127二、施工现场总平面布置原则 128三、目前施工现场情况 128第二节施工现场围墙、大门、临时道路、临时通道设置 128一、围墙 128二、大门 128三、临时道路 129四、临时通道 129第三节办公室、生活区的布置及原有绿化带保护 129一、办公区及生活区布置 129二、原有绿化带保护 129第四节结构施工阶段施工区总平面布置 129一、大型施工机械的布置 129二、钢筋房、木工房及材料堆场 129三、搅拌场地 130第五节装饰施工阶段施工区总平面布置 130一、大型施工机械的布置 130二、材料堆场、搅拌场地 130第六节施工现场临时供水管道的布置 130第七节施工现场临时供电线路布置 132第八节现场排水、排污系统布置 134第九节施工现场临时用地计划 135第九章施工进度计划及施工顺序 135第一节施工进度计划编制说明 136第二节施工进度计划及工期控制点 136第十章工期保证措施 136第一节建立完善的进度计划保证体系 136第二节组织保证 137第三节管理保证 137第四节其他保证措施 138第十一章质量保证措施 139第一节施工质量管理体系 140第二节施工质量控制体系 141第三节质量管理制度 142一、目标管理制度 142二、工程质量检查及验收制度 143三、“质量问题会诊”制度 144第四节各分部分项工程质量保证措施 145一、测量工程质量保证措施 145二、模板工程质量保证措施 145三、钢筋工程质量保证措施 146四、混凝土工程质量保证措施 147五、砌筑工程质量保证措施 149六、门窗工程质量保证措施 149七、防水工程质量保证措施 150第五节施工质量控制措施 150第六节工程施工质量检测、监视方案 156一、目的 156二、职责 156三、监视和检测工作程序 157第七节成品保护措施 161一、成品和设备保护的责任机构与职责 161二、成品和设备保护的管理制度 162三、成品保护的通用措施 164四、成品保护的专用措施 164五机电安装工程的保护措施 167六、交工前成品保护措施 168第八节创优措施 168一、总体措施 168二、技术保证措施 169三、劳动力保障措施 170四、资金保障措施 172第十二章安全生产于文明施工保证措施 172第一节安全与文明施工管理体系 172一、安全和文明施工目标 172二、安全和文明施工管理体系 172第二节安全与文明施工管理制度 173一、安全管理制度 173二、消防管理制度 174三、环境保护管理制度 175四、卫生健康管理制度 176第三节安全生产保证措施 176一、土方开挖 176二、钢筋工程安全施工措施 177四、混凝土工程安全施工措施 178六、施工现场高空作业安全措施 179七、施工现场临时用电安全措施 180八、易燃、有毒、化学品使用安全措施 182第四节消防保证措施 183一、设置现场消防保卫小组 183二、工程开工前准备 183三、现场的临时建筑要求 184四、消防管理 184五、用火用电措施 185六、消防设施、器材管理 185第五节创建省级文明工地的措施 185一、总体创省文明工地措施 185二、具体创省文明工地措施 187第十三章环境保护措施 195一、环境管理目标 195二、环境管理体系 195三、环境管理组织机构 195四、环境管理流程 196五、环境保护技术措施 197第十四章冬、夏季、雨天及高温季施工方案 201第一节冬、夏季及雨天施工阶段的确定 201第二节冬季施工措施 201一、施工部署 201二、冬施前期施工准备工作 201三、冬季施工专项措施 202第三节高温季节施工措施 205第四节雨天施工措施 205一、施工部署 205二、雨天施工一般措施 206三、雨天施工专项措施 206第五节季节性施工的安全技术组织措施 209第十五章工程回访及保修服务措施 210一、保修期限和范围 210二、回访程序 210三、回访组织 210四、保修的内容及保修期限 211五、保修记录 211工程名称：四川省***市***天河区安置房二标段（1-10幢）及配套设施建设工程。建筑单位：***项目投资管理有限公司。设计单位：***设计研究院。2、建筑概况建筑面积：约32000平方米。结构类型：砖混结构结构层次：地上6层。建筑高度：商铺+安置房高度18.4米（指室外地面至沿口高度），安置房高度17.7米（指室外地面至沿高度）。附属用房高度7.3米（指室外地面至沿高度）。层高：安置房住宅层高2.9米；配套用房层高3.6米。3、结构概况：（1）建筑结构安全等级为二级，抗震设防类别为标准防类（丙级），基本周期50年，抗震设防烈度七度；主体结构采用砌体结构体系。（2）主要钢筋种类为HPB235，HRB400；钢板与型钢为Q235。（3）±0.00以下墙体采用Mu15砼小型实心砌块，M10水泥砂浆砌筑采；±0.00以上墙体采用Mu10烧结多孔砖。（4）采用自然地基，沿墙下或柱下布置条形基础。4、建筑物主要特征：屋面采用SBS改性防水卷材，共设二道防水层。建筑外墙采用外保温系统；外墙外侧采用25（25）厚挤塑保温板保温，屋面部分采用35（40）厚挤塑保温板保温，住宅（商铺）首层地面采用20（40）厚挤塑板保温。5、建筑装饰装修：地面：铺地砖地面、混凝土防潮地面、混凝土地面，保温楼面。楼面：水泥楼面、防滑地砖防水楼面。内墙：一般抹灰，瓷砖墙面、水泥砂浆墙面、水泥护角线、乳胶漆墙面。外墙：一般抹灰、刷喷涂料、块料墙面。平顶：一般粉刷、刷喷涂料。屋面：瓦屋面。门窗：木门窗、铝合金门窗（6+12A+6）中空玻璃。6、水、电等安装工程概况：本标段安装工程包括给排水、消防电气、弱电等工程。其中，给排水分部有室内外给水系统、排水系统等子分部工程；电气分部有电气照明、防雷接地等子分部工程。第一章编制依据及工程慨况第一节编制依据一、编制依据1、南京市对口援建四川省***市剑南镇地震灾区建设指挥部、***项目投资管理有限公司的招标文件和相关答疑文件；2、；***设计研究院设计的相关；3、国家建筑安装工程有关施工及验收规范；4、国家建筑安装工程质量检验评定标准；5、建筑安装工程施工技术操作规程；6、消防系统工程施工及验收规范；7、省建筑施工文明工地检查标准要求；8、本公司的技术素质及施工能力；9、本公司按照GB/T19001-2000itISO9001:2000质量管理体系、GB/T24001-2004itISO14001:2004环境管理体系、GB/T28001-2001)职业安全健康管理体系、编制的贯标程序文件及各项施工、质量、安全、技术管理制度；二、本施工组织设计中主要内容1、施工组织设计的工程总体设想2、工程实施目标、针对性及施工段的划分3、施工管理和技术人员配备计划4、完整的分部分项工程的施工方案5、工程项目的重点难点划分、解决方案及6、劳动力、施工机械配备、材料投入及保障措施7、施工现场平面布置图及临时设施8、施工进度计划和各阶段计划及保障措施9、工程质量目标及质量保证措施10、安全文明施工及环境保证措施11、治污减排措施12、季节性施工措施、已有树木、设施、管线加固、保护的施工措施13、工程保修及回访制度第二节工程概况1、工程简况工程名称：四川省***市***安置房二标段（1-10幢）及配套设施建设工程建筑地点：四川省***市北侧天河区建筑单位：***项目投资管理有限公司设计单位：***设计研究院2、建筑概况建筑面积：约32000平方米。结构类型：砖混结构。结构层次：地上6层。建筑高度：商铺+安置房高度18.4米（指室外地面至沿口高度），安置房高度17.7米（指室外地面至沿高度）。附属用房高度7.3米（指室外地面至沿高度）层高：安置房住宅层高2.9米；配套用房层高3.6米。3、结构概况（1）建筑结构安全等级为二级，建筑抗震设防类别为标准防类（丙级）,设计使用基本周期为50年，抗震设防烈度七度；主体结构采用砌体结构体系（2）主要钢筋种类为HPB235，HRB400；钢板与型钢为Q235。（3）±0.00以下墙体采用Mu15砼小型实心砌块，M10水泥砂浆砌筑采；±0.00以上墙体采用Mu10烧结多孔砖。（4）采用自然地基，沿墙下或柱下布置条形基础。4、建筑物主要特征屋面采用SBS改性防水卷材，共设二道防水层。建筑外墙采用外保温系统；外墙外侧采用25（25）厚挤塑保温板保温，屋面部分采用35（40）厚挤塑保温板保温，住宅（商铺）首层地面采用20（40）厚挤塑板保温。5、建筑装饰装修地面：铺地砖地面、混凝土防潮地面、混凝土地面,保温楼面。楼面：水泥楼面、防滑地砖防水楼面。内墙：一般抹灰，瓷砖墙面、水泥砂浆墙面、水泥护角线、乳胶漆墙面。外墙：一般抹灰、刷喷涂料、块料墙面。平顶：一般粉刷、刷喷涂料。屋面:瓦屋面。门窗：木门窗、铝合金门窗（6+12A+6）中空玻璃。6、水、电等安装工程概况本标段安装工程有给排水、消防电气、弱电等工程。给排水分部有室内外给水系统、排水系统等子分部工程；电气分部有电气照明、防雷接地等子分部工程。7、工程环境条件及地质条件现场已完成三通一平，水电已接入施工现场。供水用电量能满足施工要求，具备开工条件。第二章工程总体设想、实施目标、针对性及施工段的划分第一节工程总体设想本投标施工组织设计按照施工招标文件对施工组织设计的要求、有关施工组织设计编制规定和本公司的有关规定进行编制。为响应招标文件要求和满足本工程的需要，对人员、机械、材料调配、质量要求、安全要求、进度安排、组织协调和质量保修等方面作统一部署。根据本工程设计特点、功能要求，我们组织施工的总体设想和指导思想是：科学管理、严格要求、文明施工、采用先进的施工手段，集中技术熟练的施工队伍，以GB/T19001-2000质量保证体系、GB/T24001：2004环境管理体系以及GB/T28001：2001职业安全健康管理体系标准为指导，紧紧围绕质量、工期、安全、文明施工四大核心，优质、高速地完成施工任务。第二节工程实施目标一、工期目标具体开工日期以发包方书面开工令为准，工程工期为280天。二、质量目标符合《建筑工程施工质量验收统一标准》的规定。三、安全目标坚决杜绝任何重大伤亡事故，轻伤事故率控制在0.03%以下，施工现场严格执行《职业安全健康管理体系》（GB/T28001：2001）和我单位项目管理相关制度。四、文明施工目标该工程将充分发扬我单位在文明施工方面的良好传统，并结合在现场形象策划方面的实际经险，确保达到省级文明工地。五、环境保护目标严格执行《环境管理体系》采取切实有效的措施充分做好施工噪音控制，污水排放控制，粉尘控制等各方面的具体工作，保持现场内道路整洁，夜间施工时，尽量避开22点以后至次日凌晨6点浇筑砼，并结合环境保护标准的各项具体要求进行实际操作。六、科技进步目标为实现上述工程质量、工期、安全、文明施工等目标，充分发挥科技是第一生产力的作用，在工程施工中，积极采用新技术、新工艺、新材料、新设备和现代化管理技术。七、培训和教育目标严格实行三级交底制度，做到每道工序施工前进行安全、技术交底、特殊关键工序着重交底，每星期进行安全、成品保护、现场文明交底，使全员树立牢固的质量、安全、环境保护、文明施工、成品保护和相互协调合作的意识，提高施工管理和技术水平。第三节施工段的划分通过熟悉新建施工图纸和经现场勘察施工现场的实际情况，根据本标段工程栋号多，占地面积较大、施工场地较小的特点，按主要施工内容，将整个施工作业区划分成如下施工区段：一、基础结构施工根据本标段的特点，将分成三个施工段(7、8、910幢作为A施工区段；3、4、5、6作为B施工区段；1、2和两栋附房作为C施工区段)，顺序展开。钢筋、模板、水电流水作业、纵横穿插、衔接紧凑、组织严密、空间占满、时间不断、采用信息化施工”的立体交叉施工方案（见施工进度表）。运用我公司丰富的施工经验以及主体结构施工速度快、装饰作业精良的特色，精心组织，强化质量意识，应用先进技术，为业主创造精品。由于工地设备、装饰材料品种多，工地将采用“封闭式”施工，使工程的建设达到优质、高速、低耗的标准，满足使用功能和舒适、美观的要求。二、结构施工阶段上部每面积不大，将每栋作为独立施工段进行施工。人员在各栋各段流动。该施工顺序是根据整个施工现场的实际情况和新建构筑的布置特点而设计，能合理调配施工资源和力量，形成一定的流水施工。更有利于充分利用施工场地，保证现场的文明、整洁。第三章项目管理人员的配备第一节项目管理组织机构工程中标后，我公司将根据项目法施工管理组织要求，组建工程项目经理部。项目经理部将选派一名有丰富施工经验、担任过同类工程项目经理的人任本工程的项目经理，全面负责项目管理，选派二名在同类工程管理中，积累了丰富实践经验的人担任项目副经理，负责项目生产、安全、质量、现场物资设备管理以及项目合约、行政后勤等。项目经理部本着科学管理、精干高效、结构合理的原则，选配在同类工程管理中均具有丰富的施工经验、服务态度良好、勤奋实干的工程技术和管理人员组成，通过建立科学的项目管理制度，完善质量、技术、计划、成本和合约方面的管理程序，使整个工程的实施处于强有力的控制之下，实现对业主的承诺。机构设置详见附图：工程项目组织机构图 项目经理项目工程师安装副经理项目副经理安装质量员项目经理项目工程师安装副经理项目副经理安装质量员第二节施工管理和技术人员配备计划及岗位主要职责项目经理部的决策层由一名项目经理，二名项目副经理和一名项目工程师组成，项目项目经理部的决策层由一名项目经理，一名项目副经理和一名项目工程师组成，项目领导的主要岗位职责如下：一、项目经理职责（1）主持项目内多工种多专业施工，并对工程的进度（工期）、质量、安全、成本和文明施工等全面负责，对人、财、物统一调度。（2）参与制定施工组织设计，编制总体计划及各控制点计划，参与编制各项施工方案及质量、安全的保证措施，并组织项目部技术人员学习和实施。（3）根据承包合同，组织编制项目的年、季、月（或周）计划以及劳动力、材料、构件、设备、资金等使用计划，并组织有关部门参与签订责任制合同，并严格履行合同。（4）组织建立项目班子及各类人员的岗位经济责任制及各项目规章制度，接受有关部门、上级单位、地方主管部门等对工程项目的监督、检查和审计，定期向企业法人代表报告工作，杜绝“以包代管”。（5）建立项目核算制度，加强预算、成本管理、发现问题及时采取措施，按月召开经济活动分析会，使各项开支按计划有效控制。（6）加强各类经济技术资料的管理，及时办理各种签证。（7）负责项目资金的回收。工程竣工后，项目部应积极配合有关职能部门办理工程决算。二、项目副经理职责（1）协助项目经理主持各自所负责的项目内多工种多专业施工，并对各自所负责的工程的进度（工期）、质量、安全、成本和文明施工等全面负责。（2）参与制定施工组织设计，编制总体计划及各控制点计划,编制各项施工方案及质量、安全的保证措施，并组织实施。（3）组织编制分项项目的季、月(或周)计划以及劳动力、材料、构件、设备、资金等使用计划。（4）贯彻我公司已建立的质量控制、检查、管理等制度，确保产品达到优良。（5）建立项目核算制度，加强预算、成本管理、发现问题及时采取措施。加强各类经济技术资料的管理，及时办理各种签证。（6）掌握施工动态，主持项目生产会，协调解决施工生产的有关问题。①根据工程需要，组织并主持召开生产例会（一周1至2次），及时汇报生产情况，协调解决存在的问题。②深入现场，及时解决现场出现的生产方面的问题，协调好与相关部门、甲方、监理的关系，合理安排人员值班、加班，对无法协调的劳动力，对外联系以及与经济相关的需请示项目经理。③对混凝土的使用量、定额外用工等进行审核。④负责督促劳资员组织相关部门对劳务队伍进行月度考评、⑤督促相关部门做好本业务内的资料收集、整理工作，及时交内业存档，并负责本业务内的工程交工结算工作。⑥每天按要求填写施工日志，每周一次对工长的施工日志进行检查，做好检查记录。三、项目工程师职责（1）直接领导质安组，负责项目部土建工程的深化设计和技术工作。（2）组织编制审核各专业的施工组织设计与施工方案，并协调各专业之间的技术问题。（3）督促各专业队严格执行各项已经过项目经理批准的各项质量计划和单项施工方案。（4）与设计、监理保持经常沟通，保证设计、监理的要求与指令在各作业队中贯彻实施。（5）组织技术骨干力量对本项目的关键技术难题进行科技攻关，进行新工艺、新技术的研究，确保本项目顺利进行。（6）参与项目施工组织设计、施工方案等编制；①熟悉图纸，参加图纸会审前的项目自审会议，参加甲方组织的图纸会审。督促工程部按图纸会审纪要内容进行施工。②参加技术部组织的施工组织设计和施工方案编制过程，对相关工序、技术措施等提出意见和建议，督促工程部按方案、作业指导书进行施工。（7）做好“四新”科技成果的推广实施工作。①参与项目QC活动。②参与“四新成果”实施方案的编制、并组织实施。（8）组织有关人员对材料、设备的供货质量进行监督、验收，对不合格的材料、设备经评审后作退货处理。（9）及时组织技术人员解决工程施工中出现的技术问题。四、施工员工作职责（1）施工准备工作：熟悉设计图纸，参加图纸会审，及时将图纸会审、设计变更、技术核定单在图纸上标识，并在施工前进行翻样或出具相关的加工单，对现场进行踏勘，了解安全设备材料准备状况，着手工作布署。（2）施工组织工作：根据年、月、周的施工进度计划、组织劳动力、材料、机械设备进行施工生产、协调各工种操业面、工序搭接、保证生产有序进行。（3）交底工作：对各生产班组进行技术交底（包括翻样图、料单等），安全交底，定额交底，对重要的分项工程要编写作业指导书或专项施工方案。（4）检查工作：在施工过程中，加强检查，对工料、质量、安全状况进行监控，班组下班后，对作业面进行检查，要求做到工完料清。（5）记录工作：每日记录好施工日志以及记录，各项定位放线、沉降观测、隐蔽验收、专业验收、两块制作、安全质量、材料、设备进退场状况以及加班等。（6）验收工作：参加“三检”工作，尤其是分项工程的交接检，会同项目工程师参加监理、设计方各项专项验收。（7）建档工作：将日常工作中的内业资料进行汇总，分项整理，参加绘制竣工图，编制竣工资料。五、预算员工作职责（1）参加招投标工作。学习和理解招、投标文件，根据文件要求编制预算书及材料分析表。（2）参加图纸会审。理解图纸，参加图纸会审，提出意见或建议，做好图纸会审有关记录，参与质量计划的编制。（3）处理工程变更。深入施工现场，了解预算的执行情况，及时办理工程变更增减手续，将测算结果及时通知业主。（4）及时编制工种预决算，配合甲方及审计部门做好工程结算的审核工作。根据图纸、变更记录、业主有关签证，及时编制预、决算。六、质量员工作职责（1）参加施工人员对班组的技术交底，对当月任务单及时进行质量评定。参加施工人员对班组的技术交底，明确质量要求及时督促班组质量员开展自检与互检工作，严格执行质量评定工作的规定，对当月的任务单及时进行评定。（2）积极参加质量培训活动，熟悉质量员的质量管理方面的专业知识，提高工作效率，认真开展工作。能熟练掌握分部分项的检验方法及验收评定标准，正确地进行观感检查和实测质量操作，能够熟练填写各种检查表格。（3）检查各种配合比的执行情况，严格审查测试原材料报告。按公司及有关规范执行，检查各种配合比的执行情况，试块的数量和制作保养方法以及各种原材料、成品、半成品的质量检查。（4）参加各种质量事故的分析、调查和处理。了解和掌握发生质量事故的一般规律，具备对一般事故的分析判断和处理能力。（5）参加隐蔽工程的验收和竣工验收。严格按照国家验评标准进行隐蔽工程的验收，配合项目部做好竣工验收。七、材料员工作职责（1）仓库及现场的进货检验和点验工作。（2）检查供料前的施工现场道路堆场、库房的准备工作。（3）确保货物及材料的质量标准。（4）对材料进行抽样和取样复试进行标识。（5）做好各工程项目材料的收发库存、使用的月报工作。八、安全员工作职责（1）利用各种形式向员工宣传劳动保护和安全工作的重要性，及时地向新进场的人员讲授安全知识，发动员工做好安全工作，使车间及施工现场充满浓厚的安全气氛，同时要指导班组安全员的工作。（2）要有“四勤”的工作作风（腿勤、眼勤、手勤、嘴勤），经常深入到施工现场及车间，善于发现问题及时督促有关人员排除事故隐患。（3）主动配合有关部门抓好“五个关键”（关键作业、关键工种、关键工程、关键人物、关键时间）的安全生产工作。（4）坚持参加安全生产检查，平时在现场及车间检查发现紧急情况时，有权指令先行停产和采取警戒措施，并及时向领导汇报迅速解决。（5）对施工人员签发的工程任务单，安全技术交底单，负有检查和督促安全措施的落实工作。（6）根据“四不放过”的精神，协助领导和有关部门组织召开事故分析，并提出处理意见。（7）根据季节的变化与安全生产现状，配合有关部门，制定安全措施。督促有关部门做好劳动保护用品的发放工作。（8）根据上级有关规定及指示，按时上报工作台帐及事故报表，协助领导总结和推广安全生产的先进经验，表彰先进。对在生产过程中的遵章守纪，排除事故隐患及各种违章行为提出奖罚意见。（9）对在生产过程中出现的各类不符合安全生产方针政策和规定的，可以向上级反映情况，申诉意见。九、机管员工作职责（1）做好现场机械设备使用的调拔工作。维护保养，点检检查。（2）保障设备的安全运行。（3）负责固定资产机械设备基础资料的管理工作。（4）组织职工技术业务培训考核工作。第四章施工部署施工部署是指导本工程整个施工阶段的纲领性文件，是指导整个施工的规范性条款。其主要由总体施工流程的确定、施工组织、施工准备、主要施工机械的选择、主要周转料具选择等五大部分组成，而在考虑这些问题时，必须结合本单位实际情况，综合分析施工现场情况、工程特点等因素，进行科学合理的安排，才能完美地完成本工程的施工任务。以下各节内容将对施工总体流程、施工组织、施工准备、主要施工机械的选择、主要周转料具进行明确阐述，以便今后施工处于全面受控状态下。第一节总体施工流程的确定详见第二章“工程总体设想、实施目标及施工段的划分”中的第三节“施工段的划分”。第二节施工组织施工组织主要分为施工协调组织、施工人员组织、施工机械设备组织、施工材料组织、施工运输组织等五部分，这些组织内容安排是否合理将直接影响整个施工的生产过程能否顺利完成，下面对这五大组织的安排阐述如下：一、施工协调组织在施工过程中，我单位将切实履行职责，把协调组织工作放在重要位置，不仅做好与业主、监理公司及设计院的协调组织工作，而且将做好分包单位、专业施工单位之间的协调、沟通工作，对土建、安装、装饰及其它专业施工单位的质量、安全、文明施工、施工进度进行协调，创造合理的施工作业面，协调好各工序之间的衔接，为工程整体施工顺利进行创造良好的条件。二、施工人员组织人员组织主要分二大类：施工管理层及劳务作业层二大类。1、施工管理层人员组织本工程将严格施工管理，在部门设置上将配齐从开工至交工所有的职能相关人员，以确保整个工程在施工过程中具有连贯性，从而为全面管理、全面协调、全面控制创造有利条件，为本工程施工顺利进行提供保证。2、劳务作业层人员组织施工劳务层是在施工过程中的实际操作人员，是施工质量、进度、安全、文明施工的最直接的实施者。故我单位在选择劳务层操作人员时的原则为：具有良好的质量、安全意识；具有较高的技术水平；具有类似本工程的施工经验。确保本工程优质、安全、高效地完成施工生产任务。三、施工机械设备组织根据本工程特点，结合工程施工进度、安全、经济等多方面因素考虑，本工程施工过程使用的主要大中型机械设备主要有塔吊、物料提升机、钢筋加工机械、木工加工机械等。这些本工程所需的机械设备根据项目提供的机械设备进场时间及时组织所需机械设备进场、安装、调试等，保证机械设备满足施工生产的需要。四、施工材料组织原材料组织将根据施工进度计划及材料进场时间计划，及时提出材料需用计划，然后根据计划货比三家优选购置，从质量上、单价上及供货能力上把关，必要时通知业主及有关部门审查。原材料和半成品组织上，我方认为钢材、混凝土、水泥、砂、石、砌体砖、防水材料等质量至关重要，因此在采购前先需进行考察，选择信誉好、质量高、货源充足的厂家，然后向业主、监理单位进行申报，经业主、监理单位确认，使用前须经业主、监理单位工地代表签字认可，进场的材料均需提供材料的质量保证书，然后在现场进行见证取样做试验，试验合格后才能用于工程施工，不合格品将立即退货。本工程所用之周转材料，均由材料员统一组织，对一些须先行定制的周转材料及时进行加工定制，以确保工程顺利施工。第三节施工准备一、现场交接准备进入现场后，即着手对现场实况进行交接，现场交接内容如下：1、对施工现场工进行交接，交接人员应由建设单位、监理单位、土建等单位组成。2、对现场的平面控制网点进行交接，并根据需要进行导线点加密。3、对现场的水源、电源进行交接。二、技术准备1、根据本工程的特点，为了按期优质、高效、安全的完成本项目的施工，达到发包人满意，除在施工方案、施工方法中所涉及到的具体施工技术措施外，对现场施工的技术工作做如下安排：（1）建立以项目总工程师为首的技术管理体系，切实执行设计文件审核制、工前培训、技术交底制、开工报告制、测量复核制、隐蔽工程检查签证制、每道工序的“三检制”、材料半成品试验、检测制、技术资料归档制、竣工文件编制的办法等管理方法。确保施工生产全过程始终在合同规定的技术标准和要求的控制下。（2）建立完善的技术岗位责任制，各级技术人员都要签订技术保证责任书，以关键和特殊工序实行技术人员专业分工负责制，明确责任，确保各项技术管理工作的落实。（3）工程开工前，项目经理部技术部门根据设计文件、图纸编制“施工手册”，向施工管理人员进行工作内容交底，“施工手册”内容包括工程分布、分项工程名称、工程数量、施工范围、技术标准、工期要求等内容。施工阶段由项目经理部技术人员向作业层技术人员对分项、分部工程进行工程结构施工工艺标准、技术标准交底，现场技术交底由作业层技术人员向领工员、班长进行技术交底。（4）施工过程中，经理部技术人员负责施工放样、定位，控制桩点护桩测量的工序间检查复核测量。测量原始记录、资料、计算、图表必须真实完整，不得涂改，并妥善保管。认真贯彻执行测量复核制度，外业测量资料必须经过第二人复核，内业测量成果必须两人独立计算，相互校对，确保测量成果的准确性。（5）所有上报、下发的图纸、文件、联系单等资料均由资料员统一收发，统一编码，统一记录。不允许各部门、各专业施工队伍与建设／监理／设计等部门直接发生关系，防止产生混乱现象。分类后由项目经理、项目总工审定。（6）采用微机管理手段，对文件资料进行存档和整理。对文件资料的有效性进行控制。（7）若我单位有幸中标，我们将进行施工技术的信息化管理，建立项目管理信息平台。即在项目内部（发包人、监理、承包商间）将施工计划进度控制情况、资料管理、工况变化、设计变更、施工监测等管理资料全部输进计算机网络，采用先进的管理软件进行控制，也大大提高项目管理工作效率。2、具体准备措施1）组织有关人员仔细阅读施工图纸，了解设计意图及相关细节，学习各种施工规范；2）根据施工组织设计投标稿、全套施工图纸，重新编制施工组织设计和工程进度计划，并报业主和监理审批；3）开展有关钢筋翻样，模板翻样，图纸会审，技术交底等技术准备工作，同时根据施工需要编制更为详尽的技术交底，施工专题方案及施工作业指导书，以使从工程开始就受控于技术管理，从而确保工程质量。三、施工机具准备进场后，我们将立即按项目所需之机械设备进行相关设备基础施工，设备安装调试。对一些小型机具将按进场计划分批进场，并使所有进场设备均处于最佳的运转状态。四、施工材料准备根据施工图纸、钢筋翻样单等及时提供钢筋用量、混凝土、模板等其它材料需用量，报送材料部门，并及时组织采购工作，同时及时组织前期的周转材料进场，以确保顺利施工。五、施工人员准备在接到业主进场通知后，施工管理人员将及时就位，尽快开展各方面的工作，劳动力将根据工程施工需要分批及时进场，并在项目内部配足各类专业的施工技术人员。六、临时设施的准备根据现场情况及业主要求进行临时设施的布置，同时布置临时水电管线等，我方在场内布置1幢办公室、厕所，以及必要的钢筋、模板加工场地及材料堆场；生活区布置在现场北侧，生活区内布置职工宿舍、厕所、浴室、食堂等，确保工程正式开工后各种临时设施能满足正常使用，为施工生产创造良好条件。第四节主要施工机械选择一、塔吊及物料提升机本工程为配备4台塔吊及8台物料提升机。1、塔吊：拟配备4台QTZ40塔吊，作为屋面加层及屋面施工时材料垂直运输工具，具体位置详见施工总平面布置图。2、物料提升机配备8台物料提升机，用于施工阶段建筑工程材料的垂直和水平运输，具体位置详见施工总平面布置图。二、土方施工机械根据清单，挖土方量不大，但栋多、面积大、工期紧，因此拟采用2台挖机机械开挖，基坑下部300mm土方采用人工开挖。三、钢筋机械GQ-30钢筋切断机4台，用于本工程钢筋的加工。GW-30钢筋弯曲机4台，用于本工程钢筋的加工。UN-75型闪光对焊机2台，用于本工程水平构件钢筋的连接。第五节施工运输方案一、进出施工现场主要路线材料进出场主要通过现场周围现有的道路运至工程施工现场，主要载重车辆沿现场通道从主入口进入现场。二、施工现场内的水平、垂直运输施工设置道路，作材料运输使用。水平、垂直场内外交通管理由主管项目副经理负责组织、协调，并具体实施。1、水平运输（1）材料货物进入施工现场采用汽车运输。（2）混凝土主要由场外商品搅拌站集中生产，混凝土搅拌车运送到现场。2、垂直运输拟在大楼西侧布置4台塔吊及8台物料提升机（具体位置详见施工总平面图）作为钢筋、模板、大型机电设备、砂浆、装饰材料、安装材料、防水材料、零星材料的垂直运输使用。第五章工程重点、难点划分第一节工程的重点的划分一、施工作业工程量大，总体协调难度大本工程施工工期紧，工程量大，工作面大，工程施工专业种类很多，届时将有很多专业队伍参与本工程建设，比如土方、结构、机电、装饰装修等，因此（1）必须充分发挥我单位在工期方面的管理能力，建立完善的工期保证体系，将总工期目标分解成阶段性工期控制点，合理安排施工顺序、工序搭接；（2）积极协调各专业之间的关系，对本工程施工进行科学布署和精心组织；（3）由于本工程部分施工跨冬季施工阶段，因此采取必要的冬季施工措施，如冬季施工时砂浆加入适量的抗冻剂；（4）农忙季节预先采取措施留住工人，确保工程按计划要求进行施工；(5)合理的投入周转材料,合理部署施工机械,确保工程顺利进行，从而达到最终按期竣工。具体内容详见本施工组织设计第十四章“同其它分包单位、监理单位、业主代表的配合措施”及第九章“工期保证措施”中的相关内容。二、现场平面布置（施工道路、临时设施、施工机械、临时水电布置等）本工程施工面积大，场地较小，总平面布置、控制难度都较大，我公司在总平面布置时，不仅仅局限于对我单位施工范围内总平面进行布置，而是对整个项目的施工现场进行综合考虑，对总平面进行了区域划分、平面布置，这样有利于总体管理单位对总平面实施有效管理，促进施工现场的文明施工水平。施工总平面布置合理与否，将直接关系到施工进度的快慢和安全文明施工管理水平的高低，为保证现场施工顺利进行，现场平面布置将按照（1）总平面布置合理，场内做到硬化、亮化；（2）在总平面布置上，实行明确施工区域的划分；（3）在满足施工的条件下，尽量节约施工用地；（4）满足施工需要和文明施工的前提下，尽可能减少临时建设投资；（5）在保证场内交通畅通和满足施工对材料要求的前提下，最大限度地减少场内运输，特别是减少场内二次搬运；（6）在施工现场总平面利用上，要尽量减少各工种间相互干扰；（7）符合施工现场卫生及安全技术要求和防火规范。的原则进行施工，确保本工程顺利进行。具体布置详见第八章“施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置”中的内容。三、工程地处特殊地段，施工现场文明施工、安全生产要求较高安全文明施工目标：确保达到省级文明工地。由于本标段施工区域面积大，由于本工程安全文明施工目标是：确保达到省级文明工地，且周边交通较为繁忙，施工现场文明施工、安全生产要求很高，为了创造一个安全、文明整洁、优美的施工环境，因此（1）必须精心组织、合理布局，充分发挥我单位在文明施工、安全生产上的组织管理能力，加强对民工、对现场保卫工作的管理；（2）定期检查施工现场的文明施工和安全生产；（3）在施工过程中采取必要的降低噪声，减少扬尘和减少水污染的措施；（4）对施工和生活中产生的废弃物，采取分类收集、集中存放、定期外运处理、创造施工现场安全文明的环境；（5）加强元旦、春节等节假日放火、防盗管理；（6）采取防台风、防龙卷风措施。具体内容详见本施工组织设计第十一章“安全生产与文明施工保证措施”中相关内容。四、施工季节性及已有设施、管线的加固、保护以及特殊情况下的施工措施1、本工程施工季节性明显，本工程招标工期为280日历天天，施工时间期间跨越年度，施工季节性明显，必须抓住有利气候条件，合理安排施工计划，落实季节性施工措施，保证工程施工质量、安全的前提下确保进度。2、本工程施工区域周边主要市政道路、地下管线及公用设施等，为贯彻市建委关于市政地下管线保护决定，杜绝野蛮施工，同时考虑这些临近建筑及地下管线的重要性，我公司将本着积极配合、顾全大局、充分体现我公司历来安全文明施工宗旨为总的原则，在施工前及时与当地市政部门联系，了解施工场地周边的文物、水管、电线电缆等重要设施的部位及走向，如文物、水管、电线电缆等重要设施埋设离建筑物较近，土方开挖及上部施工有可能导致重要设施出现问题时，需对地下文物及管线进行保护措施。具体内容详见本施工组织设计第十章“季节性施工措施，已有设施、管线的加固、保护以及特殊情况下的施工措施”中相关内容。五、针对结构工程施工质量管理的具体措施我公司将严格按照国家规范及本规定要求进行施工。施工质量技术要点：1、土方工程：①基坑分层开挖的每层厚度不得大于1.5m。开挖中形成的临时土体边坡坡度不大于1：1.5；②基坑周边1-2倍基坑开挖深度范围内不超载堆载。2、模板工程：（1）模板材料①模板板材应有出厂合格证，木质胶合板最小厚度为16mm，竹质胶合板最小厚度为12mm，板材粘结剂应为溶剂型；②模板支撑系统应采用钢管和型钢等金属支撑体系，壁厚不小于3mm。（2）模板制作安装①模板应在木工车间制作，并进行试拼装，符合要求后方可在现场安装，严禁在作业面制作模板；②模板周边应刨边平直，接缝严密，接缝高低差不大于2mm，平整度不大于3mm；③现浇楼面高低差变化处（室外与室内，厨卫间与房间等）应采用方钢制作成工具式定型模板，或在门洞口采用┕30×3角钢与钢筋焊接的措施来保证高差处的边角整齐；④固定模板的背衬宜选用不小于50×100mm的方木或不小于50×50×3mm的方钢管，间距不大于250mm；⑤底模支撑可通过计算确定，中间立杆间距不应大于800mm，边支撑立杆与墙面间距不应大于300mm。当立杆支撑在回填土上时，应夯实并采用通长垫木，并保证排水畅通。（3）模板拆除①梁板底模应在强度达到规范要求后方可拆除；②梁、柱、墙侧模板应在混凝土浇筑后夏季不少于12小时、冬季不少于48小时后拆除。需提前拆除时应进行试拆模，在监理单位确认不影响混凝土外观质量的前提下，方可拆除。（4）模板的保养及验收①每批模板拆除后应全数清理、保养并整修，经监理验收符合要求后，方可再次使用；②每批模板安装完毕后，监理应及时对模板的几何尺寸、轴线、标高、垂直度、平整度、接缝、清扫口及支撑体系等进行验收，验收合格后方可进行下道工序施工；③脱模剂应有出厂合格证，使用时不得污染钢筋和影响混凝土的后期装饰，禁止使用废机油等替代产品。3、钢筋工程：（1）钢筋材料①盘圆钢筋加工不得冷拔、冷挤压，并不得外加工。因场地确有困难，经建设单位同意的场外钢筋加工，进场时应按批次验收和复试，外观及物理力学性能应符合规范要求；②钢筋保护层应采用塑料或其他材料制作的专用垫块，并应有合格证。不得使用现场制作的砂浆垫块。双层钢筋网之间应采用钢筋支架或定型专用支撑，钢筋支架应安装在垫块上方。（2）钢筋制作安装①钢筋施工前应具有翻样图、下料单和技术交底记录等；②钢筋绑扎应满扎，扎丝规格不小于22#（钢筋直径大于18mm时不小于20#），扎丝头向内；③梁柱侧向垫块间距不大于1m，且短边每排不少于两块；楼面钢筋垫块间距，当钢筋直径小于等于10mm时，不大于500mm；钢筋直径大于φ10时，不大于700mm；④现浇板高低差处板面钢筋必须断开，并设置梁（或暗梁）；⑤板面钢筋与柱、等竖向构件钢筋交叉处必须加设防止竖向钢筋位移的固定筋，并点焊牢固；⑥板面负弯矩钢筋一端在梁上，一端在板中时，在梁上的弯钩长度应满足设计和规范规定的锚固要求⑦墙体拉结筋和二次浇筑的构造柱等构件的连接钢筋应预埋。确有困难或漏埋需植筋的，应进行现场验收和检测，每层每种规格检测数量不少于3根；⑧混凝土浇注前应架设施工通道，施工通道不得影响楼面钢筋。3、砼工程：（1）混凝土材料①混凝土用砂应使用中粗砂，含泥量及有机物等杂质的含量应符合规范规定；②混凝土外加剂应有出厂合格证，外加剂使用前应进行复试和与水泥的适应性检验；③混凝土中掺用的粉煤灰应为一级粉煤灰（烧失量不应大于5%）。混凝土拌制时粉煤灰掺量不宜大于水泥用量的15%，否则应委托有资质的检测单位按检验批对混凝土构件进行碳化检测，检测数量为构件总数的30％且不少于10个构件，当平均碳化深度大于2.5mm时，设计单位应从耐久性等方面提出处理意见。（2）混凝土施工①混凝土振捣应专人负责；②楼面混凝土初凝前应派专人从节点（柱、楼梯等周边）开始向中间用1.5～3.0m长的铝合金刮尺抽平；初凝后用铁抹收平压实，再用木抹打平；终凝前在柱和剪力墙周边用铁抹压成半光面；③混凝土养护应专人负责，定期保养；④同条件试块应符合有关规定的要求。砌体结构同一混凝土强度等级，每一楼层应留置一组；混凝土结构同一混凝土强度等级，同一批次每500立方米混凝土应留置一组，不足500立方米按500立方米计。同条件试块拆模后应放置在相应结构构件适当位置与结构构件进行相同条件养护；⑤现浇混凝土楼面应在模板侧模的四角（定钉子）、板中间每隔6m设置板厚控制点（焊接短钢筋或金属管），并对板厚检测。板厚检测可采用在混凝土浇注前预埋薄壁金属管或钻孔测量。无防水要求混凝土中预埋的薄壁金属管（直径不小于φ20，比板厚长10mm），底部用塑料护套，与钢筋网片点焊竖直固定，每个房间中间或每隔6m设置一点。4、砌体工程：（1）砌体材料①砖（砌块）在装卸和二次搬运时，严禁倾倒，保持边角整齐；②砖（砌块）应按批次进行验收，外观不得有严重的裂缝，缺棱掉角，几何尺寸偏差应控制在2mm之内；③砌块在现场的存放时间不少于15天；④砌筑砂浆应采用中粗砂。（2）砌体施工①砌体施工前应设置皮数杆，并按规定设置拉结筋，符合要求后方可砌筑；②构造柱处的墙体马牙槎（不大于300mm）先退后进，马牙槎边口应吊线砌筑；构造柱边贴双面泡沫胶条，厚度不小于5mm；③填充墙砌至梁底或板底15日后方可塞方；④砌体砌筑每天高度宜控制在1.5m以下；⑤外墙孔洞、脚手眼等应采用半砖、防水砂浆二次堵砌，表面采用1:3防水砂浆粉严，小圆孔宜采用微膨胀水泥砂浆二次填塞密实，并及时办理专项隐蔽验收记录。6、水电安装工程①特殊专业工种应持证上岗；②现浇混凝土结构（墙、柱）中埋设电盒时，应采用φ6钢筋焊接成与线盒尺寸相匹配的“井”字型固定架进行固定；③墙体上布管应采用机械开凿或预埋，严禁在承重墙上开凿水平槽。确需在承重墙上水平布设水（电）管时，应浇筑与墙体同宽的混凝土板带，将管线埋设在混凝土板带中；④给水管宜明管敷设，严禁在现浇板上留槽。给排水管在穿越楼板及结构性墙体时应设置套管，套管内壁与管道外壁应留15mm的间隙。有防水要求的地面或墙面应有防水功能的金属翼环套管，并高出装饰完成面不小于50mm，楼板底部和墙面的套管应与装饰面齐平；⑤卫生间等电位装置应采用热镀锌扁钢或圆钢，焊接长度取较大直径的6D或较大扁钢宽度的2B，且不少3边。第二节难点的控制及解决方法本标段结构为砖混结及住宅，根据其特点制定以下措施，保证质量。一、防治外墙渗水的措施对于砖砌外墙头缝应采用“满刀灰”砌法，不能用“装头缝”砌法；对于砌块外墙，应设专人对灰缝随砌随嵌实，开凿补好个别瞎眼头缝，使砌体灰缝蜜实。对于因现浇钢筋砼统圈梁支模产生的横楞洞，可采用水泥砂浆和砖镶洞或C20细石砼分皮嵌实。对于独立挑出阳台底板两侧与外墙相接处和脚手架牵拉铅丝头洞，都要有专人用1:2水泥砂浆认真分皮修补。二、保证砖砌体施工质量的措施1)确保原材料的质量是前提，所有砖必须有质保书，并进行复试，满足设计强度时方可使用；2)砖墙砌筑前必须提前将砖浇水湿润；3)与框架柱交接处，必须将框架柱上的预埋钢筋全部剔出，砌在墙砖缝中；与框架梁交接处，注意采用斜砖侧砌顶牢。三、防治楼地面起砂的措施(1)所用的水泥除应有出厂合格证外，还要进行现场检验，以确保达到设计要求的标号。(2)面层的水泥砂浆配合比不能低于1:2。(3)拌制水泥砂浆，应采用过筛的中砂，并用清水冲洗，使其含泥量少于3%，并除去有害杂质。(4)严格控制水灰比，采用稍干硬的砂浆，随拌随用，当即压光。(5)冬季施工时，砂子一定要进行预温，在使用前解冻，防止冰膜融化冲洗砂表面的水泥浆而造成面层强度不足。施工完后要作好成品保护，严防地面在未达到终凝之前遭受冻害。(6)最佳的压光时间是在水泥“初凝后”开始，“终凝前”结束。(7)地面养护一定要按操作规程进行。地面凝固1d后，在面层上覆盖、洒水养护不少于7d，提供使用不能少于15d。四、防治卫生间、厨房间和阳台地面倒泛水的措施在卫生间、厨房间和阳台地面施工时，要按照地面泛水要求，根据四面墙上＋500mm水平墨线，用水平尺引测方法，在地面基层表面做好塌饼。再冲筋、摊铺细石砼、刮平抹光。对屋面天沟，要按泛水要求，在天沟底做好塌饼，再用细石砼找坡、刮圆弧底、抹光。待细石砼硬化后，用泼水方法全面检查泛水是否正确第六章各分部分项工程施工方案及施工技术要点第一节施工测量方案、精度标准及控制措施本标段工程有多栋6层柱宅楼和配套工程,数量多等特点，遵循测量工作的基本原则，结合本工程的实际，为先整体、后局部，先控制、后碎部，先地下、后地上的施工测量原则进行施工测量。一、场区控制网的建立1、场区平面控制网的建立。方格网原则上在前期施工控制点的基础上新建和补充控制点，组成满足基础及上部施工的控制网布局。在本标段施工前组织测量人员对原控制网进行校核，合格后方可继续使用。根据本工程特点，我们建立的本地坐标系统与城市坐标系统相同，关系为水平位移关系，即：X=X‘+aY=Y′+bX′Y′为城市坐标，XY为本地坐标根据业主给定的测量控制点，和建筑物定位坐标值，使用全站仪建立主轴线控制线方格网。由于场地宽阔，需要将控制点引入场内适当位置，根据现场实际情况，在主轴线位置上布置控制点，并保持互相通视，一般互成00或900关系，并按照测量施工规范进行埋设和保护，该点离建筑物距离约为5米。场内坐标系统根据建筑物定位坐标和定位点之间的相对坐标，设置主控制系统。主轴线经过纠正后，进行量距，使用全站仪。结构细部轴线根据主轴线作业后，按常用的定线方法放样。建筑方格网的其他网格点用交汇等方法定出。所有网格点的误差为2mm。建筑网格点的埋设采用造标埋石法，具体作法按《工程测量规范》实施。施工过程中应加强方格网点的保护工作，方格网点为日后结构施工测量工作的测量起算依据。应确保标石附近不得从事影响标石稳定性的任何作业活动，并设立警示标志。2、场区高程控制网的建立。根据建设单位提供的水准点，在场区内按二等水准测量技术规范于场内布置3个水准点。3个水准点标石与平面控制网方格网点标石共用。二、结构施工平面和高程测量本工程平面控制网根据工程结构特点，施工测量采用内控法，表述如下：使用全站仪将楼层施工用平面控制点布设于一层结构平面，要求楼层控制网点测设过程中测距精度为1/100000，测角精度为±8″，并确保此控制网于地下部分平面施工控制网一致。高程控制网建立同样是确保地上、地下的一致性，即引测标高依据同样为建筑方格网上各重点标石上的水准点。依据建筑方格网点，采用全站仪，结构平面上布设楼层施工用控制点。建筑物施工放样的主要技术要求:部位项目允许偏差场地平面控制网测角±15〞边长相对允许偏差1/15000轴线竖向投测每层3mm全高30mm施工层放线外部主轴线±10mm细部轴线±2mm承重墙、梁、柱边线±3mm非承重墙边线±3mm门窗洞口线±3mm标高竖向传递每层±3mm全高±30mm三、控制网的竖向传递技术网点竖向投递时，采用激光经纬仪，在每层楼板相应位置预留20mm×200mm的孔洞进行竖向传递。在±0.00m以上标高引测，首先在首层柱上建立3条+1000mm的标高基准线。方法是：调整仪器高度使其后视线正对水平线，前视则用铅笔直接标出视线。这种测法与一般的塔尺标记测法相比，精度可以提高1～2mm。

从首层3个基准线用检定合格的50m钢尺按照规定的拉力，向上引测每节柱顶设计标高减去1000mm的标高点，这样在每个施工层上有3条标高控制线，以便相互校核。四、装修阶段的测量控制内部装修的局部平面位置的确定从已经在结构施工中确定的结构控制轴线中引出，高程同样从结构施工高程中转移至各需要处。在转移时尽量遵循仪器使用过程中保持等距离测距的原则，以提高测量精度。从而使装修工作有明确的控制依据。外墙垂直轴线与高程均由内控轴线和高程点引出，转移到外墙立面上，弹出竖向、水平控制线，以便外墙装修。在轴线点引出后，务必注意，内控法是逐层实施的，而外墙是从上至下的全长线条。因此，此时需在外控点的辅助下，从上至下进行一次检测修正，逐层测量引起的间接微小误差，使垂直线贯穿于建筑物的整个外墙面，从而达到准确的测量外墙控制效果。五、施工沉降观测施工沉降观测聘请有资质的相关单位进行。 六、测量定位精度要求（1）建筑方格网的建立，其测距精度不低于2/，测角精度不得低于4″，各控制点布设严格遵守《工程测量规范》的各项规定。（2）建筑物垂直度，单层间小于3mm，全高≤3h/10000，且不大于15mm。（3）建筑物标高控制，标高偏差不得大于3mm。

第二节土方工程施工一、工艺流程挖土挖土排水运土修坡清底验槽土方开挖工艺流程二、机械选择本工程相对标高±0.000相当于绝对标高(X.XX)m，根据招标文件和现场情况，土方开挖主要是基础开挖，基坑下部300mm的土方开挖采用人工开挖，所以准备2台挖土机开挖土方，两台挖土机将堆土装车，8辆载重汽车运土，所挖部分土用载重汽车运出现场。三、土方开挖1、施工准备：（1）进场后首先对建设单位提供的建筑红线、控制桩、水准点以及已开挖好的坑底标高进行校核；其次，根据施工图纸，进行承台和地梁的测量放线工作。在开挖前坑内所有轴线桩、水准点都要引出机械施工活动区以外，并设置涂红白漆的钢筋支架加以保护；最后结合地工程地质报告调查开挖范围内有无地下障碍物，并制定排障计划和处理方案，并加以实施。（2）根据施工方案和施工图纸确定机械设备和材料的数量，并准备进场。（3）办理交通、城建、市政、市容、环卫等有关手续，办理排水工程向市政雨水或污水管道的排放手续，准备弃土场，以备余土外运。2、土方开挖1）土方开挖采用机械开挖、人工配合的做法。根据施工现场的实际情况，施工方法如下：开挖时挖土机从南向白、由西向东，逐渐后退开挖。开挖前应定位放线，确定标高对于挖机不能够到的部位则由人工随后进行清理，并将清除出的土方集中至反铲够得着部位，挖出的土方用挖土机转运。挖掘机随挖随弃土置于基坑外，施工员随时对标高进行监控，所有机械开挖的部位至设计标高时要留至少300mm厚土层采用人工修平，以免扰动基底土。2）土方开挖注意事项（1）土方开挖应结合基坑支撑的施工进行。（2）土方开挖前做好技术准备和技术交底工作，配备专职测量人员进行质量控制，做好测量放线工作。（3）挖土开工，必须接到业主现场代表的通知后方可进行。（4）挖机驾驶员及现场值班人员必须听从现场技术人员的指导，特别是开挖路线，所挖标高等。（5）开挖过程中必须有专门施工技术人员跟班，指导挖土流水线及标高。开挖后，及时做好地面排水，避免地面水流入基坑内浸泡地基和引起基础上浮倾斜开裂，并及时浇筑好混凝土垫层。四、排水暂无地质报告，根据招标答疑文件，暂不考虑。五、技术措施1、质量要求开挖标高：允许偏差+2cm；边线：允许偏差±2cm。2、质量措施开工前要做好各级技术准备和技术交底工作。施工技术人员（工长）、测量工要熟悉图纸，掌握现场测量桩及水准点的位置尺寸。施工中要配备专职测量工进行质量控制。要及时复撒灰线，控制开挖标高。六、安全技术措施1、开工前要做好各级安全交底工作。根据本工程特点，制订安全措施，组织职工贯彻落实并定期开展安全活动。2、挖土出入口要设安全岗，配备专人指挥车辆，汽车司机要遵守交通法规和有关规定。要按指定路线行驶，按指定地点卸土。3、要遵守本地区、本工地、有关环卫、市容、场容管理的规定，严格按照文明工地的要求施工。汽车驶出现场前配备专人检查装土情况，关好车槽，拍实车槽内土方，以防途中撒土，影响市容。为防止汽车轮胎带土污染市容，现场出口设置洗车台，要对轮胎进行冲洗。七、地基验槽本工程基坑开挖较深，开挖中要注意对基坑的监测。监测内容包括基坑周边水平位移、建筑物及道路沉降、地下水位观测。沿基坑周围布置水平位移观察点若干个，对监测结果应及时进行信息反馈，发现异常情况及时通知设计人员、甲方、监理等，以便研究对策。工程土方开挖后应及时做好地基验槽工作，检查地基土的质量，特别应检查是否存在暗浜等不良地质情况，对于出现与地质勘探报告不符，以及其它不良的地质情况时应及时与业主、勘查、设计院取得联系，协调解决问题的办法。八、土方回填回填主要采人工回填土方。土方回填时分层碾压密实，分层厚度每层约30厘米，回填时分层夯实，每层约30厘米。1、施工准备材料及主要机具：土不得含有有机杂质，使用前应过筛，其粒径不大于50mm，用手可捏成团，落地散开为宜。主要机具有：打夯机、手推车、筛子、铁锹、2m靠尺、胶皮管、小线等。2、作业条件：施工前，要做好水平标志，以控制回填土的高度或厚度。在边墙上弹上水平线或在地坪上钉上标高控制木桩。3、操作工艺：1）工艺流程：基槽底清理杂物检验土质→分层铺土、耙平→分层碾压密实（夯打密实）→检验密实度→修整找平验收。2）填土前将基槽内的垃圾等杂物清理干净。3）检查回填土的质量有无杂物，粒径控制务必经过钢丝网筛过筛，以及回填土的含水率；如含水率偏高，应采用翻松、晾晒或均匀掺入干土等措施；如遇回填土的含水率偏低，应预先洒水润湿。4）每层虚铺厚度不大于300mm。5）回填土应每层至少夯压三遍。并且严禁采用水浇使土下沉的所谓“水夯”法。6）基槽回填应在相对两侧或四周同时进行。7）回填上每层填土夯实后，应按规范规定进行环刀取样，测出干土的质量密度；达到要求后，再进行上一层的铺上。填土每层按100～500平方米取样一组，取样部位在每层压实后的下半部。8）修整找平：填土全部完成后，应进行表面拉线找平，凡超过标准高程的地方，及时依线铲平；凡低于标准高程的地方，应补土夯实。9）回填土必须按规定分层夯实。取样测定夯实后土的干土质量密度，合格后方可进行上层回填施工。第三节基础工程施工基础施工顺序定位放线→基础土方开挖及验槽→垫层→条形基础、独基、构造柱筋绑扎→条形基础、独基模板安装→浇混凝土和养护→基础墙的砌筑→构造柱、圈梁钢筋绑扎→构造柱、圈梁模板安装→构造柱、圈梁砼浇筑→基础验收→土方回填。一、基础钢筋施工基础钢筋用量相对较大，对进场的钢筋必须进行整理、分类，按施工计划分点堆放整齐。到达现场的成型钢筋加工单上应附有钢材质保书，经现场监理工程师见证取样并送复试合格后方可进行制作、绑扎。绑扎底层钢筋时，在垫层面弹出绑扎控制线，以保证间距尺寸，其偏差值应控制在允许范围内，钢筋绑扎质量应符合《砼结构工程施工质量验收规范》相应要求。底板钢筋支撑架采用Ф16@1000螺纹钢成“Π型”作为底板面层的钢筋支撑。每绑扎一排钢筋必须及时配合验收，以免造成返工，影响施工进度，基础梁钢筋采用架立钢架分层控制绑扎，底板钢筋采用对焊连接方式，其余部位钢筋接头采用搭接接头，受力钢筋设在同一构件内的焊接接头相互错开，在同一截面内焊接接头数不得大于50%。须保证板面层钢筋位置的正确和施工作业的安全。柱插筋根据在垫层上所弹轴线排列绑扎，为确保插筋位置正确，在底板面层钢筋上将柱箍筋点焊固定于面层钢筋上，插筋顶端临时绑扎1～2道水平筋，以保证柱位置正确无误。二、基础梁模施工基础梁均为反梁，梁宽为500mm，高度在500-1200mm之间，梁最长达8m。采用吊模的施工工艺，梁侧模均采用十一夹板，50×100mm的方木做背楞。为固定侧模，在底板的上层的结构筋上，梁的两侧各点焊一根Ф12螺纹钢的支撑架。同时在侧模两侧排放两根钢管与相邻梁的钢管水平连接，以保证砼浇筑时侧模不移位。对于800mm、1200mm高度的反梁，仅按上述方法施工不能保证梁模的稳定，还应设置相应数量的对拉螺栓。具体设置详见以下节点图。砼浇筑结束后，待梁砼强度达到一定强度后即可拆除，以免侧模拆除困难。反梁支模图（一）反梁支模图（二）三、基础混凝土施工本工程基础混凝土标号采用C25混凝土，垫层采用C10。基础底板、反梁采用一次浇注成型。待梁板模制作完成，基础钢筋进行过隐蔽验收，且验收合格后，进行混凝土浇筑。浇筑分二层进行，第一层将底板浇筑到设计标高，反梁浇筑到底板上200mm，待梁模内的砼振捣密实，进行一定的自由沉降后。在砼初凝前再次浇筑，浇至梁的设计标高。基础混凝土取样不少于两次。砼养护：砼浇筑完毕后，在终凝后立即进行养护，养护方法为封盖一层塑料薄膜和两层草袋，养护时间不少于7天。第四节上部主体结构工程施工一、钢筋工程及钢筋连接施工工艺1、钢筋的配制与绑扎（1）钢筋加工场地设置在业主提供的临时场地内，进行钢筋加工制作。按施工进度计划分期分批进场、堆放，并做好钢筋的维护工作。钢筋的制作、连接、绑扎成型、数量、规格按照设计及规范要求施工操作。（2）柱、梁的箍筋呈封闭型，开口处设置135°弯头，弯钩长度不小于10d。（3）楼板采用梅花型绑扎，并放置好砼保护块。（4）楼板上下层钢筋的间距乎用型Φ8钢筋马凳控制，每平方米不少于一只。（5）主体钢筋的绑扎顺序为梁、楼板。搭接绑扎其绑扎点不少于三个。（6）钢筋接头采用焊接或绑扎。2、钢筋绑扎质量要求及验收标准（1）钢筋的品种和质量必须符合设计要求和有关标准规定。（2）钢筋绑扎允许偏差值符合下表，合格率控制在90%以上。（3）钢筋成品与半成品进场必须附有出厂合格证及物理试验报告，进场后必须挂牌，按规格分别堆放，并做标牌标识。（4）施工时要对钢筋进行复试，合格后方可投入使用。（5）对钢筋要重点验收，柱的插筋要采用加强箍电焊固定，防止浇混凝土时移位。（6）验收重点为钢筋的品种、规格、数量、绑扎牢固、搭接长度等，并认真填写隐蔽工程验收单交监理验收。分项名称允许偏差值（mm）钢筋骨架的宽度、高度±5钢筋骨架的长宽度±10受力筋间距±10受力筋排距±5箍筋、构造筋间距±20受力筋保护层（梁、拄）±5受力筋保护层（墙、板）±33、钢筋连接施工工艺本工程构造柱钢筋采用搭接，搭搠长度按规范执行。二、模板工程1、模板配备构造柱子模板每栋配备两套均采用十一夹板拼装，方木背料、七字卡紧固围檩，为保证模板的刚度和强度，在柱子中间增加一道七字卡对拉。平台模板部分采用十一夹板早拆板带体系，以保证进度和材料的要求。采用圆杉木Ф100-Ф70作立柱，间距700-800，100×50mm木方夹作搁栅，上铺十一夹板的方法，梁侧模板采用十一夹板面层，100×50mm木方背料七字卡夹牢。2、模板体系技术措施：模板工程验收重点在模板的刚度、垂直度、平整度，特别注意楼梯间等模板轴线位置的正确性。柱子封模前应进行小脚清理，柱边马牙搓贴双面肢以保证模板与砌体紧密结合，下脚缝隙处用砂浆塞缝，以防止漏浆造成蜂窝、空洞，拆模后刮除双面胶。3、模板质量要求及验收标准模板及支撑必须具有足够的强度、刚度和稳定性。模板的接缝不大于2.5mm。模板的实测允许偏差如表所示，其合格率严格控制在90%以上。项目名称允许偏差值（mm）责任人轴线位移5现场施工员标高±5测量员、施工员截面尺寸+4～-5木工施工员垂直度3木工施工员表面平整度3木工施工员4、模板拆除非承重模板（柱、梁侧模）拆除时，结构混凝土强度宜不低于1.2N/mm2。承重模板（梁、板底模）的拆除时间如表所示。结构名称结构跨度（m）板≤2>2、≤85075梁≤8>875100悬臂构件所有100100拆模顺序为后支先拆，先支后拆，先拆非承重模板，后拆承重模板。拆除跨度较大的梁底模时，应先从跨中开始，分别拆向两端。拆模时不要用力过猛过急，拆下来的木料及时归堆，整理。运出作业面。三、混凝土工程砼全部采用商品混凝土，现场施工时配置地泵，塔吊配合浇筑。1、材料要求本工程混凝土全部采用商品砼，采用混凝土输送泵运输，塔吊配合运输，坍落度应按配合比的要求严格控制，符合要求才能进行。砼的配合比要严格控制，并渗入减水剂和早强剂以满足施工和工期要求。在施工的进行过程中，为保证混凝土的质量，必须要保证现场整块混凝土的连续浇捣。2、混凝土浇筑（1）混凝土必须严格控制水灰比，充分搅拌以保证混凝土的性能。（2）混凝土运输现场采用泵送。（3）配备8只插入式振动器，配备3台平板振动器。（4）浇筑柱梁时确保振动棒快插慢拔，振动时间以不冒气泡为止，插入间距为300mm呈梅花状布置，插入深度为进入下层5～10cm。（5）浇筑过程中拌和物内严禁随便加水。（6）每一层柱和梁板分两次浇筑，先浇筑柱子砼，再浇筑梁板砼。（7）在浇捣砼时，必须采用对称方式浇捣，以防止模板架子的变形。3、混凝土养护（1）混凝土浇筑12h后立即进行养护工作。本工程以浇水养护为主，备足塑料薄膜用于雨天覆盖。（2）砼浇筑完毕弹线完成后，采用浇水养护，养护时间不少于７d。4、混凝土试块（1）试块组数每100m3不少于一组，每台班不少于一组，坍落度测试次数同试块。（2）试块制作完成后应送入养护室进行标准养护，另外加做一组留在现场与结构同条件养护作为承重模板拆除时强度依据。5、混凝土质量要求（1）混凝土强度必须符合现行规范规定。（2）表面无蜂窝、孔洞、露筋，施工缝无灰渣等现象。（3）实测质量偏差必须符合表，其合格率应控制在95%以上。第五节砌体工程施工本工程的墙体砌筑为主要工程，其质量影响整体建筑物，因此要认真按规范进行，本工程±0.00以下采用Mu15砼小型实心砌块，M10水泥砂浆砌筑，±0.00以上采用Mu10烧结多孔砖。一、材料要求：⑴水泥选用普通硅酸盐水泥，水泥应按品种、标号、出厂日期分别堆放，并保持干燥，如因受潮，水泥标号不明或出厂日期超三个月等情况，应经试验鉴定后方可使用，水泥质量符合规范规定。⑵砂采用天然中砂，其含泥量控制在2%范围内，砂中不得混有草根，树叶，树枝，塑料品等杂物。⑶石灰膏熟化时间不低于7天，严禁使用脱水硬化和冻结的石灰膏。⑷砖的外观形状、尺寸、强