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文档简介

上海市房屋买卖协议书官方版作为广大购房者和房屋买卖的从业者都需要了解的，上海市房屋买卖协议书官方版内容包括以下几个方面。一、基本信息1.卖方信息卖方应当提供完整的身份证明和资产证明，并确保其拥有该房屋的所有权。2.买方信息买方应当提供完整的身份证明和财产证明，并确保其具有购买该房屋的资格。3.房屋信息房屋信息包括房屋地址、房屋面积、房屋产权情况、建筑年代、土地属性、物业费情况等。二、交易条款1.房屋价格和支付方式卖方应当按照市场价值提供房屋出售价格，买方可以在双方协商的基础上支付全款或者部分首付款后再分期支付。2.债权的安排双方应当在协议书中明确债权的安排，包括债权的还款期限、还款方式等。3.过户手续和税费过户手续由双方协商决定，应当在协议书中明确；税费由政府规定缴纳，卖方和买方可以根据规定各自承担相应的税费。4.房屋交付和验收房屋应当在交易款项全部支付后交付给买方，买方应当在交付之后进行房屋的验收工作。三、免责及补救措施1.不可抗力以及其他在协议签订之后发生的情况若发生不可抗力等情况，导致双方无法履行协议，双方应当根据协议约定以及相关法律法规进行补偿，并积极协商解决问题。2.买卖方当事人违反合同约定若发现买卖方当事人违反合同约定，应当先进行谈判解决，如不能解决，则可以通过仲裁或者提起诉讼等方式解决纠纷。四、合同条文除了以上提到的各种内容外，协议书中还包含一些重要的条文，如卖方和买方的权利和义务、协议书的生效时间和支付方式、协议书的解释和适用法律、协议书的修改和解除等。五、总结上海市房屋买卖协议书官方版对于买卖双方都有着非常重要的意义，其中包含了诸多关于双方权利和义务、交易条款等方面的规定，对于确保房屋交易的平等、公正、合法具有重要的保障作用。并

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