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文档简介

上海办公楼租赁合同租赁双方本《上海办公楼租赁合同》（以下简称“本合同”）由以下双方于签署：###甲方：-公司名称：上海前程房地产开发有限公司-法定代表人：张三-地址：上海市黄浦区南京东路10号###乙方：-公司名称：上海盛虹科技有限公司-法定代表人：李四-地址：上海市徐汇区田林路100号租赁对象甲方向乙方出租面积为500平方米的办公楼，位于上海市浦东新区的深南大厦（以下简称“出租房屋”）。租赁期限本合同有效期为2年，自2021年1月1日起至2023年12月31日，共24个月。租赁期满后，乙方超过合同规定的最后交付日期不退房间内房屋和物品，则甲方有权收回租赁房屋，并终止本合同。租金乙方应按照以下方式支付租金：每月应支付租金人民币50,000元，共计1,200,000元；乙方应在每月1日前支付当月租金。如乙方未按时支付租金，则按照逾期天数向甲方支付每日千分之二的滞纳金；租金包括出租房屋的所有基本设施和维修费用。但是，如因乙方自身过错导致出租房屋设施损坏，乙方应承担修理费用。使用和维护乙方应合理使用出租房屋，并保持出租房屋的干净整洁；乙方有义务保证出租房屋设施运行正常，如发生设施故障应及时报修；出租房屋中的设施和配件，只准乙方使用，不得擅自摆放，更改及损坏；乙方应注意火灾保险，并在租期内按时缴纳费用。违约责任如甲方未将出租房屋交付乙方，甲方应按照本合同约定承担违约责任；如乙方未按照本合同约定支付租金，逾期支付租金或违约退还出租房屋，乙方应按约定承担违约责任；如因乙方违反国家法律法规和政策规定，而导致甲方的法律纠纷和损失，乙方应依法承担法律责任并赔偿甲方损失。其他条款本合同的任何修改、裁决或解释，必须为甲乙双方签署补充协议才能生效；本合同文本的一个或多个条款被认为无效、违法或不可实施，不影响其他条款的有效性；本合同最终解释权归甲方所有。以上为本合同的全部条款约定，自双方签字盖章之日起生效。甲

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