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文档简介

门面经营租赁合同第一条合同双方及租赁物甲方：（出租方全称），统一社会信用代码：（统一社会信用代码），法定代表人：（法定代表人姓名），地址：（出租方地址）。乙方：（承租方全称），统一社会信用代码：（统一社会信用代码），法定代表人：（法定代表人姓名），地址：（承租方地址）。租赁物：房屋门面（地址、面积），其中包括：（具体门面内部情况）。第二条租赁期限本合同租赁期限为（）年，起始日期为（）年（）月（）日，终止日期为（）年（）月（）日。第三条租金及支付方式租金：本合同租金为：每年（）元/平方米，租期内应该支付租金共计：（）元。支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付租金：（1）一次性支付全部租金；（2）分期支付：首期支付，后续每（）个月支付一期。第四条租赁的条件及用途乙方承租门面用于（）的经营活动，不得超越承租门面的使用用途，如需超越使用用途需要甲方书面同意；乙方承诺不擅自改变承租门面（包括场地改变、装修等），改变承租门面需甲方书面同意，并且需恢复原状或以新建物的方式支付额外费用。第五条退还保证金乙方应事先交付（）元保证金给甲方；租赁期届满或解除本合同时，乙方应将门面及配套设备等全部退还甲方并保持原状，如租赁期届满或解除本合同时，未出现违规情况，则甲方应返还乙方保证金。如乙方在租赁期内存在违规情况，则乙方应承担相应的责任，并扣除相应费用。第六条违约责任若乙方未按照本合同及约定仍未支付租金，甲方有权采取如下措施：（1）单方面解除本合同；（2）要求乙方立即支付相应的租金以及违约金；（3）向有关部门投诉、举报乙方的违规行为；（4）采取其他必要的法律手段。若乙方在租赁期内擅自改变门面用途、擅自改变门面及其配套设施、没有保持租赁门面的原状等违反合同规定，甲方也有权采取如下措施：（1）单方面解除本合同；（2）要求乙方恢复原状或将其改变的设施赔偿给甲方；（3）向有关部门投诉、举报乙方的违规行为；（4）采取其他必要的法律手段。第七条其他约定本合同每年一次共同检查保修一次，保修内容：门窗换锁，翻新垃圾箱，维修道路，检修水电设施等；本合同任何一方都不能擅自变更本合同内容，变更须协商一致；第八条合同的解除和解释合同期内，当甲方发生各种债权债务纠纷或其他变动，应及时通知乙方。在此期间，乙方将门面内的软硬装修及经营经由甲方安排，以避免造成经济损失。本合同能否解释，及在执行过程中发生争议的，双方协商解决，协商不成，提交甲方住所地有管辖权的人民法院裁决。在此期间，双方应维持原有条款执行。第九条合同生效本合同使用双方在合同上签字、盖章，以及经甲、乙双方协商一致后形成的补充协议等形式签订生效。本合同生效后应由甲、乙双方各执以本合同相同法律效力的正本，有效期内均可作

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