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文档简介

电梯维保与安全管理制度目的为规范、加强电梯维保与安全管理，有效监管维保公司对电梯的维保质量标准，保证电梯维保公司服务质量达到合同要求，确保每一部电梯能够安全、稳定的运行，制定本制度。适用范围本制度适用于集团项目范围内所有电梯维保工作的监督检查管理。本制度适用于工程部、各服务中心（有电梯运行的、与电梯安全管理有关的人员（。维保责任划分工程为“电梯安全监管”的直接责任部门，负责“电梯运行安全管理制度”执行和监督的管理工作。知、配合工程部进行解决。（电梯安全日常管理人员对维保公司就各个电梯维保质量的跟踪、监督、检查和痕迹记录。协调统一，以保障电梯的日常运行安全。工程部职责保持电梯紧急报警装置能够随时与值班人员和巡检人员实现有效联系。应急救援电话等标志。同时电梯管理员立即报告工程部、甲方和维保公司急速派人前来救援。负责对接维保公司的电梯维护保养，督促、配合维保公司做好电梯的年检工作。工作内容及标准电梯管理员司各电梯的维保质量和维保频次进行监督和检查，并进行记录。状况。录等巡检情况向工程部、项目部经理汇报。经常检查电梯安全注意事项和警示标志，确保齐全清晰。装订建档，每月更新一次，所有记录保存至少四年。（符合合同规定（维保公司提供）和维保公司履约情况的签字确认单办理结算，具体结算办法按照财务现行规定执行。日常检查或维护中发现电梯运行存在安全隐患应及时组织有关人员或维保公司告工程部、项目部经理。巡视检查主要内容轿厢和对重导靴油盒油量是否足够（不少于1/3；电梯运行是否有误异常振动电梯管理员对于电梯机房的巡检情况，要完整规范地记录在《电梯及机房巡检34年。维保监督电梯管理员按照维保合同规定对维保公司的维保计划及工作内容进行确认。电录表》并存档，作为电梯档案的内容留存，每月整理成册后交档案负责人存档保存。项目部经理协商。24梯故障处理完后，电梯管理员将故障处理情况记录在《电梯故障记录表》中。工作要求电梯安全管理员必须持证）发生电梯关人事件，电梯管理员应及时采取措施，安抚乘客，工程部经理及有电梯故障。电梯管理员要严格按照特种设备安全技术规范T5002-2017护保养规则》的要求，对维保公司的维保工作进行认真监督检查。必要时须第一时间向工程部经理汇报。安全隐患须及时处理。安全责任追究。因违规操作引发的安全事故，将追究责任人。500元的处罚。接到故障（如电梯关人）30500500元的处罚。24100元/次。电梯出现的责任安全事故，根据事故性质和责任划分，将追究相关当事人（分管领导）的责任。附则本制度由企管部制定、工程部负责解释。相关工作。本制度自下发之日起执行。附表：1、《电梯故障处理

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