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二手写字楼买卖合同合同编号：《二手写字楼买卖合同》甲方（卖方）： 联系地址： 甲方（卖方）： 联系地址： 乙方（买方）： 联系地址： 身份证号码： 联系电话： 身份证号码： 联系电话： 鉴于甲方拥有位于（地址）的写字楼,现欲将其出售给乙方，双方达成以下协议：一、房屋基本情况.根据房屋权属证明，该写字楼的权属归甲方所有。.该写字楼建筑面积约为平方米，现有层数层，其中地下室 层,地上层；共计间房间，其房间布局、设施等详见附件（l）o.房屋已经办理经营用房证、商品房预售许可书等相关手续，若甲方以后发现该房屋存在的违法情况，甲方应承担相应的法律责任。二、房屋交付条件.交付时间：自本合同生效之日起 个工作日内，甲方将完成房屋的移交并交付乙方。.交付方式：甲方应当将房屋及相关的权属证件、决定书等全部移交给乙方并交付线下实物。.交付后的权利义务：房屋移交后，乙方将拥有该房屋的所有权、用益物权及处分权等权利，同时由乙方对该房屋进行维修、保养等。三、房屋交易价格及支付方式.本次写字楼交易总金额为（大写：）元人民币。.甲方应当在签署本合同后五个工作日内开具正式增值税发票，以供乙方报税使用。.乙方应当在签署本合同后十个工作日内一次性支付全部房屋交易款项。.支付方式： (例如：现金、银行转账等方式)。四、保密协议.双方在本次交易过程中应当保守对方的商业秘密和个人隐私，不得向任何第三方披露或泄漏。.如因一方泄漏对方的商业秘密或个人隐私而导致的损失由泄漏方承担。五、风险、责任及违约处理.自本合同生效之日起，买方承担将写字楼按规范使用、维护、保养等义务，如买方违反前述义务致使该房屋价值下跌等问题，甲方可要求买方承担相应的法律责任。.在本合同存续期间，甲方应当保证该房屋没有任何权利纠纷、抵押、查封等情况，如甲方在本合同存续期间该房屋出现权利纠纷、抵押、查封等情况，应当立即通知乙方，由甲方承担相应的违约责任。.双方应在交易过程中遵守合法、诚信的原则，如一方违反合法、诚信原则，在对方的合法权益产生侵害的情况下，受侵害方可向侵害方要求赔偿。.本合同违约后的处理方式：(1)如甲方违约：乙方有权要求甲方按照本合同约定的违约金金额进行赔偿，并在甲方违约造成乙方经济损失的情况下，要求甲方承担额外的赔偿责任。(2)如乙方违约：甲方有权解除本合同、要求乙方按照本合同约定的违约金金额进行赔偿，并在乙方违约造成甲方经济损失的情况下，要求乙方承担额外的赔偿责任。六、合同生效方式.本合同自双方签字盖章生效。.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，对于合同中存在的互相矛盾之处，以本合同的约定为准。七、争议解决方式.合同履行中发生的任何争议双方首先应通过友好协商的方式解决。.如协商无法解决，任何一方可向本合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其它事项.本合同未约定事项，按照相关法律法规和

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