南昌租房合同

南昌租房合同前言该合同是南昌市租赁一套住房的合同范本，当房屋出租，出租人和承租人应根据该协议的规定达成书面协议并双方签字。出租人信息出租人的名字：___________________联系方式：_______________________户口所在地：_____________________身份证号码：_____________________承租人信息承租人的名字：___________________联系方式：_______________________户口所在地：_____________________身份证号码：_____________________房屋信息房屋地址：______________________房屋面积：______________________平方米（下称房屋）房屋用途：______________________建筑年代：______________________产权情况：______________________租赁期限租赁期限自______________________年_____月_____日起，到______________________年_____月_____日止。租金及其支付方式承租人每月应向出租人支付房屋租金人民币___________元。租金支付方式为：________________。保证金承租人应向出租人交纳押金人民币___________元，应在签订本合同同时交付给出租人。租期届满，承租人无欠款项，房屋及配套设施设备无任何损坏、遗失，押金将及时返还给承租人。租赁期满及续租租赁期届满，承租人应当及时退还房屋，退还前需经出租人验收确认房屋及配套设施设备无任何损坏、遗失。若需续租，双方应在合同届满前一个月协商续约，并签订书面续约协议。合同变更房屋出租合同的修改或解除应是由双方协商一致，并在义务及权利范围内作出书面变更或解除协议。住宿须知承租人使用房屋及房屋配套设施设备时，请注意其安全性，如出现故障或损坏，应事先通知出租人或出租人委托的第三方维修人员，由出租人按双方同意的约定及时进行维修或更换。承租人应善待所租房屋及房屋内物品，禁止随意挪动或更改室内设施和橱柜等。禁止在房屋内非法聚集、生产、销售、存放及运输危险品、易燃、易爆等物品和品种。禁止在房屋内从事违法、犯罪活动等行为。承租人不得转租、分租所租房屋及房屋内部分或与出租人协商同意后方可转租、分租。违约责任承租人在合同期内不得擅自退租。如果承租人因个人原因需退租，应在提前一个月通知出租人，并经出租人同意，双方协商解除房屋租赁合同，并在双方通盘考虑好协议后签署解除协议。违约时，已经支付的押金不予退回。如果承租人未按协议支付房屋租金或支付不及时，将依法承担相应违约责任。如果承租人将房屋转租、分租，将视为违约行为，出租人有权追究其法律责任，违约的全部后果和责任由承租人承担。如因房屋发生争议，双方同意首先友好协商，协商不成，将向有管辖权的人民法院起诉。其他本协议的未尽事宜，双方可协商确定，一式两份，出租人和承租人各执一份执行。合同出租人（或出租人委托代理人）签字：_