2022年建筑行业县安居小区三号院一号住宅楼

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PAGEREF_Toc91132095\h15第十一章工期保障系统及预控方法 PAGEREF_Toc91132096\h17第十二章地下室、厨房、卫生间、屋面防渗漏技巧方法 PAGEREF_Toc91132097\h19第十三章创市优质工程方法 PAGEREF_Toc91132098\h20第十四章停水停电保连续施工方法 PAGEREF_Toc91132099\h21第十五章和谐工农关联、搞好村民关联方法 PAGEREF_Toc91132100\h22第十六章保障施工单位之间敌对关联及施工现场平安勾结方法 PAGEREF_Toc91132101\h23第十七章工程不分包、不转保许诺及方法 PAGEREF_Toc91132102\h24第十八章甲方资金艰辛时，乙方启动百万元资金保障连续施工方法 PAGEREF_Toc91132103\h25第十九章冬、旱季施工方法 PAGEREF_Toc91132104\h26第二十章共同甲方、质监、监理部分搞好施工质量详细方法 PAGEREF_Toc91132105\h27第二十一章工程开工后及时回访、保修许诺及奖罚方法 PAGEREF_Toc91132106\h28第二十二章砼、砂浆强度品级、预制构件及悬挑构造质量保障方法 PAGEREF_Toc91132107\h29第二十三章防止室庐楼顶层两头单位墙体呈现温度裂痕技巧方法 PAGEREF_Toc91132108\h30第二十四章施工消防方法 PAGEREF_Toc91132109\h31第二十五章落低乐音方法 PAGEREF_Toc91132110\h32第二十六章混凝土砂浆履行监护人轨制等系列计量保障方法 PAGEREF_Toc91132111\h33第二十七章搞细部处置、破雪驰工法、创佳构工程技巧方法 PAGEREF_Toc91132112\h34第二十八章工程机器装备资本打算 PAGEREF_Toc91132113\h35第二十九章工程苏息力资本打算 PAGEREF_Toc91132114\h36施工安排1.施工预备：假设我公司中标，我们将会合力气在较短时间内做好图纸会审任务，及时处置图纸中存在的征询题。按照现场实践情况及施工打算中平面图的安排，做好现场的围护、水电完满及抄平放线任务，为使工程早日开工做好预备。2.工程放线前，先平坦园地，修通出场路途，接通水电、线路及消防器具。3.加工订货：及时供应种种材料打算跟预制钢筋混凝土构件委托打算。工程部施工构造机构为优质高效力的实现安居工程小区1号室庐楼的树破义务，我们团体将尽最年夜尽力实现该工程施工义务。并成破三级工程部，装备6名有技巧职称技巧职员担负工程施工。确保工程进度。畸形施工人数80人，顶峰期施工人数到达120人。该工程除土建工程外，还包含给排水采暖及照明工程。工程部质量保障系统序号姓名技术职称分工1柳富助理工程师工程司理2赵学雷工程师施工员3陈一名技巧员质量反省员4赵军助理工程师平安反省员5郭林助理工程师估算员6张正经济员劳资员7赵文卓助理睬计师管帐员工程部平安保障系统序号姓名技术职称分工1许海理助理工程师施工员2赵学雷工程师质量反省员3赵兆强助理工程师技巧材料员4邵平组长瓦工质量反省员5李十三组长混凝土质量反省员6武林组长钢筋质量反省员7张治中组长木匠质量反省员8赵雨组长抹灰工质量反省员9刘军组长管道工质量反省员10宗浩组长电工质量反省员要紧部位的抽象进度打算施工次序：我公司将该工程分别为三个施工阶段。第一是土方、地下室、根底阶段;第二是主体阶段;第三是装修及装置阶段。详细的施工次序为:放线挖槽→笨重触探、地基验槽→混凝土根底及地下室工程→主体工程→屋面防水→内外装修及水暖电装置→开工验收。构造施工的同时，恳求管道电气预埋与之同步。要紧部位的抽象进度：该工程我公司施工工期为355天，打算在1999.4.1日开工，第50天实现地下室跟根底工程，第180天实现主体工程，第290天实现装修、防水、油漆粉刷、楼空中、门窗装置，第310天实现水电装置工程，第340天实现细部处置跟开工初验，第355天开工验收。要紧工程施工方法及施工工艺流程我们公司将起首做好施工丈量，开工前树破方格网，以操纵桩作为操纵修建物的墙柱轴线定位按照。高程的通报是在正负零处设置水准线，作为各圈梁标高丈量的按照，各点均由正负零直截了当向上丈量，垂直度操纵采纳经纬仪校订外侧年夜墙角。丈量放线我公司首进步展场平丈量、工程定位丈量、操纵网丈量、各施工阶段的操纵丈量等，各施工阶段的操纵丈量需求体例详细的功课指点书，明白装备、职员、方法，树破相关质量记载。定位丈量跟操纵网丈量履行初测、复测、检测验收三级丈量轨制。轴线操纵我公司起首按照树破单位供应的座标及修建物打算座标，结合现场情况，断定测设路途，进展图上功课，体例出实在可行的丈量操纵打算。按照打算现场测修建物四角轴线座标点，经打算、打算、监理、甲方、乙方独特验线后在分不测设其余要紧轴线，将修建物的1轴作为操纵轴线，在其延伸线上设半永世性轴线操纵桩。并砌砖保护。标高通报我公司按照甲方供应的水准点在施工现场东、西、中部增设半永世性水准操纵点，应用水平仪将高程引测到基槽，配开掘机一台，沿基槽侧向弃土，堆于房心，便于回填。挖至距打算标高200毫米时，人工清底，以防扰动老土。开挖后及时进展笨重触探、验槽，探孔采纳梅花形安排。根底工程的要害是砼的灌溉跟施工缝的处置。本根底采纳连续浇筑，日夜施工，不留任何施工缝。严峻履行一机两泵，严峻履行分量比，根底施工前先制订出要紧分项工程质量对策表跟质量预控打算，确保一次成及格。钢筋工程我公司钢筋在加工车间制造加工，体例配料单前，必需细心工程:梁、柱钢筋对焊讨论要保障质量，严峻按有关规则履行。做到配料单由技巧职员断定，严峻操纵其体例质量，防止料单过错构成经济丧掉跟质量事变。钢筋工要按照顾单配料，做好《钢筋加工记载》，并在钢筋上挂好标识牌，著明钢筋品级、规格、运用部位，以防混用跟实现可追溯性。钢筋绑扎工艺为：核查钢筋半制品→钢筋绑扎→预埋、预留管线及空泛→绑扎保护层垫块→自检→专检。模板工程我公司在构造柱支模时，在构造柱地位内外对穿8号铅丝，采纳东西式支设方法，墙壁高低不留架眼，圈梁采纳硬架支模。支模前，起首将构造柱底部的残留砂浆完全清算洁净，浇水冲刷，并进展预检。支模终了后，进展预检，反省模板的标高、垂直度、平坦度、与墙体恤合水平及加固情况，契合恳求前方可进展下道工序。混凝土工程原材料：我公司在施工条约签订后，按照打算恳求，破刻动手寻寻所需钢材货源，调查评审供应厂家，早定货，快出场，钢材出场后按照次序恳求进展出场测验跟实验。我公司在本工程采纳现场搅拌混凝土，现场设1台350L搅拌机，根底、主体混凝土采纳晋升架运吊。柱混凝土浇筑前，应向柱内注入与混凝土的身分一样的水泥砂浆30—50毫米厚，防止烂根。采纳直径50毫米拔出式振捣棒，每层填料不得超越300毫米，做到密震慢拔，振捣密实。每一浇筑层前，按照施工缝恳求严峻处置，浇筑前涂刷混凝土处置剂。根底混凝土浇筑后及时掩盖塑料薄膜。保水养护，防止裂痕。主体混凝土浇筑后，及时浇水养护。用一般水泥拌制的混凝土洒水养护非常多于7日夜，浇水次数应保障混凝土不断处于潮湿形态。破面混凝土拆模后及时喷涂M17摄生液。混凝土搅拌有专人担负监控混凝土搅拌质量，严峻计量治理任务，共同比跟外加剂用量设专人担负监视操纵，常常测定砂、石含水率，及时调剂共同比。砼直截了当灌溉入模。柱应留振捣口，防止震捣时柱钢筋位移。砼中掺加早强剂，以便梁柱脱模，放慢模板周转，提早工期。砌体砌筑时搭设内外足手架，材料垂直运输采纳二台龙门架。砖墙砌筑前起首砌出样板墙，经业主、市质量监视检测站跟公司质量反省科反省评定到达优秀标准方可年夜面积施工。墙体在转角及丁字处按图纸恳求沿墙高设φ6＠500拉结筋，砌筑前先弹出轴线、及门窗地位线，并摆砖以便进步砌砖效力。在砖墙的转角跟纵横墙交代处设皮数杆操纵竖向尺寸。在皮数杆间履行240、370墙双面挂线，当墙体砌筑到必定高度时，用经纬仪在各墙角引测出标高操纵点，构造柱先砌墙后浇柱。垂直运输装备及足手架工程我们邯郸雪驰团体修建公司在现场装备1台晋升架用于混凝土跟砌体的垂直运输，砌体阶段，在墙体内外均搭设双排足手架。砌筑工程我公司在墙体砌筑时采纳满丁满条砌筑法，沿墙长每12米设置1根皮数杆，拉线操纵水平灰缝。砌筑前明白砌筑方法，防止构造柱包心砌筑跟呈现通缝景象。墙体压筋按照打算要按照放置，不得脱漏，每层压筋必需经技巧职员测验。砌体砂浆饱满度必需到达85%以上，砂浆饱满，保持墙面洁净，砌筑采纳双排足手架，墙体不设架眼。墙体两侧支模严峻寻平，振实后搓毛，掩盖养护。防潮、防水工程本工程屋面采纳三毡四油防水层。施工前，需体例造业指点书，并对操纵职员进展岗前培训、调查，及格前方可容许施工。墙面防潮层的水泥砂浆下层做成水光麻面，阴阳角处均用水泥砂浆抹成半径50毫米的圆弧。屋面施工时，寻平层恳求薄厚平均，外表水光半麻面，涂刮玛蹄脂隔气层涂刷平均，现浇珍珠岩要填塞密实，粘结结实，阴阳角、雨水口等细部做好圆弧过渡，泛水收头部位密封严密，泛水部分全体用细石混凝土锥面保护，施工时严峻按照工艺标准进展操纵。装修工程我公司在室外装修前反省上道工序的质量，反省门窗口能否二次校订，预留、预埋能否精确，做到不留破活，作好隐蔽工程验收记载，并经质量监视站核验为优秀时方可下达装修下令。抹灰要分层抹，墙面要提早浇水潮湿，作好细部处置。细石混凝土空中运用425一般硅酸盐水泥，防止返砂。地基处置方法专门地基处置防备施工用水流上天槽，遇有下雨及时清算。文物保护假设挖槽后觉察有文物，要及时讲演并派专人保护。宅兆、窟窿处置假设挖槽后觉察有宅兆或窟窿，要严峻按照打算恳求进展处置，未经历槽禁绝进展下道工序。消弭室庐质量通病方法砌砖工程：本工程完全消弭砖、砂浆强度达不到打算恳求，砌体尺寸不契合打算图纸恳求，组砌禁绝确，水平灰缝砂浆饱满度达不到打算恳求的征询题。钢筋混凝土工程：本工程完全消弭钢筋质量及砼强度不契合打算恳求，消弭构件断面、钢筋品种、规格、数目、地位及构件轴线尺寸不契合打算恳求，消弭预制构件分歧格而用在工程上的征询题。屋面、卫生间、外墙消弭渗漏。楼空中工程：本工程采纳毛空中面层，完全消弭空中不平，空鼓等征询题。抹灰工程：本工程完全消弭内墙抹灰及顶棚抹灰粘结不结实，空裂，外表不平坦，阴阳角不朴直，线条不顺直等征询题。门窗工程：本工程完全消弭门窗装置地位、开向禁绝确、开启不灵敏跟封锁不严密等征询题。管道工程：本工程完全消弭管道渗漏、堵塞、坡度倒泛水、卫生器具及暖气装置分歧格、卫生器具装置不结实、地位不精确及渗漏等征询题。电照工程：本工程完全消弭电器装置不结实、不牢靠、运用方便跟电线规格不契合恳求等征询题。麦、秋农忙时节及节沐日苏息力保勤方法⒈农忙时节细心做好乡村苏息力的思维任务。采纳积极方法波动施工现场的职工步队，保障施工进度畸形进展。2.对农忙时仍能遵从施工安排的职工，发给原人为的200％。3.对无奈处置农忙时家庭劳力安排，必需回家农忙的部分职工，采纳轮番回家的农忙方法。同时，预备从劳力市场临时招收一部分临时工，做好苏息力的调解任务。4.节日时期公司履行双人为嘉奖轨制，确保施工连续进展。迎国检创省级文化工地方法为欢迎往年国家平安年夜反省，工地要按施工总平面打算安排各项施工临时装备、材料、装备、制品、半制品、机具堆放有序，班组苏息室，东西房洁净卫生。施工临电线路、装备要契合总平面图及施工验收标准的恳求，实现三相五线制，横担架线，表箱有门有锁。装备、构件、年夜批材料按打算出场，架杆架板随用随拾掇。加强对制品、半制品的保护，做到无破坏，无净化。保持公正的施工次序，工序交代明晰，履行三不交代(无具名不交代、工序不完好不交代、任务面不洁净不交代)。办公室内外洁净，种种图表牌吊挂划一小气;东西房、机舍内外整齐，机具物品摆放划一，自行车按指定所在停放。现场路途、排水疏通、路面无杂物、无泥浆、无积水、无坑洼不对等景象。工程质量保障系统及预控方法我们团体修建公司在成破现场质量反省组，构成以工程司理为主，工程工长为要紧担负者，质量反省员为第一义务者的质量三级治理系统，质量反省对所有分部分项工程进展监视反省。树破响应的质量奖罚标准，奖优罚劣，义务到人，片面履行质量一票反对权，觉察质量征询题一追终究，决不放过。工地设土建专业工长、水暖专业工长跟电照专业工长，要紧工种均设一名质量反省员。严峻按国家规则的标准及验收标准构造施工。种种施工的技巧材料必需与工程抽象进度同步，种种实验讲演及时精确。开展TQC小组运动，活期开展质量月鼓吹运动。细心做好自查、互检、交代检、隐蔽工程等任务未经历收不得进展下道工序施工。加强丈量放线任务，树破复测轨制，确保修建物种种轴线、核心线跟标高偏向不超越标准规则的同意范畴内。根底及主体构造施工的要紧工序应安排绝对波动的班组施工，施工前由工程司理对要紧工序的操纵规程跟质量标准向班组进展书面交底。每层都要用经纬仪由标准结实引线，不得借用上层轴线，以防墙柱位移，每层放线后都要保持做预检。构件出场必需由质检工程师担负测验，种种构件要有及格证，无证禁止运用。砼浇筑要保持收盘断定轨制，共同比要精确，并严峻履行夏季、旱季施工方法，确保工程质量。加强对砼的拆模强度、楼板搭接等要害部位的操纵。防水工程要抓好细部环节，如出屋面铸铁管根部处置，屋面泛水处置等，卫生间及屋面严禁踢凿，防水细部做法要细心处置。穿墙或穿楼板管线随构造施工埋设套管，不克不及设的只准钻孔过，严禁剔凿。墙体轴线、楼层标高，洞口尺寸，预制件部位等，设专人治理，觉察有误及时改正，不得累计调剂。装修工程要保持按初级装修标准反省验收，严峻贯彻把关〞跟“积极防范〞相结合的质量治理方法。保持事后定标准、定样板、定作法。出场材料、半制品跟加工品应履行验罢手续，不契合恳求的材料不得出场。做好各项施工记载跟原始反省记载以及种种技巧材料搜集拾掇任务。该工程严峻按照《修建工程技巧材料编审手册》的恳求进展拾掇，做到记载明晰，填写及时精确。保障交人为料完全。工程部质量保障系统序号姓名技术职称分工1许忠助理工程师施工员2奚中魁工程师质量反省员3王自山助理工程师技巧材料员4李四平组长瓦工质量反省员5李三多组长混凝土质量反省员6武相林组长钢筋质量反省员7张相中组长木匠质量反省员8赵怀雨组长抹灰工质量反省员9李振西组长管道工质量反省员10初衷军组长电工质量反省员施工现场平安保障系统及预控方法我公司在该室庐楼现场成破平安监视反省小组，组长由公司平安科科长，副组长由工程部司理、主督工程师担负，严峻按照平安监视操纵网指点施工。平安监视反省组纳设假设干名平安员,分不担负分部分项工程的平安任务,确保该工程平安顺遂进展施工。施工现场担负人及施工职员必需细心履行跟贯彻“平安第一、防范为主〞的目的。施工现场担负人应严峻按照平安技巧操纵规程、平安方法跟“别的平安规则〞，以科学的立场批示消费，不得违章批示，并催促施工职员尊章守纪，文化施工，发作平安事变应做到“三不放〞.加强平安教诲跟平安治理任务，成破平安法律队，抽调专人担负平安详细任务跟常常性平安反省，禁止所有违章功课。加强平安防护跟苏息保护任务，备齐平安防护跟苏息保护装备，使施工职员跟装备材料确有平安保障。进入施工现场要戴平安帽，精确运用团体苏息保护用品。各工种施工职员必需持证上岗,否那么禁绝上岗。工地风险所在要设置平安正告标记，常常反省电的线路跟绝缘情况，机器装备有无泄电保护装置，非操纵职员不得动用机电装备，电工担负天天反省一次，保障其畸形任务。加强所有洞口的防护装备，如绑扎护身栏或加时盖板;临时功课要加设平安防护雕栏及平安风并加正告标记，背地处加设照明。修建物出进口必需搭设平安防护棚;距住民住区及办公区较近的部位要搭设平安封锁棚。由于修建物采纳钢管足手架及钢模板，且铁锈多，为平安起见，一概运用胶皮软线，电路必需采纳泄电保护装置，电闸箱要有防雨装备。现场应成破保卫消防指点小组，制订一系列消防保卫方法，对现场消防保卫任务进展监视反省，教诲现场施工职员细心履行各项消防保卫平安治理轨制。现场要有消防灭火零碎。同时要设有“严禁炊火〞的正告标记，防止所有火警发作，确保工程顺遂进展。工程部平安保障系统序号姓名技术职称分工1王自山助理工程师平安员2孙林技巧员平安员3张文广助理工程师平安材料员4李四平组长瓦工平安反省员5李三多组长混凝土平安反省员6武相林组长钢筋平安反省员7张相中组长木匠平安反省员8赵怀雨组长抹灰工平安反省员9李振西组长架子工平安反省员10初衷军组长电工平安反省员工期保障系统及预控方法本工程我们公司施工工期为355天，为确保定期交工，公司将安居小区3号院1号楼列为重点工地，由公司体例施工进度操纵打算跟施工搜集操纵打算图，由工程处体例月进度操纵打算跟施工搜集打算图，由工地体例旬、日进度打算跟施工搜集图。本工程履行公司、工程处跟工程工程部三级消费调理睬轨制，公司每月至多到现场召开一次施工调如我公司中标，本室庐工程将列入我公司重点工程工程，每月调查工程抽象进度，并制订严峻的奖罚轨制，义务到人，并从人、财、物上优先保障该工程运用。为确保工程进度跟工期治理，本工程请工程师绘制施工搜集打算图，按照消费调理睬的恳求，搜集图下达后，每三天反省一次，输入先锋线搜集图，并对滞后工序剖析缘故，做出对策，再通过消费调理集会进展安排，如此使施工情况不断处于静态及时操纵之中。为保障该室庐楼定期交付运用，公司对该工地制订专门的保勤嘉奖方法，保障两年夜班24小时连续功课。坚决履行公司夏季施工技巧方法，保障夏季施人为料的供应，从而保障夏季连续施工。充分发扬我公司的装备上风，应用晋升架开展任务面，构成瓜代流水施工，装备砼搅拌站跟搭“搅拌机棚〞，放慢工程进度，进步效力，确保砼质量。从技巧上优选施工打算，采纳平面穿插多任务面，流水功课，来延长工期，同时采纳利建系列门型足手架跟新型的周转料具，进步支模速率，掺加夏季防冻、早强外加剂，进步砼晚期强度，放慢主体工程的施工速率。树破完好的物质供应系统。打算—推销—供应三位一体，保障种种工程材料及时进厂。按施工搜集打算的恳求，片面打算，履行土建与土建，构造与装修，土建与装置，多层平面穿插流水功课，放慢施工进度。工程部工期保障系统序号姓名技术职称分工1汲德修工程师总担负2许忠助理工程师消费总调理3陈晓助理工程师消费副总调理4王强工程师消费日调理地下室、厨房、卫生间、屋面防渗漏技巧方法本工程所进种种管道必需是正轨厂家消费的产物，必需有出厂及格证跟质量检测讲演。对种种管材，特不是镀锌管材，采纳从管材两头踞开，反省管材外面镀锌情况壁厚情况，防止内外纷歧，决不同意一根分歧格管材用在该室庐楼工程上。本工程保持管道工程与主体工程同步进展，根绝运用钢管及玛钢件中有曲折、锈蚀、毛刺、重皮、裂纹、凹凸不平，管件有偏扣、方扣、乱扣、丝扣不全跟角度禁绝等分歧格产物。茅厕楼板砼运用防水砼，防水品级为Ｂ6。管道穿越楼板处，决不呈现一处预留空泛后浇砼补洞，实现百分之百管道与主体楼板砼同时灌溉，上部按照标准图做三毡四油防水处置。保障卫生间楼空中坡度精确无误。恳求在茅厕楼空中长进展注水实验，注水深度20毫米，运用户担忧。屋面工程所用的沥青等防水材料一概采纳优质产物。并进展避水实验。创市优质工程方法为确保一次创成市优工程，我公司决议在该工地开展创优竞赛，由工程工程部跟公司有关科室一致安排，对优越工种赐与表彰、褒奖，以此来变更职工的创优自动性跟积极性，从而进步企业声誉。履行质量监视反省轨制，工程工程部跟公司有关科室设质量监理组，对所有工序履行严峻把关，未经鉴证，工序不得转换，从而确保工程质量。确保原材料、构配件的供应质量。对所有出场的原材料、制品及半制品，须严峻按材料出场原那么进展反省跟复验，必需操持材料出场容许证"。履行优质优酬本工程公司不吝价值，决计创一个无质量通病的及格质工程，并履行优质优酬，按规则重奖。加强企业外部的质量治理施工现场批示部及公司有关科室。领导施工步队完满片面质量治理，履行种种方式的义务制。在创优进程中履行"样板墙"样板间"轨制的同时，每周构造一次现场会，及时总结跟交换各单位在创优运动中的进步经历，以利互相增进，独特进步。停水停电保连续施工方法为保障在停水的情况下，施工进度不受阻碍，在砼搅拌机旁设20破方米钢制蓄水箱1个，恳求箱内常常存满水，以备停水时运用，确保工地停水不复工，停水不阻碍工程进度。为保障在停电的情况下，施工进度不受阻碍，本工地装备1台小型发电机，专人担负，在停电的情况下，开机送电，确保工地停电不复工，停电不阻碍工程进度。工地设专人担负水电供应，常常与供电局、自来水公司跟树破单位获得联络，及时理解水电供应信息，觉察征询题，及时处置。和谐工农关联、搞好村民关联方法确保本工程按照施工构造打算准期实现，我工地制订如下和谐住民关联方法：工程部成破和谐住民关联指点小组，由工程司理任组长，另设3名组员。常常保持同住民委员会获得联络，争获掉掉落他们的支撑。为住民做一些我工程部力不胜任的情况跟公益奇观，为工地施工制造一个宽松的施工情况。团体本身是县企业，该室庐小区就在县境内，可通过有关关联处置工农关联、搞好村民关联，别的我公司该工程部部分班组长跟职工客籍等于东柳林村人，为处置好工农关联、搞好村民关联打下了精良的根底。我公司担负处置处置和谐工农关联、搞好村民关联的所有效度。保障施工单位之间敌对关联及施工现场平安勾结方法该工程在市内施工，车辆交往较多，恳求处置好互相之间的关联跟共同。常常同兄弟单位讨论，及时和谐关联，互通有无，消弭隔膜，搞好勾结。常常对工人进展平安勾结教诲，加强同兄弟施工单位的勾结合作。工程不分包、不转保许诺及方法我公司为保障工程不转包，在公司与树破单位签订正式条约当前，破刻与该工程工程司理签订外部条约。并在工程施工进程中，活期对工程进展反省跟调查，防止工程转包。一旦觉察，破刻撤消该工程工程司理的职务，并承受公司的别的嘉奖。甲方资金艰辛时，乙方启动百万元资金保障连续施工方法为保障安居工程小区24号室庐楼顺遂进展，我公司特制订树破资金保障方法如下：本工程履行专款公用，设破工号公用帐号，确保树破资金百分之百用在本工程上。我公司不断预备100万元且非常多于工程总价20%流淌资金，防范一旦树破单位资金不到位时，破刻出动,确保工程能够连续施工。公司遴派专人对资金进展治理，每月反省一次。并进展评选。冬、旱季施工方法夏季采纳我公司曾经连续运用多年的混凝土早强剂，严峻按照产物说明书履行。备足备齐旱季施工所需的种种材料、机具、装备。本工程鼎力履行运用新技巧、新工艺。旱季施工计量严峻采纳一机两泵,按照实验室所供应的共同比单及时调剂混凝土及砂浆中的用水量。旱季施工装备专人常常与气候部分取的联络，及时操纵气候变更。旱季施工做好室外排水、设置排水一样向污水处。共同甲方、质监、监理部分搞好施工质量详细方法工程部无偿给树破单位、质监站跟监理公司供应办公场合，搞好合作关联。甲方、监理公司提出的打算变卦或质量征询题整改告诉，我方许诺，将在最短时间内处置，做到事事有覆信。工地所进要紧材料，自动请甲方、监理公司监视。工程开工后及时回访、保修许诺及奖罚方法为了落实树破部提出的工程保修各项规则，我工程部特做如下许诺跟采纳如下方法与许诺。【保修方法】：屋面防水、厕浴、厨房间防水三年。地基根底、主体构造平安度按照打算恳求运用年限。墙面、天棚抹灰、镶贴、粉刷构成的爆灰、零落、年夜面积空鼓、裂痕、掉落粉、起皮保修一年。楼空中反砂、空鼓裂痕、空中下沉、倒坡积水保修一年。门窗开关不灵、翘曲变形、油漆起皮、五金不契合恳求，保修一年。给排水管道、卫生装备器具装置不牢、漏水、