土地利用管理-模拟题答案 地质大学2023年期末考试复习

《土地利用管理》模拟题一、单项选择题1.()可按划拨方式供给.A.军事用地B.商业用地C.房地产用地D.旅游用地答案:A2.不论是乡镇企业,公共设施,公益事业还是农民宅基地都必须依法取得()批准.A.乡级以上人民政府B.县级人民政府C.省人民政府D.国务院答案:B3.对于商业,旅游,娱乐和豪华住宅用地,有条件的必须采取()方式出让.A.拍卖B.招标C.协议D.划拨答案:A4.根据<中华人民共和国土地管理法>规定,每个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地被征用前三年平均年产值的()倍.A.15B.4~6C.6~10D.30答案:B5.根据中央确定的土地要实行集中统一管理的原则,<土地管理法>对农用地转为建设用地实行()级审批的制度.A.一B.二C.三D.四答案:B6.国有土地使用权出租的主体是().A.国有土地的所有者B.国有土地的使用者C.A和B都可以D.A和B都不对答案:C7.临时用地必须办理报批手续,而且期限最多不超过().A.一年B.半年C.两年D.3年答案:C8.农用地转用方案的编制由市,县人民政府()负责编写.A.土地行政主管部门B.城市规划部门C.计划部门D.绿化部门答案:A9.土地二级市场是().A.国家垄断的市场B.国家调控下的以市场调节为主的市场C.征用土地市场D.出让市场答案:B10.土地使用权的转让与出让的共同点是().A.交纳土地出让金B.办理土地使用权登记C.属于土地二级市场交易D.无使用期限答案:B11.土地使用者通过转让方式取得的土地使用权,其土地使用权的使用年限为().A.原出让年限B.原土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者的使用年限的剩余年限C.购得建筑的使用年限D.50年答案:B12.下列方式属于土地使用权的出让方式有().A.出售B.交换C.赠与D.协议答案:D13.下列叙述中()不是招标方式的特点.A.有利于公平竞争B.自由度大C.适用于需要优化土地布局D.重大工程的较大地块的出让答案:B14.一出让娱乐用地使用权转让,已使用10年,则转让后的土地使用权年限为().A.60年B.50年C.40年D.30年答案:D15.征用()由国务院批准.A.基本农田B.林地十五公顷C.园地十五公顷D.一般耕地二十公顷答案:A16.()是国有土地有偿使用的一种形式,是出让方式的补充.A.国有土地拍卖B.国有土地租赁C.协议D.招标答案:B17.不同()的国有土地使用权出让最高年限不同.A.土地等级B.土地级别C.土地用途D.土地质量答案:C18.根据<土地管理法>规定,用地单位在征用耕地时,其支付的耕地补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的()倍.A.4~6B.6~10C.6~8D.4~8答案:B19.根据<中华人民共和国土地管理法>规定,征用耕地的土地补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的()倍.A.4~6B.6~10C.8~10D.4~7答案:B20.国家建设征用土地支付的安置补助费是因()而进行补助的.A.被征用土地上正处于生长阶段的农作物B.因征地造成的农村剩余劳动力C.征用土地上依附有各类建筑物D.征用占用城市郊区菜地答案:B21.建设用地按其利用方式不同,分为()A.农业建设用地和国家建设用地B.国家建设用地,乡村建设用地和外商投资企业用地C.农业建设用地和城镇建设用地D.农业建设用地和非农业建设用地答案:D22.某开发公司开发一项目,征用某乡村10hm2基本农田外的耕地,已知该耕地前3年平均年产值为1800元/亩,那么土地补偿费的最高额为().A.270万元B.162万元C.810万元D.81万元答案:A23.适用于需要优化土地布局,重大工程,较大地块的出让方式是();适用于区位条件好,土地利用上有较大灵活性的地块的出让方式是().A.竞争,协议B.拍卖,招标C.招标,拍卖D.拍卖,竞争答案:C24.土地利用()管理是土地利用管理的龙头,土地利用()管理是土地利用行政管理的主体.A.计划;规划B.规划;监测C.计划;审批D.规划;审批答案:D25.土地使用权转让后,受让人需要改变原土地使用权出让合同的土地用途的,必须取得原出让方和市,县人民政府()的同意,签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同,应调整土地使用权出让金.A.计划部门B.土地部门C.绿化部门D.城市规划行政主管理部门答案:B26.土地征用程序的第一步是().A.申请用地B.预报预审C.拟订方案D.现场踏勘答案:B27.下列方式属于土地使用权的转让方式有().A.协议方式B.招标方式C.拍卖方式D.赠与方式答案:D28.向土地市场提供交易对象的经济行为主体是().A.供给者B.需求者C.中介者D.管理者答案:A29.在法定条件下,国家无偿收回划拨土地使用权时,对地上建筑物,其他附着物,市,县人民政府().A.不必给予补偿B.应当按原价补偿C.应当按法定标准给予补偿D.应当根据实际情况给予适当补偿答案:D30.征用基本农田以外的耕地超过()的,须经国务院批准.A.三十五公顷B.三十五亩C.五百亩D.1000亩答案:A31.<土地管理法>强化了对()的特殊保护.A.土地B.农地C.耕地D.园地答案:C32.采取双方协议方式出让土地使用权的出让金()按国家规定所确定的最低价.A.可以低于B.特殊情况下可以低于C.不得低于D.可以高于答案:C33.根据<中华人民共和国土地管理法>第四十七条规定,征用土地的,按照被征用土地的()给予补偿.A.现有用途B.原用途C.现用途与原用途相结合D.建设用地答案:B34.根据国民经济和社会发展要求,<土地管理法>规定各省,自治区,直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的().A.0.5B.0.8C.0.6D.0.7答案:B35.国有土地使用权出让的地块,用途,年限和其他条件,由市,县()部门拟定方案.A.土地管理B.房产管理C.土地和规划管理D.土地管理部门会同规划,建设,房产答案:D36.经国务院批准占用基本农田的,当地人民政府应当按照国务院的批准文件修改土地利用总体规划,并补充划入数量和()的基本农田.A.增加数量B.质量相当C.质量较好D.以上三个答案都正确答案:B37.农村居民建住宅申请用地时,对()的,政府不予批准.A.使用原有宅基地B.使用村内空闲地C.使用村内废弃地D.出租住宅后再申请宅基地答案:D38.土地()是我国土地所有权发生转移的惟一方式.A.出让B.划拨C.转让D.征用答案:D39.土地使用权出让合同约定的使用年期届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于期满前()向土地管理部门提出申请.A.6个月B.3个月C.12个月D.2年答案:C40.土地使用者通过出让方式取得的住宅用地土地使用权,其土地使用年限最高为().A.为无限年限B.为购得建筑的使用年限C.小于70年D.70年答案:D41.未按土地使用权出让合同规定的()和条件投资开发,利用土地的,土地使用权不得出租.A.要求B.范围C.期限D.标准答案:C42.下列关于土地使用者不履行土地使用权出让合同而收回土地使用权说法错误的是().A.未如期支付地价款B.土地使用者未按合同约定期限开发土地C.土地使用者未按合同约定期限利用土地D.土地使用者的抛弃而终止答案:B43.学校,商店,豪华住宅用地的土地使用权出让的最高年限分别为()年.A.50,50,40B.50,40,40C.50,50,70D.50,40,70答案:D44.在征地中,用地单位可以以划拨方式使用土地的,有批准权的人民政府土地行政管理部门应向其签发<国有土地划拨决定书>和().A.<项目用地批准书>B.<建设项目用地批准书>C.<建设用地批准书>D.<建设项目用地核定书>答案:C45.国家依法实行国有土地()使用制度.A.有偿,有限期B.无偿,有限期C.无偿,无限期D.无偿,有限期答案:A二、判断题1.划拨土地的本质是无偿无限期,因此获得划拨土地不用支付任何费用.答案:F2.安置补助费由征地单位支付,发放给需要安置的个人.答案:F3.农民宅基地应经村委会审查,由乡镇人民政府审批.答案:F4.征用土地方案的实施和办理国有使用权的出让或划拔的具体手续,由当地县,市人民政府城市规划部门负责.答案:F5.土地利用总体规划是国家实行土地用途管制的基础.答案:T6.临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地,并不得修建永久性建筑物.答案:T7.土地使用权出让,也称批租或土地一级市场,由国家垄断,任何单位和个人不得出让土地使用权.答案:T8.国家实行土地用途管制制度,严格控制耕地总量,对耕地实行特殊保护.答案:F9.非农业建设经批准占用耕地,开垦耕地责任者是市,县人民政府答案:F10.国有企业兼并国有企业的,经批准可保留划拨土地使用权,但保留划拨土地方式的期限不得超过年.答案:T11.土地被征用后,土地使用权发生转移