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文档简介

房屋纠纷答辩状尊敬的法院：我系答辩人XXX，因有关房屋产权问题，被起诉至贵院。在此，我谨向贵院提出答辩状，望贵院审慎审理、公正裁决。一、关于房产所有权的争议起诉人主张其对一处位于XXX小区XX幢XX号房屋拥有产权，且系所有权人。其依据为该房屋原为其名下所有，后其将其所有权赠与其子XXX，后由其子将房屋归并到了其名下。但我方对此提出异议，我方认为该房屋所有权为我方所有。以下是我们对于所有权争议的观点和情况：1.我方系合法买主，已缴纳房款在2019年5月XX日，我方与小区XX幢XX号房屋的原所有人进行了买卖交易，并且按照合同约定，已经全额缴纳了房屋的贷款以及房屋的买卖款。由此，该房屋的所有权就应当转到我方名下。但在交易过程中，房屋出售方未向我方提供有关该房产的具体情况，如有关土地合法使用权的问题，致使土地使用权限不明确，存在产权风险。由此可以看出，出售方在销售房屋时存在欺诈行为，因此我方无法接受该房屋所有权归属于其它人的说法。2.起诉方并未证明房屋产权在起诉中，起诉人并未提交与房屋相关的完整产权证明材料，也未能提供有力证据证明自己对该房屋的所有权。在起诉人提交的唯一一张由其子签字的房屋证书中，其子签字只能证明其子承认过该房屋的归属，并不能证明该房屋所有权确实是起诉人的。据此，我方对起诉人所主张的拥有房屋产权的说法予以否认。3.起诉人系非法越权占有在房屋所有权争议发生之前，我方视其为出售方提供的合法房屋信息，根据合同条款进行了合法购买，并得到了有关房屋的产权证明材料。按照相关法律规定，相对占有人应当有合法的占有权，而起诉人的占有是越权的、没有法律基础的行为。我方主张起诉人应当停止对该房屋的非法占有行为，将房屋转交给我方作为合法买主。二、关于赔偿问题在房屋所有权及占有权争议的背景下，起诉方侵犯了我方对该房屋的合法权利，给我方造成了一定的财产损失。因此，我方要求起诉人进行相应的赔偿。1.购房款及相关费用赔偿购房产生的费用包含了房屋的买卖款、物业费、房屋贷款等，这些费用合计约为XXXX元。同时，由于任务的法律风险，我方还额外支出了XXXXX元的律师费、诉讼费等。由此可见，起诉人的行为直接导致我们承担了巨额损失，因此我们要求起诉人为我们支付购房相关费用共XXXX元。2.道歉赔礼因起诉人的行为，我们不仅是在经济方面遭受危害，还受到了一定的精神损失。并且该诉讼还对我们的工作和生活带来了一定的负面影响。因此，我们要求起诉人公开道歉为我们赔礼道歉，消除我们的精神损失。三、求处理结果根据以上论述，我方强烈反对起诉人的诉讼主张，要求法院依法维护我方房

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