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文档简介

物业绿化养护考核办法引言城市绿化已经成为城市建设的必不可少的一部分，绿化工程也成为了各种建筑项目中重要的环节，物业绿化养护更是职责所在。而在物业绿化养护的过程中，考核办法就显得至关重要。物业绿化养护考核旨在建立绿化考核制度和评价标准，引导和规范物业单位的绿化养护服务，提高绿化质量。考核内容物业绿化养护考核包括以下几个方面的内容：一、基础设施绿化设施是否完备，能否满足业主、居民基本需求；绿化设施是否按规划设计要求完成，是否达到规划要求的设计标准；绿化设施是否洁净整洁，并做到卫生无害，无噪音；绿化设施是否符合安全、防火要求。二、绿化质量绿化景观是否干净、整洁、优美、协调；绿化植被种植是否合理，植物生长状态良好；绿化质量是否符合上级颁布的绿化质量标准和要求；绿化设施是否具有城市形象及艺术性。三、养护管理绿化设施的养护管理是否落实到位，保养频率是否达到标准要求，是否有效果；绿化保护管理是否符合环保法律规定，绿化养护是否对周边环境造成污染；绿化养护是否有责任人、岗位责任明确，是否规范安排养护人员岗位；绿化养护是否按规定时间开展养护工作，是否按期完成养护任务。考核方式物业绿化养护考核方式使用定期抽查和随机检查相结合的方式，具体操作如下：定期抽查：每季度进行一次，对物业绿化养护情况进行评估，对评估结果建议对物业公司进行通报批评或表扬。同时录制视频备现场情况。随机检查：任何时候都可能进行随机抽查，保障绿化养护的全过程、全环节、全覆盖。对发现的问题及时进行整改和反馈。上级机关和业主委员会还将定期组织评估考核。考核标准基本标准：即上述各方面的内容，该部分得分占总分数的50%。加分项：另外50%的分数的考核将根据季度机构审评建中确实试直接参与评估对象，积极宣传绿化工作，对单位内外环保情况及公共设备是否正常运行等情况给予相应的考察加分。减分项：对可能发生的绿化维度植被监测、景观保护、设施检修与更新维护的瑕疵问题，在单位中追加必要的方案与措施往往也会给予评分扣分的方式。结语物业绿化养护考核虽然对物业单位和绿化工作提出了一定的考验，但是实际上它是引导和规范绿化养护服务的有效手段，可以有效提高绿化质量。通过引入物

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