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文档简介

商铺转租协议甲方（出租方）：名称：法定代表人：地址：电话：乙方（承租方）：名称：法定代表人：地址：电话：经双方协商，在甲方所属于房产经营范围内的商铺，由甲方转租给乙方，达成如下协议：第一条转租商铺基本情况甲方享有商铺所有权及经营管理权，该商铺位于（地址）（以下称“转租商铺”），面积约为（面积），堂号为（堂号），商铺用途为（用途），用于（用途详细情况）。第二条租金及租期1.乙方每月支付房租为（租金）元，租金合计为（租金总额）元，租期为（租期）个月，自（起租时间）开始至届满。2.租金不包括物业费、水电费等其他费用，由乙方自行支付。3.租期届满乙方有权续租，但需在到期前1个月通知甲方，否则视为放弃续租权利。第三条转租商铺的使用和管理1.乙方享有使用转租商铺的权利，在租期内可经营自己认可的经营方式和经营项目。2.租赁期内，如需对转租商铺进行装修、拆改等工程，应提前征得甲方书面同意，并向有关行政主管部门申报手续，承担与此相关的一切责任和费用，并保证装修后的商铺符合国家有关规定，不影响房屋结构及他人使用。3.乙方应严格遵守国家和地方有关条例和规定，经营活动不得违法、违规；不得违背国家政策；不得从事有损社会和公共利益的活动；不得损害其他住户正常生活秩序和社会公德。4.租赁期内，如因乙方原因发生房屋、设施设备损坏、丢失、被盗等情况，由乙方负责修缮、赔偿或承担全部责任。第四条合同解除1.一方当事人如违反合同规定，被迫使得另一方当事人无法达到合同约定的目的，应承担违约责任。2.因不可抗力导致合同无法履行的，不视为违约；但双方应及时协商解决。3.未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借、拆分，以及背离合同约定的用途、转让经营权等，否则甲方有权解除合同。第五条其他事项1.乙方应该在规定时间内按期交纳相关费用。2.乙方在租期结束后如要迁出商铺，应在商铺租期届满日起两周内迁出，如需续租应在租期届满前一个月内通知甲方，否则甲方有权收回商铺。3.本协议双方共同起草，详细约定租赁有关条款，经双方签字盖章后生效。协议一式两份，乙方执一

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